黃浦區(qū)建國東路67-71街坊歷史風(fēng)貌保護(hù)及城市更新項(xiàng)目，是上海市中心城區(qū)最大的成片二級舊里改造項(xiàng)目，也是上?！俺善壟f里改造”收官地。日前，上海最大成片二級舊里改造項(xiàng)目中的69和70街坊歷史風(fēng)貌保護(hù)及城市更新項(xiàng)目，在上海歷史博物館舉行了啟幕儀式，標(biāo)志著上海最大成片區(qū)二級舊里改造項(xiàng)目將迎來重大變化發(fā)展。

　　讓風(fēng)貌與繁茂并存

　　成為記憶中的煙火鄉(xiāng)愁

　　據(jù)了解，此次黃浦區(qū)建國東路69、70街坊歷史風(fēng)貌保護(hù)及城市更新項(xiàng)目啟幕儀式上也發(fā)布了項(xiàng)目案名，70街坊名為“順昌玖里”，69街坊名為“恒昌玖里”。項(xiàng)目案名順昌玖里源自兩個地塊的中軸道百年老街“順昌路”，恒昌玖里則來自項(xiàng)目保留歷史建筑“恒昌里”。這樣的命名選擇，傳達(dá)了該城市更新項(xiàng)目中，對文脈與城脈的傳承。

　　順昌路是中海·順昌玖里和中?！ず悴晾锏闹休S道，迄今有120余年的歷史。順昌路有著濃郁的生活氣息，很多百年老店聚集于此。除了濃郁煙火氣，順昌路也是中國“新興藝術(shù)策源地”，中國近現(xiàn)代第一所專業(yè)的高等藝術(shù)學(xué)校上海美術(shù)?？茖W(xué)校舊址就坐落于此。經(jīng)年累月，順昌路建材老化，滿墻涂料，拼湊修補(bǔ)痕跡嚴(yán)重，建筑失去了原本的美感，實(shí)用安全性缺失，為了還原順昌路“原汁原味”的味道，中海查尋百年前的設(shè)計圖紙，依照百年前的樣式，對建筑立面進(jìn)行還原。

　　值得一提的是，街口還保留了順昌路存在百年的切角設(shè)計，讓出更多空間給路人，令行走體驗(yàn)更加舒適，吸引人們駐足停留。建筑多了一個朝向路人的面，給人一種開放歡迎的姿態(tài)，這種建筑與人的友好關(guān)系，將繼續(xù)延續(xù)下去。百年順昌路將繼續(xù)作為商業(yè)街存在，將留住幾代人的生活記憶，延續(xù)上海的城市煙火。

　　讓城市的歷史遺產(chǎn)

　　成為公眾的文化資產(chǎn)

　　項(xiàng)目地塊內(nèi)有多座百年建筑，中海通過整體平移、原地頂升、修繕等方式，對百年建筑進(jìn)行保留更新。鶴鳴里是其中典型的中西融合的代表性建筑，石庫門頭采用了西式雕花和巴洛克風(fēng)格的設(shè)計，并融合中式牌匾、祥云紋等元素，石庫門兩邊使用西方古典方形壁柱樣式，內(nèi)天井延續(xù)江南民居風(fēng)格樣式，呈現(xiàn)中西融合的鮮明特點(diǎn)，具有一定的文化價值與建筑藝術(shù)價值。

　　中海將會把鶴鳴里以及其他兩棟文保建筑順鑫里、鴻寧里一同平移到街角，并規(guī)劃為商業(yè)空間。在遷移文保建筑前，建筑內(nèi)部的構(gòu)件被精心編號、保存，修繕完成之后，會被再次應(yīng)用到建筑中去。昔日引領(lǐng)先鋒潮流的豪門大宅，今后將再次煥發(fā)活力，成為新的城市目的地，讓大家通過建筑觸摸歷史，了解城市文化。

　　為了更好地呈現(xiàn)這個空間，中海聯(lián)動《時代建筑》雜志，舉辦“街巷再生”青年建筑設(shè)計大賽，目前已收到全球193所高校、1027組選手的報名。此次競賽通過建筑、規(guī)劃、城市設(shè)計、藝術(shù)等各領(lǐng)域?qū)I(yè)人士，探討城市更新的全新可能，激發(fā)新一代建筑師的前瞻性與創(chuàng)意性，基于上海街巷，挖掘城市的活力，塑造具有獨(dú)立精神的中國文化的同時，立足國際讓中國傳統(tǒng)文化與世界文化交流融合。

　　讓時代建筑存續(xù)

　　成為可閱讀的漫步街區(qū)

　　上海2035總體規(guī)劃提出城市目標(biāo)：建筑是可以閱讀的，街區(qū)是適合漫步的，城市始終是有溫度的。中?！ず悴晾镅攸S陂南路由不同的建筑組團(tuán)，形成豐富且連續(xù)的建筑立面，是珍貴的歷史文化遺產(chǎn)。慈壽坊段擁有拼花泰山磚墻面，陽臺上有明顯的A rt-deco幾何裝飾，窗下有閃電紋裝飾，墻面局部還點(diǎn)綴了鏤空釉面花磚。中海將用留皮換膽的技法，把建筑外立面的形式、材料、特色裝飾完整保存。

　　這種留皮換膽的做法，使建筑風(fēng)貌真實(shí)、完整地保留成為可能。未來中?！ろ槻晾?、中?！ず悴晾锖托绿斓?，將形成更大片區(qū)、更富變化的、可閱讀的城市街區(qū)。漫步在有記憶溫度的街區(qū)，欣賞海派風(fēng)貌永續(xù)的建筑立面，將老建筑的“段落”，融入到新的城市語境中，真正讓老舊街區(qū)“變新”、“變活”。

　　中海·順昌玖里和中?！ず悴晾镌凇耙詡鞒虚_啟新的傳承”的理念指導(dǎo)下，致力于讓風(fēng)貌與繁茂并存，成為記憶中的煙火鄉(xiāng)愁；讓城市的歷史遺產(chǎn)，成為公眾的文化資產(chǎn)；讓印刻時代的建筑得以存續(xù)，成為可閱讀的漫步街區(qū)。城市更新不是簡單的“推倒重來”，要讓城市的空間留住城市的溫度，中?！ろ槻晾锖椭泻！ず悴晾铮瑢樯虾Ｖ行某菂^(qū)注入新的活力。