雨花新村一村出新改造效果圖。

雨花臺(tái)區(qū)最大老舊小區(qū)改造啟動(dòng)

雨花新村將告別30多年無(wú)物業(yè)生活

南報(bào)網(wǎng)訊 （記者 李凱 通訊員 尹萍 惠子） 昨日，雨花街道對(duì)雨花新村一村數(shù)百平方米的自有違建進(jìn)行拆除，這標(biāo)志著雨花臺(tái)區(qū)最大老舊小區(qū)迎來(lái)全面出新改造，整體環(huán)境將得到根本改觀。

上午8點(diǎn)多，雨花新村一村一處破舊房屋被雨花街道施工人員現(xiàn)場(chǎng)拆除。這處違建是一座始建于上世紀(jì)80年代的幼兒園，停用后被出租給外來(lái)戶居住。當(dāng)天被拆除的幾處違建面積一共近200平方米，均屬于街道自有違建。“帶頭拆除自有違建拉開(kāi)了雨花新村一村小區(qū)出新改造的序幕。”雨花街道辦事處副主任鄭昱杰介紹，該小區(qū)各類(lèi)違建有近2000平方米，涉及50多戶居民，將計(jì)劃在一個(gè)月內(nèi)拆除。出新整治項(xiàng)目還包括老舊房屋內(nèi)部和外立面出新、樓頂防水、景觀綠化、鋪設(shè)瀝青路面、改造休閑廣場(chǎng)、安裝監(jiān)控和新建停車(chē)設(shè)施等內(nèi)容，總投資約1000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)年底前竣工。 

雨花新村片區(qū)建成已有30多年，包括雨花新村一村至五村、普德花園、能仁里等小區(qū)，是雨花臺(tái)區(qū)面積最大的開(kāi)放式老舊小區(qū)群。片區(qū)面積1.3平方千米、常住居民1萬(wàn)多戶，以拆遷安置居民、改制國(guó)企職工、低收入困難家庭為主。片區(qū)建筑陳舊、私搭違建多、管理難度大，居民對(duì)占道經(jīng)營(yíng)和環(huán)境衛(wèi)生等問(wèn)題的投訴居高不下。

硬件環(huán)境整體提檔升級(jí)后，雨花新村片區(qū)的軟環(huán)境改造也被提上日程。據(jù)介紹，雨花街道將用3到4年時(shí)間對(duì)雨花新村片區(qū)實(shí)施“煥新”計(jì)劃，“改造一片、出新一片、物管跟進(jìn)一片”，從根本上改善該片區(qū)的城市功能和面貌。今年4月份，該街道已成立物業(yè)管理公司，居民將告別多年無(wú)物業(yè)管理的歷史。據(jù)悉，今后該片區(qū)將實(shí)行封閉化管理，在1到3年的過(guò)渡期后，物業(yè)公司將嘗試向居民收繳物業(yè)管理費(fèi)。新村片區(qū)的城市管理職責(zé)將由街道城管、社區(qū)、物業(yè)公司三家共同完成。 

據(jù)了解，老舊小區(qū)改造是雨花臺(tái)區(qū)今年一項(xiàng)重點(diǎn)工作，預(yù)計(jì)今年全區(qū)將完成9.7萬(wàn)平方米老舊小區(qū)出新改造，突出品質(zhì)提升，持續(xù)改善群眾居住條件。