6月17日，記者獲悉蜀山經(jīng)開(kāi)區(qū)將成立國(guó)有住房租賃企業(yè)，年底前計(jì)劃推出800套租賃住房，有效補(bǔ)齊該區(qū)域在“招才引智”中高品質(zhì)租賃住房不足的短板，加快打造人才聚集新高地。

按照規(guī)劃，蜀山高科公司將組建一家國(guó)有獨(dú)資專(zhuān)業(yè)化住房租賃企業(yè)，實(shí)施住房租賃投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作，充分發(fā)揮國(guó)資國(guó)企的引領(lǐng)和示范作用，增加市場(chǎng)供給，穩(wěn)定市場(chǎng)租金，為開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)貢獻(xiàn)力量。

蜀山高科公司現(xiàn)運(yùn)營(yíng)有各類(lèi)租賃住房共503套，總面積約4.5萬(wàn)平方米，現(xiàn)已全部滿租，解決了約3000名人才居住需求。其中，中海世家人才公寓和麗豐璞羽山人才公寓共292套，出租率均為100%。

不同于公租房等政策性保障住房，這些公寓是蜀山高科推出的市場(chǎng)化租賃住房，主要面向蜀山經(jīng)開(kāi)區(qū)轄區(qū)內(nèi)有較高居住品質(zhì)需求的企業(yè)人才出租，全部精裝修交付，室內(nèi)家具、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等配備齊全，出租價(jià)格較市場(chǎng)平均租金低10%。公寓共享商品住宅小區(qū)優(yōu)質(zhì)配套，配建有健身房、親子活動(dòng)室、休閑會(huì)客區(qū)等設(shè)施。此外，園區(qū)免費(fèi)循環(huán)巴士C線也將在此設(shè)站，實(shí)現(xiàn)“園區(qū)—公寓”兩點(diǎn)一線無(wú)縫對(duì)接，全方位滿足住戶“吃住行”等各方面需求。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，兩個(gè)高級(jí)人才公寓項(xiàng)目共吸引了158名碩士研究生學(xué)歷層次人才和352名本科學(xué)歷層次人才，有效補(bǔ)齊了蜀山經(jīng)開(kāi)區(qū)在“招才引智”中高品質(zhì)租賃住房不足的短板，充分發(fā)揮人才公寓在引才聚才的重要作用。即將新成立的租賃住房公司會(huì)繼續(xù)拓展此類(lèi)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，優(yōu)化區(qū)域配套，計(jì)劃到今年底前推出800套租賃住房。

“我們堅(jiān)持政府主導(dǎo)和市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合，運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制，提高資源配置效率，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益并舉，促進(jìn)開(kāi)發(fā)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，達(dá)到既惠及民生，又實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值的目標(biāo)。”蜀山高科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

未來(lái)，該公司將以自建或收購(gòu)重資產(chǎn)為主，深化推動(dòng)金融鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、服務(wù)鏈深度融合，發(fā)展自持的保障性租賃住房。作為涉及民生的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)規(guī)模將達(dá)2000套以上，在蜀山經(jīng)開(kāi)區(qū)加快打造人才聚集新高地，建設(shè)全市具有影響力的租賃住房平臺(tái)。

合肥通客戶端-合報(bào)全媒體記者 吳奇 通訊員 陳雨 徐明 季云岡