南報網(wǎng)訊 （記者  鄒偉）  市律師協(xié)會相關人士昨天介紹，該協(xié)會日前組織召開商品房銷售“搖號選房”法律服務風險管理業(yè)務研討會，明確指出，對采用轉(zhuǎn)球等直接物理方式的“搖號選房”行為，律師可穩(wěn)妥、慎重地辦理律師見證業(yè)務；對采用電腦派位方式的“搖號選房”見證業(yè)務，律師不應受理承辦。 

今年以來，南京樓市銷售持續(xù)升溫，不少樓盤銷售時紛紛采取“搖號選房”的方式應對較為突出的供需矛盾，有的還專門邀請律師見證以示公平。但不乏購房者對搖號的真實性提出質(zhì)疑。 

《律師見證業(yè)務工作細則》中明確，律師見證是指律師應客戶的申請，根據(jù)見證律師本人親身所見，以律師事務所的名義依法對具體的法律事實或法律行為的真實性、合法性進行證明的一種活動?！都殑t》還明確要求，律師僅能就本人視眼所見范圍內(nèi)發(fā)生的具體法律事實進行證明。 

參加研討會的人員認為， 類似“搖號選房”事項，如果是通過轉(zhuǎn)球等肉眼可以識別的物理方式進行，律師的觀察、判斷能力在可以完成對其真實性、合法性進行證明時，則提供律師見證法律服務的風險相對可控。但目前的“搖號選房”是通過電腦派位的方式進行，其中涉及基本程序設計與選用、數(shù)據(jù)錄入、流程控制等多環(huán)節(jié)、多背景，有些情況超過了律師的觀察、判斷能力范圍等，所以律師事務所及律師不應承接此類情形的見證法律服務事項。