奉賢區(qū)重大工程上報(bào)傳悅坊即將迎來項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

　　歷時(shí)三年多精心設(shè)計(jì)與建設(shè)，南上海“文化+地產(chǎn)”綜合體上報(bào)傳悅坊下月即將迎來項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，標(biāo)志著這一奉賢區(qū)重大工程已進(jìn)入全面收尾階段，很快就會與廣大市民零距離接觸。

　　上報(bào)傳悅坊是上海報(bào)業(yè)集團(tuán)文化地產(chǎn)平臺運(yùn)行的首個(gè)力作，也是攜手奉賢區(qū)政府共同打造的南上海文創(chuàng)旗艦綜合體。項(xiàng)目位于奉賢新城核心區(qū)域南奉公路與望園南路交會處，總投資額15億元，總建筑面積9.8萬平方米，于2017年12月正式開工建設(shè)，2019年6月完成整體結(jié)構(gòu)封頂。據(jù)悉，上報(bào)傳悅坊商場將于今年9月正式對外營業(yè)。

　　打造獨(dú)立的綜合性節(jié)點(diǎn)城市

　　近日，上海出臺一系列新政，加快嘉定、青浦、松江、奉賢和南匯五個(gè)新城規(guī)劃建設(shè)，目標(biāo)要求是“產(chǎn)城融合、功能完備、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利”，定位是獨(dú)立的綜合性節(jié)點(diǎn)城市。這其中，奉賢新城要發(fā)揮上海南部濱江沿海發(fā)展走廊上的綜合節(jié)點(diǎn)作用，打響“東方美谷”品牌，打造國際美麗健康產(chǎn)業(yè)策源地。

　　春節(jié)前夕，奉賢新城基本完成了國際方案征集，來自國內(nèi)外5家機(jī)構(gòu)的概念方案，為其勾勒出新藍(lán)圖：面向未來，著眼“獨(dú)立、無邊界、遇見未見”，持續(xù)優(yōu)化城鄉(xiāng)空間布局，全力點(diǎn)燃“東方美谷+未來空間”雙引擎，加快“五型經(jīng)濟(jì)”奉賢實(shí)踐，立足“新片區(qū)西部門戶、南上海城市中心、長三角活力新城”，打造百萬以上人口的獨(dú)立的綜合性節(jié)點(diǎn)城市。

　　藝術(shù)生活方面，奉賢新城以知名策劃規(guī)劃、知名創(chuàng)意設(shè)計(jì)、知名藝匠工匠、知名運(yùn)營管理匠心打造“四名工程”。如法國何斐德公司設(shè)計(jì)的九棵樹(上海)未來藝術(shù)中心、日本著名建筑師隈研吾設(shè)計(jì)的上報(bào)傳悅坊、著名設(shè)計(jì)師章明設(shè)計(jì)的海之花市民活動中心等一批兼具“顏值”與“內(nèi)涵”的文化地標(biāo)，成為奉賢新城詩意生活的城市名片。

　　未來的奉賢新城，目標(biāo)是建設(shè)成為創(chuàng)新之城、公園之城、數(shù)字之城、消費(fèi)之城、文化創(chuàng)意之都，打造富有人性化、人文化、人情味的人民城市。

　　打造前景廣闊的文化產(chǎn)業(yè)集群

　　作為上海報(bào)業(yè)集團(tuán)旗下上報(bào)資產(chǎn)全資打造的文化地產(chǎn)項(xiàng)目，上報(bào)傳悅坊旨在依托上海報(bào)業(yè)集團(tuán)特有的文化基因，參與到加快“五大新城”建設(shè)、打造“五型經(jīng)濟(jì)”的上?！笆奈濉卑l(fā)展戰(zhàn)略中。與此同時(shí)，作為奉賢區(qū)繼續(xù)對標(biāo)國際化、服務(wù)長三角、打響上海城市文化品牌的重要抓手，上報(bào)傳悅坊將協(xié)同奉賢新城產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，發(fā)揮數(shù)字經(jīng)濟(jì)的催化作用，共同打造前景廣闊的文化產(chǎn)業(yè)集群。

　　據(jù)上報(bào)傳悅坊有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目主體部分由3棟塔樓及4層商業(yè)構(gòu)成。其中，3棟塔樓分別定位為金融谷、傳媒谷、創(chuàng)意谷，金融谷擬打造成奉賢新城的金融中心，傳媒谷擬引入知名媒體領(lǐng)銜的南上海融媒體中心，創(chuàng)意谷擬吸引文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)入駐；4層商業(yè)定位為文化商業(yè)綜合體，整體設(shè)計(jì)成開放式街區(qū)，形成漫游式休閑體驗(yàn)，有機(jī)地將文化和商業(yè)融合在一起。

　　值得一提的是，今年入駐上報(bào)傳悅坊的新華書店，作為上海報(bào)業(yè)集團(tuán)所屬新華傳媒自營項(xiàng)目，由國際著名建筑設(shè)計(jì)師隈研吾親自操刀設(shè)計(jì)，以“書的庭院”為主題，將中國傳統(tǒng)園林要素抽象化，將“有趣的靈魂”包裹于“高顏值”的外表之下，建成后面積達(dá)1500平方米，或?qū)⒊蔀槟仙虾Ｗ畲蟮默F(xiàn)代書店。

　　豐富周邊居民的物質(zhì)文化生活

　　上報(bào)傳悅坊由國際著名建筑設(shè)計(jì)師隈研吾擔(dān)綱設(shè)計(jì)，作為曾設(shè)計(jì)東京奧運(yùn)會主場館的日本國寶級大師，隈研吾采用將“自然、文化、建筑”三者合一的設(shè)計(jì)理念，與奉賢本土傳統(tǒng)文化碰撞再造，與自然交相輝映，生動地營造出與以往不同的空間感受，從而和當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的空間尺度及文化底蘊(yùn)產(chǎn)生新的互動。其中，退臺式及錯落布置的建筑體將街區(qū)立體化，建筑立面則大量運(yùn)用了木紋肌理材料，層次感十分強(qiáng)烈。

　　在商場業(yè)態(tài)規(guī)劃方面，上報(bào)傳悅坊定位為南上海文創(chuàng)旗艦綜合體，涵蓋文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、文化娛樂、親子教育、生鮮超市、休閑餐飲等眾多領(lǐng)域，除新華書店南上海旗艦店外，還引入了隸屬于江蘇廣電總臺的幸福藍(lán)海院線，影城面積達(dá)6500平方米，共設(shè)有8個(gè)放映廳，包含坐落上海五大新城的首個(gè)IMAX巨幕標(biāo)準(zhǔn)廳。此外，還有走親民路線的品牌餐飲“胡桃里音樂餐廳”，一站式體驗(yàn)音樂live現(xiàn)場、文藝范聚會、川菜大快朵頤以及紅酒佳釀；還計(jì)劃引進(jìn)一家大型精品生鮮超市，滿足周邊居民的日常生活需求。

　　可以預(yù)見的是，開業(yè)后的上報(bào)傳悅坊商場將進(jìn)一步豐富區(qū)域內(nèi)廣大市民的物質(zhì)文化生活，成為奉賢新城的一處亮麗地標(biāo)。(賀理銘)