區(qū)住房建設(shè)服務(wù)中心正在持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)區(qū)鎮(zhèn)住房換購(gòu)工作以及回購(gòu)安置工作。城市搬遷作為城市更新的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，一頭連著民生，一頭系著發(fā)展。今年以來(lái)，區(qū)住房建設(shè)服務(wù)中心堅(jiān)持“問(wèn)題導(dǎo)向”，不斷開(kāi)拓創(chuàng)新、與時(shí)俱進(jìn)，多措并舉解決搬遷超期過(guò)渡問(wèn)題。

實(shí)施“房票”安置政策?！胺科薄笔钦魇瞻仓玫囊环N創(chuàng)新制度，通常來(lái)說(shuō)，“房票”安置并非直接領(lǐng)取安置款，而是拿著“房票”買(mǎi)房，并抵扣房款。該中心堅(jiān)持百姓訴求與城市建設(shè)相結(jié)合，持續(xù)拓寬政府安置渠道。截至目前，全區(qū)累計(jì)發(fā)放“房票”428張，實(shí)際使用427張，實(shí)現(xiàn)商品房銷售額近4.6億元。“房票”政策的推進(jìn)，一方面激發(fā)了房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，另一方面縮短了安置周期，滿足了拆遷居民工作、就學(xué)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等各方面的自主選擇需求，實(shí)現(xiàn)“邊征收、邊購(gòu)房、邊入住”目標(biāo)。

打通區(qū)鎮(zhèn)換購(gòu)?fù)ǖ?。為緩解區(qū)鎮(zhèn)安置房建設(shè)滯后、土地空間指標(biāo)緊缺的現(xiàn)狀，該中心出臺(tái)《區(qū)鎮(zhèn)換購(gòu)城區(qū)安置房實(shí)施辦法》，通過(guò)市場(chǎng)化評(píng)估的方式，將區(qū)鎮(zhèn)搬遷戶納入城區(qū)換購(gòu)范疇，打通區(qū)鎮(zhèn)與城區(qū)安置房換購(gòu)?fù)ǖ馈＝衲暌詠?lái)，已累計(jì)換購(gòu)房源542套，創(chuàng)造財(cái)政收入近8400萬(wàn)元。同時(shí)，為加快城區(qū)頂層及底層存量安置房去化，出臺(tái)《城區(qū)頂層及底層存量安置房?jī)?yōu)惠處置方案》，有效盤(pán)活政府存量資產(chǎn)，減少資金沉淀。

制定回購(gòu)安置模式。為積極應(yīng)對(duì)安置房停建、縮建現(xiàn)狀，有效解決拆遷超期過(guò)渡問(wèn)題，該中心牽頭擬定《關(guān)于政府回購(gòu)國(guó)企商品房用于搬遷安置的實(shí)施意見(jiàn)》，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)落實(shí)安置房停建化解方案。這一舉措不僅能妥善解決安置工作面臨的新矛盾，也能促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展。