原標題：黃浦區(qū)40街坊和783街坊首輪意愿征詢高比例通過

　　終于盼到了!市中心兩地塊啟動舊改

　　上海黃浦區(qū)舊區(qū)改造有了新進展!1月8日，黃浦區(qū)40街坊首輪意愿征詢，同意率以92.82%通過；1月9日，黃浦區(qū)783街坊首輪意愿征詢高比例通過，南塊同意率99.4%、北塊同意率99.61%。

　　“舊改是大事，我們以心換心”

　　1月8日，黃陂南路751號，居民進進出出，好不熱鬧。這天，是黃浦區(qū)40街坊首輪意愿征詢的日子?？粗且淮粩嗌仙募t色數(shù)字，征收經(jīng)辦人胡嘉寶疲倦的臉上露出如釋重負的笑意。

　　“太難了!”這是記者連續(xù)多天在征收基地采訪中聽到最多的話。這個毗鄰新天地的地塊，為何如此難?

　　黃浦區(qū)40街坊東至馬當路，南至復興中路，西至淡水路，北至自忠路。區(qū)級文物保護單位大韓民國臨時政府舊址(馬當路306弄4號)本體原址保留，不納入征收實施范圍。

　　“地段!地段!還是地段!”征收經(jīng)辦人胡嘉寶告訴記者，不少老上海人衡量一間房屋的價值，都是以地段來作為重要的標準，而40街坊的不少居民也是抱著這樣的一種心態(tài)：地段“嘎好”的房子，怎么能和郊區(qū)的房子比?根深蒂固的地段優(yōu)越感，讓很多40街坊的居民在舊改啟動后，處于搖擺、疑惑、觀望的狀態(tài)。

　　如何破解?這考驗著征收經(jīng)辦人和居委干部們的腦力、眼力和腳力。“不接電話、不讓上門、一言不合就吵……”黃浦一征所的胡嘉寶跟記者開玩笑說，這幾個月，遭遇的委屈比過去幾十年都多。為了能和舊改地塊的居民說上話、交上心，胡嘉寶想了又想，試了又試。

　　“舊改是大事，我們拿出所有誠意，以心換心、將心比心。”胡嘉寶說，舊改，涉及真金白銀，居民們有顧慮很正常。唯有撲下身子，拿出真心，消除居民們的疑惑?！斑@房子年紀都快近百了，再如何更新改造，都不如舊改對生活改善的徹底。”一遍又一遍，胡嘉寶與居委干部的嗓子都說不出話，但他們還是不斷地去居民家做工作。為了能碰到居民，他們常常一大早就到崗，直到深夜還在居民家中，這樣的狀態(tài)持續(xù)了很久……最后，居民們用一張張投票，表示了對此次舊改征收工作的支持。

　　居民們紛紛前來投票

　　1月9日，是783街坊的首輪意愿征詢?nèi)铡Ｒ淮笤?，家住麗園路的沈老伯就來到征收基地。在仔細了解了相關(guān)政策后，沈老伯填寫好了意愿征詢表上的相關(guān)信息，并在是否同意改建一欄勾選了“同意”，“同意，同意，肯定同意?！鄙蚶喜χf，雖然現(xiàn)在還不知道評估價格，但征收對他來說肯定是好事。

　　上午，和沈老伯一樣，許多783街坊的居民們都紛紛前來投票，表達著對改善居住條件、提高生活質(zhì)量的強烈愿望與期盼。中午時分，在公證處工作人員的監(jiān)督下，公正、公平、有序進行核票。當99.4%、99.61%——首輪征詢結(jié)果宣布那刻，全場歡呼，掌聲不斷。

　　“我們終于盼到了!”居民們開心地和記者分享著這份期盼已久的喜悅。今年71歲的朱阿婆，一直舉著手機記錄著。在這片老房子住了大半輩子的她，對新居渴望已久。家里“裝了漏，漏了裝”的尷尬，一直讓她很頭疼。得知自己的房子被劃入此次征收范圍后，她格外開心，“這套房子征收后，我和老伴終于在人生暮年，也可以住上新房子了?！?/p>

　　記者了解到，此次啟動的783街坊涉及南、北兩塊。北塊征收范圍：東方苑以東，陸家浜路以南，南車站路以西，南車站路40號以北。南塊征收范圍：東方苑以東，南車站路40號以南，南車站路以西，麗園路以北。此次一輪征詢高比例通過后，接下來，黃浦征收四所將在區(qū)相關(guān)部門、街道的指導和支持下，推進安置補償方案等各項前期基礎(chǔ)工作，為第二輪簽約征詢打下堅實的基礎(chǔ)，幫助居民早日改善居住條件。（通訊員 王月華 記者 唐燁）