臺(tái)傳媒記者谷尚輝 臺(tái)傳媒通訊員金慧婷

“以前小區(qū)物管會(huì)業(yè)主委員基本靠‘盲選’，今天聽到了他們實(shí)實(shí)在在的小區(qū)治理想法，優(yōu)中選優(yōu)，這樣選出來的業(yè)主委員讓業(yè)主更為放心！”近日，一場主題為“小區(qū)管理大家談”的物管會(huì)業(yè)主委員遴選在黃巖東城街道百花社區(qū)黨群服務(wù)中心舉行，遴選業(yè)主能人參與天鉑華庭小區(qū)治理。

“物業(yè)如何真正成為業(yè)主的‘代言人’而非‘管理者’？”

“小區(qū)地面電動(dòng)車充停點(diǎn)設(shè)在哪兒才能既保環(huán)境美觀，又解老人推行地下集中充停場所之困？”

“小區(qū)配套設(shè)施如何優(yōu)化利用，惠及更多居民？”

在核心環(huán)節(jié)，候選人緊扣居民切身利益，圍繞小區(qū)當(dāng)前最熱、最難的治理焦點(diǎn)展開激烈“論治”。

候選人直面問題，亮出真知灼見。鄒天東提出組建小區(qū)安全巡防隊(duì)并承諾全程監(jiān)督落實(shí)，方案務(wù)實(shí)可行，贏得滿場贊同；金露露就升級(jí)門禁系統(tǒng)、規(guī)范電瓶車停放等老大難問題提出了清晰具體的解決路徑。每位候選人不僅闡述治理藍(lán)圖，更接受現(xiàn)場提問與評議，能力、公心和責(zé)任感在“論治”中清晰呈現(xiàn)。

“該活動(dòng)一改傳統(tǒng)方式，通過候選人‘談管理、展思路、亮承諾’遴選能人參與小區(qū)治理?！鄙鐓^(qū)黨總支書記、主任夏凌莉說，“小區(qū)管理大家談”模式讓居民自治不再抽象，變得具象可感，能為居民實(shí)現(xiàn)真正“善治”奠定基礎(chǔ)。

為保障遴選公開公正和專業(yè)性，百花社區(qū)還特別邀請了街道社會(huì)事務(wù)管理辦負(fù)責(zé)人、區(qū)綜合行政執(zhí)法局工作人員、社區(qū)民警及業(yè)主代表共同參與，組成評議團(tuán)。

東城街道社會(huì)事務(wù)管理辦負(fù)責(zé)人蔣謙說，將話筒交給居民，把舞臺(tái)搭給候選人，讓“選”與“被選”回歸了民主協(xié)商的本源。這種公開透明的遴選方式，讓選出的委員更有公信力，更能代表民意，是提升基層治理效能的有效途徑。唯有具備公心、真能聆聽民意、善解實(shí)際難題的業(yè)主才能經(jīng)得起公開評議，成為廣大業(yè)主信賴的代言人。

近年來，黃巖區(qū)部分小區(qū)因各種因素導(dǎo)致業(yè)委會(huì)組建困難重重，業(yè)主的合法權(quán)益難以充分行使，影響了社區(qū)的和諧穩(wěn)定。為填補(bǔ)小區(qū)管理主體空白，黃巖區(qū)綜合行政執(zhí)法局積極探索創(chuàng)新，會(huì)同公安、街道、社區(qū)和業(yè)主代表成立物業(yè)管理委員會(huì)作為臨時(shí)性自治機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織業(yè)主進(jìn)行協(xié)商和共同治理。

“公開公正選能人成為基層治理的主基調(diào)，為構(gòu)建共建共治共享的社區(qū)治理新格局提供了鮮活樣本?！笔Y謙認(rèn)為，這也是一次物管會(huì)業(yè)主委員產(chǎn)生方式的創(chuàng)新探索，從“被動(dòng)盲選”轉(zhuǎn)向“主動(dòng)展示與雙向選擇”，從“簡單授權(quán)”邁向“深度參與”，社區(qū)治理模式正發(fā)生著巨大轉(zhuǎn)變。