??7月23日下午，虹口區(qū)召開2025年黨建引領物業(yè)治理工作推進會。會議總結了2024年黨建引領住宅小區(qū)綜合治理成效，部署下階段重點任務，并正式發(fā)布“紅色引擎、溫馨家園”黨建引領物業(yè)治理品牌，展示了一年來虹口區(qū)在破解物業(yè)治理難題、提升居住品質方面的創(chuàng)新實踐與制度成果。

虹口區(qū)黨建引領物業(yè)治理品牌發(fā)布

??會上正式發(fā)布“紅色引擎、溫馨家園”虹口區(qū)黨建引領物業(yè)治理品牌。這一品牌將發(fā)揮黨組織在業(yè)委會組建、運行和物業(yè)服務中的領導作用。通過培育一批“紅色業(yè)委會”“紅色物業(yè)”先進典型，探索可復制可推廣的基層治理經驗，推動提升黨建引領物業(yè)治理效能。

??“家園微更新”小變化見證大幸福

??會議通過視頻展示了2024年虹口區(qū)住宅小區(qū)“家園微更新”成果。自項目開啟至今全區(qū)累計實施646個微更新項目，其中巴林小區(qū)通過微更新形成城市生態(tài)步道；虹葉花苑小區(qū)二期涼亭變身“綠意花園”；建工小區(qū)非機動車庫改造并新增充電樁；星苑小區(qū)完成道路等設施維修改造。這些項目通過居民區(qū)黨組織引領，“三駕馬車”協(xié)同發(fā)力，實現(xiàn)“小變化、大幸福”的治理效果。

??會議還為2024年度虹口區(qū)物業(yè)治理突出貢獻單位頒獎。北外灘街道蕃興居民區(qū)黨總支等16個基層黨組織獲評“突出貢獻居民區(qū)黨組織”；嘉興路街道金殿苑業(yè)主委員會等16個業(yè)委會獲評“品質業(yè)委會”；上海大柏樹物業(yè)有限公司（曲陽路街道曲一花苑）等18家物業(yè)企業(yè)獲評“品質物業(yè)”。

??實訓基地授牌培育人才新?lián)u籃

??會上，虹口區(qū)黨建引領物業(yè)治理實訓基地正式授牌。實訓基地將依托區(qū)基層治理學院“1+8+N”培訓體系，結合街道分院“弄委會機制建設”“物業(yè)+養(yǎng)老”“業(yè)委會規(guī)范化建設”“加裝電梯”等特色主題，通過開展針對性培訓，重點提升居民區(qū)“兩委”班子負責人、業(yè)委會成員、物業(yè)服務企業(yè)負責人等基層治理骨干服務群眾能力?！昂绶拷承摹睂嵱柺覍⒓訌妼λ娋S修工的專業(yè)培訓。

??會議指出，要堅持黨建引領，在物業(yè)治理工作中充分發(fā)揮黨組織和黨員作用。要努力破題攻堅，全面推動黨建引領物業(yè)治理提質增效。要加強協(xié)同聯(lián)動，增強工作合力，共同破解物業(yè)治理領域重點難點問題。會議明確，要堅持問題導向，創(chuàng)新工作機制，加強系統(tǒng)治理，通過實施業(yè)委會組建換屆行動、年度審計行動、規(guī)范運作行動、物業(yè)服務質價相符行動等，切實提升物業(yè)治理精細化水平。

??過去一年，虹口區(qū)持續(xù)深入貫徹人民城市理念，緊扣本市住宅小區(qū)綜合管理任務目標，全區(qū)相關部門、各街道協(xié)同推進，取得積極成效。全區(qū)組建業(yè)委會610個，成立黨支部14個、黨的工作小組363個，業(yè)委會成員培訓覆蓋率達100%。在物業(yè)監(jiān)管方面，完成28個小區(qū)的物業(yè)費評估，推動13個小區(qū)實現(xiàn)服務“雙提升”，公共收益入賬5031萬元。硬件改善方面，推進舊住房修繕約72萬平方米，加裝電梯新增簽約90臺。

??下階段將重點落實《虹口區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理綜合治理專項行動方案》和《虹口區(qū)居民區(qū)黨組織評議住宅小區(qū)物業(yè)工作導則》，堅持以人民為中心，結合黨建引領“多格合一”，推動物業(yè)服務高質量發(fā)展，促進物業(yè)市場良性競爭，推動住宅小區(qū)治理工作不斷深化，滿足人民群眾對宜居生活的向往。

??會上，曲陽路街道黨工委、江灣鎮(zhèn)街道欣逸居民區(qū)黨總支、涼城新村街道文粵家園第五屆業(yè)主委員會、上海羨華物業(yè)管理有限公司作交流發(fā)言。

??區(qū)委常委、組織部部長蔣仁輝，區(qū)委常委、副區(qū)長宣一洲出席會議并講話。