奉賢區(qū)重大工程上報傳悅坊即將迎來項目竣工驗收
歷時三年多精心設計與建設，南上?！拔幕?地產”綜合體上報傳悅坊下月即將迎來項目竣工驗收，標志著這一奉賢區(qū)重大工程已進入全面收尾階段，很快就會與廣大市民零距離接觸。
上報傳悅坊是上海報業(yè)集團文化地產平臺運行的首個力作，也是攜手奉賢區(qū)政府共同打造的南上海文創(chuàng)旗艦綜合體。項目位于奉賢新城核心區(qū)域南奉公路與望園南路交會處，總投資額15億元，總建筑面積9.8萬平方米，于2017年12月正式開工建設，2019年6月完成整體結構封頂。據(jù)悉，上報傳悅坊商場將于今年9月正式對外營業(yè)。
打造獨立的綜合性節(jié)點城市
近日，上海出臺一系列新政，加快嘉定、青浦、松江、奉賢和南匯五個新城規(guī)劃建設，目標要求是“產城融合、功能完備、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利”，定位是獨立的綜合性節(jié)點城市。這其中，奉賢新城要發(fā)揮上海南部濱江沿海發(fā)展走廊上的綜合節(jié)點作用，打響“東方美谷”品牌，打造國際美麗健康產業(yè)策源地。
春節(jié)前夕，奉賢新城基本完成了國際方案征集，來自國內外5家機構的概念方案，為其勾勒出新藍圖：面向未來，著眼“獨立、無邊界、遇見未見”，持續(xù)優(yōu)化城鄉(xiāng)空間布局，全力點燃“東方美谷+未來空間”雙引擎，加快“五型經濟”奉賢實踐，立足“新片區(qū)西部門戶、南上海城市中心、長三角活力新城”，打造百萬以上人口的獨立的綜合性節(jié)點城市。
藝術生活方面，奉賢新城以知名策劃規(guī)劃、知名創(chuàng)意設計、知名藝匠工匠、知名運營管理匠心打造“四名工程”。如法國何斐德公司設計的九棵樹(上海)未來藝術中心、日本著名建筑師隈研吾設計的上報傳悅坊、著名設計師章明設計的海之花市民活動中心等一批兼具“顏值”與“內涵”的文化地標，成為奉賢新城詩意生活的城市名片。
未來的奉賢新城，目標是建設成為創(chuàng)新之城、公園之城、數(shù)字之城、消費之城、文化創(chuàng)意之都，打造富有人性化、人文化、人情味的人民城市。
打造前景廣闊的文化產業(yè)集群
作為上海報業(yè)集團旗下上報資產全資打造的文化地產項目，上報傳悅坊旨在依托上海報業(yè)集團特有的文化基因，參與到加快“五大新城”建設、打造“五型經濟”的上海“十四五”發(fā)展戰(zhàn)略中。與此同時，作為奉賢區(qū)繼續(xù)對標國際化、服務長三角、打響上海城市文化品牌的重要抓手，上報傳悅坊將協(xié)同奉賢新城產業(yè)規(guī)劃，發(fā)揮數(shù)字經濟的催化作用，共同打造前景廣闊的文化產業(yè)集群。
據(jù)上報傳悅坊有關負責人介紹，該項目主體部分由3棟塔樓及4層商業(yè)構成。其中，3棟塔樓分別定位為金融谷、傳媒谷、創(chuàng)意谷，金融谷擬打造成奉賢新城的金融中心，傳媒谷擬引入知名媒體領銜的南上海融媒體中心，創(chuàng)意谷擬吸引文化創(chuàng)意產業(yè)中小企業(yè)入駐；4層商業(yè)定位為文化商業(yè)綜合體，整體設計成開放式街區(qū)，形成漫游式休閑體驗，有機地將文化和商業(yè)融合在一起。
值得一提的是，今年入駐上報傳悅坊的新華書店，作為上海報業(yè)集團所屬新華傳媒自營項目，由國際著名建筑設計師隈研吾親自操刀設計，以“書的庭院”為主題，將中國傳統(tǒng)園林要素抽象化，將“有趣的靈魂”包裹于“高顏值”的外表之下，建成后面積達1500平方米，或將成為南上海最大的現(xiàn)代書店。
豐富周邊居民的物質文化生活
上報傳悅坊由國際著名建筑設計師隈研吾擔綱設計，作為曾設計東京奧運會主場館的日本國寶級大師，隈研吾采用將“自然、文化、建筑”三者合一的設計理念，與奉賢本土傳統(tǒng)文化碰撞再造，與自然交相輝映，生動地營造出與以往不同的空間感受，從而和當?shù)貍鹘y(tǒng)的空間尺度及文化底蘊產生新的互動。其中，退臺式及錯落布置的建筑體將街區(qū)立體化，建筑立面則大量運用了木紋肌理材料，層次感十分強烈。
在商場業(yè)態(tài)規(guī)劃方面，上報傳悅坊定位為南上海文創(chuàng)旗艦綜合體，涵蓋文創(chuàng)產業(yè)、文化娛樂、親子教育、生鮮超市、休閑餐飲等眾多領域，除新華書店南上海旗艦店外，還引入了隸屬于江蘇廣電總臺的幸福藍海院線，影城面積達6500平方米，共設有8個放映廳，包含坐落上海五大新城的首個IMAX巨幕標準廳。此外，還有走親民路線的品牌餐飲“胡桃里音樂餐廳”，一站式體驗音樂live現(xiàn)場、文藝范聚會、川菜大快朵頤以及紅酒佳釀；還計劃引進一家大型精品生鮮超市，滿足周邊居民的日常生活需求。
可以預見的是，開業(yè)后的上報傳悅坊商場將進一步豐富區(qū)域內廣大市民的物質文化生活，成為奉賢新城的一處亮麗地標。(賀理銘)
