9月一開始，在經(jīng)開區(qū)某產(chǎn)業(yè)園上班的鄭先生，趁著中午休息時(shí)間到承寓·昆御府社區(qū)簽約，解決了租房難題。9月11日，記者從合肥市住房租賃協(xié)會(huì)了解到，隨著各大企業(yè)陸續(xù)發(fā)布秋招信息，租賃市場(chǎng)需求出現(xiàn)小幅回彈，整個(gè)8月，全市70個(gè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目簽約租賃用房1350套，環(huán)比上升7.7%，簽約量較上月環(huán)比略有上升。

“之前一直跟同事在肥西租房，前不久看到承寓·昆御府社區(qū)要開租，小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，又是國(guó)企開發(fā)運(yùn)營(yíng)，就趕緊先預(yù)約上。這下終于可以實(shí)現(xiàn)步行上班的愿望了。”鄭先生告訴記者。

承寓·昆御府社區(qū)地處經(jīng)開、濱湖交匯處，周邊匯聚了長(zhǎng)虹工業(yè)園、大眾汽車研發(fā)中心、蔚來(lái)中國(guó)總部等高精尖產(chǎn)業(yè)，吸引了大量像鄭先生這樣在附近上班的年輕人前來(lái)咨詢、簽約。承寓·昆御府社區(qū)共計(jì)3棟樓，供應(yīng)540余套保障性租賃住房，首批投入運(yùn)營(yíng)的1#樓約200套房源。

近期，合肥保障性租賃住房集中上新，除8月份的承寓·上城社區(qū)、承寓·新皖大廈店、承寓·清鴻里、承寓·昆御府社區(qū)，9月份，承寓·融耀星辰社區(qū)、承寓·星瀾灣社區(qū)，10月承寓·萃語(yǔ)云筑，承寓·栢悅軒等將陸續(xù)上市，為逐夢(mèng)青年安居合肥提供多元化選擇。

隨著秋招開始，記者合肥市住房租賃協(xié)會(huì)了解到，為了吸引人才來(lái)肥，合肥安居集團(tuán)·承寓與合肥冠寓針對(duì)畢業(yè)生群體推出了畢業(yè)生專屬優(yōu)惠計(jì)劃，不僅提供了簽約特惠、租金減免等實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，還融入了推薦獎(jiǎng)勵(lì)等創(chuàng)新機(jī)制。

與此同時(shí)，《合肥市集中式長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)月度運(yùn)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)》顯示，長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目意向到訪人數(shù)3494人，環(huán)比上漲12.5%，意向到訪客戶數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，租賃市場(chǎng)需求出現(xiàn)小幅回彈。 8月份9個(gè)項(xiàng)目滿租，4個(gè)隸屬于安居集團(tuán)，2個(gè)隸屬于伊家公寓，其他3個(gè)分別隸屬于海恒資產(chǎn)、海泊公寓、濱紛公寓。

從簽約租賃用房租金統(tǒng)計(jì)來(lái)看，57.7%的租客新簽合同月租金在1000-1500元之間，環(huán)比上升9.2個(gè)百分點(diǎn)。23.4%的項(xiàng)目單平米月租金在30元以下，占比上升1.2個(gè)百分點(diǎn)；項(xiàng)目單平米租金在30-40元之間的占比25%，環(huán)比下跌0.4個(gè)百分點(diǎn)；項(xiàng)目單平米租金在40-50元之間的占比31.3%。

 分段需求來(lái)看，46%的項(xiàng)目套均面積在30-45㎡之間，環(huán)比上升4.1個(gè)百分點(diǎn)。31.7%的租客租期在4-6個(gè)月之間，41.9%的租客租期在7-12個(gè)月之間。從年齡段來(lái)看，30歲以下租客占78.6%，環(huán)比上升8.7個(gè)百分點(diǎn)，占比遠(yuǎn)超其它年齡段。

合肥通客戶端-合報(bào)全媒體記者 余佼佼