日前，寧海長街鎮(zhèn)錦望府項目啟動交付。此前，該項目建設(shè)進度緩慢，業(yè)主擔(dān)心不能按時交房或樓盤爛尾，開始通過網(wǎng)絡(luò)、電話、信訪等渠道反映，要求政府部門加強監(jiān)管，保障交房。

今年8月底，通過縣、市融資協(xié)調(diào)工作專班多輪會商、多次整改補充，該項目最終被納入全市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制項目“白名單”，不到一個月，2800萬元融資款如期到賬，最終項目通過驗收。

“白名單”是所有合規(guī)商品住房開發(fā)貸款項目的名單，納入“白名單”意味著房地產(chǎn)項目建設(shè)交付更有保障，也能更好保障購房人合法權(quán)益。

前日，從市住建局獲悉，今年以來，寧波累計納入“白名單”項目122個，數(shù)量居全省第一，累計獲得新增授信和新增融資分別為820.04億元、617.89億元，均居全省第二。

市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房產(chǎn)“白名單”項目數(shù)全省第一的背后，體現(xiàn)寧波“穩(wěn)”字為先，多部門協(xié)同創(chuàng)新破難，推動融資協(xié)調(diào)機制落地見效，打贏保交房攻堅戰(zhàn)，讓百姓“有房住”“住好房”。

融資協(xié)調(diào)機制“小專班”精準(zhǔn)破題。2021年7月20日開始施工的鎮(zhèn)海湖樾瑯郡項目，總?cè)谫Y需求3億元。項目申報初期，銀行認(rèn)為項目與某些要求不符，企業(yè)融資需求不合理，未通過“白名單”審核。

針對銀行反饋的問題，今年，融資協(xié)調(diào)機制“小專班”多次組織企業(yè)、銀行召開溝通會，并協(xié)調(diào)發(fā)改、住建部門共同推進項目改進，同時委托有關(guān)第三方進行審計并測算后續(xù)工程建設(shè)成本，弄清項目實際投入和后續(xù)資金需求。經(jīng)融資協(xié)調(diào)機制協(xié)調(diào)，該項目最終達到“白名單”條件，今年11月獲得授信3億元。

今年以來，市住建部門堅持問題導(dǎo)向，通過整改聯(lián)絡(luò)群、重點疑難項目召開政銀企協(xié)調(diào)會等，千方百計幫助具有融資需求的房企符合有關(guān)條件。前灣云晴苑、鎮(zhèn)海湖樾瑯郡、余姚云山雅院3個項目通過協(xié)調(diào)最終成功納入“白名單”，累計獲得授信7.26億元。

與此同時，寧波通過重點項目靠前審核、市融資協(xié)調(diào)機制項目評審組靠前評估、主辦銀行靠前審批的服務(wù)模式，極大提升申報制項目的推送落地率。截至目前，累計推送申報制項目27個，累計獲得新增授信102.37億元，累計獲得新增融資64.53億元。

在今年10月17日國新辦的新聞發(fā)布會上，金融監(jiān)管總局提出項目“白名單”備案制后，市住建局與寧波金融監(jiān)管局密切聯(lián)絡(luò)，提前謀劃部署，分類分批將相關(guān)住房開發(fā)貸款項目全部納入“白名單”。

今年11月1日，寧波江北區(qū)朗玥旭章府項目通過備案制納入融資協(xié)調(diào)機制，累計獲得授信15億元，累計放款14.8億元。

下一步，市住建部門將重點協(xié)調(diào)保交房疑難項目，持續(xù)追蹤存量“白名單”項目貸款投放情況，充分發(fā)揮協(xié)調(diào)機制作用，推動“應(yīng)進盡進”“應(yīng)貸盡貸”，促進寧波市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。