中華遺囑庫江蘇分庫啟動

60歲以上老人可免費辦理遺囑服務

昨天，中華遺囑庫召開新聞發(fā)布會，宣布江蘇遺囑庫（中華遺囑庫江蘇分庫）正式啟動，位于南京市青云巷31號的江蘇第一登記中心即日起為60歲以上老年人免費提供辦理遺囑服務。據(jù)悉，這也是繼天津和廣東分庫之后中華遺囑庫的第三個分庫。

面向60歲以上老人 免費辦理遺囑服務

中華遺囑庫是中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會與北京陽光老年健康基金會于2013年在北京啟動的公益項目，旨在為60歲以上老年人免費辦理遺囑的咨詢、登記和保管服務，以協(xié)助他們處理好身后事，建設和諧家庭。江蘇遺囑庫是中華遺囑庫繼天津、廣東兩個分庫之后設立的第三個分庫。

據(jù)悉，江蘇遺囑庫全程采用中華遺囑庫登記系統(tǒng)，采取“密室登記”方式。借助指紋掃描、視頻攝像、電子掃描、文件存檔、現(xiàn)場見證和密室登記等方式對遺囑進行現(xiàn)場登記，如果繼承人在老人身后因為遺產(chǎn)問題發(fā)生糾紛，中華遺囑庫將進行調(diào)解，調(diào)解不成訴至法院的，中華遺囑庫還將向法院開具證明，協(xié)助子女迅速處理家庭糾紛。

記者獲悉，遺囑庫面向60歲以上老人提供的免費服務范圍包括免費預約、免費咨詢、免費起草、免費登記、免費保管。但為了保障遺囑效力，老人在咨詢和起草遺囑后，可自愿辦理精神評估。

遺囑造假違法成本低鑒定難

是真是假成難題

與遺囑需求增長突出的是，因為遺囑真?zhèn)螁栴}所導致的糾紛越來越多。最著名的案件是齊白石的關門弟子、知名畫家許麟廬遺產(chǎn)案，該案歷時四年仍未完結。

據(jù)中華遺囑庫管委會主任陳凱介紹，根據(jù)繼承法規(guī)定，偽造遺囑只有達到情節(jié)嚴重時，才有可能承擔喪失繼承權的后果，除此之外，我國法律對偽造遺囑的行為并無更進一步的懲罰措施。同時，由于遺囑的筆跡鑒定技術長期以來沒有發(fā)展、同一個人在不同時期的筆跡區(qū)別很大、比對樣本難確定等原因，在實際鑒定工作中,同樣的檢材、樣本,由不同的筆跡鑒定技術人員進行鑒定,往往會得出不同甚至是相反的鑒定結論。因此，在實際案件中，偽造遺囑存在違法成本低、鑒定難的漏洞，遺囑真假問題往往成為雙方爭議的焦點，也成為法院審理繼承案件的突出難點。

不動產(chǎn)登記新規(guī)實施

遺囑登記或成剛需

2016年初生效的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定繼承人辦理房屋繼承時，可不必提供公證書。國土資源部2016年5月30日發(fā)布《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，其中“繼承、受遺贈的不動產(chǎn)登記”也同樣允許申請人不提交公證材料。司法部日前發(fā)布《關于廢止〈司法部、建設部關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知〉的通知》，繼承、贈與房產(chǎn)辦理登記事項不再強制公證。至此，頒布于1991年的“強制公證”規(guī)定作廢。

陳凱認為，房屋繼承強制公證的規(guī)定雖然已經(jīng)作廢，但問題仍然存在，如不及時加以疏導和解決，甚至可能導致不動產(chǎn)登記部門的工作困難。因為遺囑可以書寫多份，不同形式遺囑的效力也有所不同，不動產(chǎn)登記機構同樣要對遺囑效力和真?zhèn)芜M行確認。遺囑是否是老人自己寫的？是不是自己的真實意思表示？是不是最后一份遺囑？是否遺漏了繼承人？對于這些問題，不動產(chǎn)登記機構同樣存在審核壓力和較大風險，最終問題可能又繞了回來。

陳凱認為，解決這一問題需要有類似中華遺囑庫這樣的機構對遺囑進行規(guī)范化登記，確保遺囑真實性，以減輕不動產(chǎn)登記部門的風險和壓力，要完善誠信體制，建立社會聯(lián)動，“從源頭解決后端的問題”。