把“開心農(nóng)場”改造成小花園

奧體一小區(qū)巧破公共空間種菜難題

“枝間新綠一重重，小蕾深藏?cái)?shù)點(diǎn)紅”。對于小區(qū)里的公共空間，是這樣的美景讓你賞心悅目，還是種上“香飄四處”的野菜讓你開心？南京市關(guān)于小區(qū)違建、占用公共用地的投訴一直位居前列，如何破局？昨日，南京建鄴區(qū)奧體濱江奧城3期觀瀾苑小區(qū)就做了一個有益探索。一件原本是居民通過12345投訴的麻煩事，經(jīng)過蒼山路社區(qū)工作人員的巧妙創(chuàng)意安排，讓小區(qū)內(nèi)的“開心農(nóng)場”變成了美麗花園。

不久前，一場新雨后，觀瀾苑小區(qū)居民王女士在小區(qū)南側(cè)小河邊散步時(shí)，發(fā)現(xiàn)了一件怪事，在小區(qū)南側(cè)的一塊公共用地上，竟然搭起了圍欄，種上了一片片的野菜，滿眼“開心農(nóng)場”的感覺。當(dāng)王女士把照片發(fā)到小區(qū)業(yè)主群后，不少業(yè)主炸開了鍋，出于對公共用地的侵占、未來施肥等現(xiàn)象的擔(dān)憂，有居民撥打了12345進(jìn)行投訴，也有人向社區(qū)作了反映。

遇到這一麻煩事，為啥居民會“點(diǎn)贊”？昨天，小區(qū)就來了一批不速之客，還有一位和藹可親的老爺子，大家有說有笑地勞動，這一片種滿野菜的“開心農(nóng)場”，經(jīng)過一下午的勞動，成了一片孕育著美麗的“未來花園”。記者獲悉，原來這批不速之客是社區(qū)的工作人員，他們約了“開心農(nóng)場”主人老李（化名）一起，把這塊地打造成花園。

建鄴區(qū)興隆街道蒼山路社區(qū)主任劉敏向記者透露了幕后故事，這一片公共用地曾經(jīng)是一片違建，后來經(jīng)過熱心居民舉報(bào)，違建被拆除后，這里就荒蕪一片，堆滿了石頭和建筑垃圾。小區(qū)熱心居民老李看到這一塊荒地后，覺得荒廢了可惜，便花了幾天時(shí)間認(rèn)真整理了荒地，辛苦開墾，考慮到荒了可惜，他便種上了不用施肥的野菜。

“老人愛土地的心我們都理解，有不少居民還建議讓老李收了這一季的野菜。”劉敏表示，經(jīng)過與老李商量，老李非常高風(fēng)亮節(jié)，大家商量將這一片“開心農(nóng)場”變成“爺爺?shù)幕▓@”，考慮到很快要到冬天，劉敏和社區(qū)工作人員特意跑了一次花卉市場，買了50盆綠植，可以順墻爬，未來這一片一定會綠意蔥蘢。來年春天，社區(qū)再去購買一些花籽，種下美麗的鮮花，在下一個季節(jié)，這里一定會成為郁郁蔥蔥、美麗怡人的小花園。

考慮到老李對土地的感情，社區(qū)還邀請他擔(dān)任小花園的管理員，為綠植和花草澆水，老李開心地答應(yīng)了?？吹缴鐓^(qū)工作人員和老李忙前忙后，小區(qū)居民紛紛點(diǎn)贊，不少人表示愿將自己家的花草送過去，5棟居民趙芹將家里的蘆薈也送了過去，有的居民送吊蘭，也有居民送迷迭香，小區(qū)群里頓時(shí)成了“花草市場”，鄰里之間一片暖意融融。

據(jù)了解，奧體濱江奧城3期觀瀾苑小區(qū)處于奧體核心區(qū)，目前該小區(qū)的業(yè)委會正在緊鑼密鼓地籌備選舉。小區(qū)居民表示，遇到侵占公共用地，其實(shí)并不用打打鬧鬧，通過這種巧妙的方法，就能不傷鄰里和氣地解決。

國家注冊物業(yè)管理師、南京物業(yè)研究專家趙健告訴記者，這件事本身是屬于小區(qū)業(yè)主公共區(qū)域內(nèi)部的管理范疇，應(yīng)該由業(yè)委會代表業(yè)主群體出面，由于小區(qū)沒有業(yè)委會，社區(qū)就代行了業(yè)委會職責(zé)，對于業(yè)主侵占小區(qū)公共區(qū)域的事情，物業(yè)公司也應(yīng)該及時(shí)阻止或者向政府相關(guān)部門報(bào)告，這件事的亮點(diǎn)在于社區(qū)采用了疏堵結(jié)合的方式，既解決了部分業(yè)主侵占公共區(qū)域的狀況，又引導(dǎo)業(yè)主們?yōu)榱嗣阑^(qū)盡了力。建設(shè)和諧小區(qū)，不僅可以通過簡單的方式，還可以有智慧地引導(dǎo)業(yè)主群體共同參與建設(shè)。