原標(biāo)題：走出“門前冷落”困境，“時尚+個性”讓小商品市場逆襲“重生”
去年年底，曾經(jīng)熙熙攘攘的中山集團南京電子城被抵押；日前，承載無數(shù)徐州人記憶的朝陽市場一批商鋪被掛牌拍賣。近年來，由于受到電商的沖擊，一些小商品市場逐漸沒落，不再有往日輝煌。但記者走訪發(fā)現(xiàn)，不少小商品城或雜貨商店生意依然紅火，甚至成為網(wǎng)紅打卡點。那么小商品市場如何才能找到新機遇，重新煥發(fā)出昔日的繁華與活力?
曾經(jīng)熱鬧，逐漸冷清亟待轉(zhuǎn)型
對于許多“淘一族”來說，位于新街口地區(qū)的中山集團南京電子城曾是必到之處，其中以淘淘巷尤為知名。食品飲料、服裝配飾、鞋帽箱包、美容護理、文具禮品等，各種新奇特商品讓人流連忘返。隨著網(wǎng)購興起，這里漸漸門前冷落。2024年12月，電子城以2億多元的價格進行轉(zhuǎn)讓招商，引發(fā)不少人的關(guān)注。
3月22日晚，記者來到洪武路135號中山集團南京電子城，門頭“淘淘巷”三字很是醒目，但外立面已顯得有些寒酸。門口廣告牌上對位于四樓的淘淘巷宣傳語是“匯聚最腔調(diào)小店，引領(lǐng)最新鮮潮流，詮釋最精彩的你”。走進大門，一樓有塊大的廣告牌，上面寫著“好玩、好看、好逛的各類潮流小店盡在三樓，經(jīng)營門類包括：服飾、美甲、眼鏡、手機、萌寵、塔羅牌、密室等”。淘淘巷招商部門一名工作人員告訴記者，淘淘巷開業(yè)較早，已有十七八年。生意火爆以后，包括三樓及其他樓層開始模仿淘淘巷的模式，銷售各種小商品，整棟樓由此熱鬧非凡，聲名遠播。目前三樓面臨轉(zhuǎn)讓，四樓還在正常營業(yè)。
記者坐電梯來到三樓，發(fā)現(xiàn)裝修較為陳舊，空曠的走道，顧客稀少。銷售服裝的店鋪較多，不時可以看到“撤店清倉，全場虧本大甩賣”“合同到期，全場清倉”的字樣?！耙驗橐徇w了，所以不少店打折或者虧本銷售?！币晃环b店主告訴記者。在她的記憶中，2015年左右顧客川流不息，甚至要排隊才能進。近幾年人氣下滑，大多剩下一些老租戶，已不敢再進新貨，只是努力把存貨賣掉。
記者隨后來到四樓，九成左右為服裝店，生意也較為清淡，一些商鋪，空空蕩蕩。淘淘巷工作人員也證實，目前還有一些商鋪在招商出租中。
位于徐州市云龍區(qū)復(fù)興路14號的朝陽市場，是當(dāng)?shù)刈畲蟮男∩唐飞藤Q(mào)市場之一。因緊鄰徐州火車站和朝陽汽車客運站，加上物美價廉，吸引了當(dāng)?shù)丶爸苓?0多座城市的人慕名而來。如今卻有一批商鋪被掛牌拍賣，此前已有多棟樓或商鋪曾被拍賣。
“那時在朝陽，好像沒有買不到的東西，從衣服鞋帽到鍋碗瓢盆，從文具燈具到紙巾毛巾，價格便宜、品種齊全。過道里面經(jīng)常擠滿了人，顧客與商家討價還價成了一道風(fēng)景。不少經(jīng)營者，在這里賺下第一桶金，在徐州買車置房、安家立業(yè)?！苯衲?0多歲的徐州人馬先生感慨地說。
據(jù)他介紹，隨著電商平臺沖擊，市民消費水平提檔升級，以及距離朝陽兩公里半徑內(nèi)建起多個設(shè)施更好、商品更多的現(xiàn)代購物中心，朝陽市場顧客逐漸被分流。近日他剛?cè)ミ^朝陽市場，外面臨街擺的商鋪，雖然不復(fù)往日熱鬧，但生意尚可。市場內(nèi)的服裝商鋪等，蕭條感卻撲面而來。許多老板百無聊賴地坐在店內(nèi)，偶爾有顧客咨詢或購物。
順勢而變，升級改造走出困境
近年來，一些小商品市場在經(jīng)過電商沖擊的陣痛之后，開始順勢而變，通過升級改造或調(diào)整布局，煥發(fā)新的活力。
10多年前，南京時尚萊迪購物廣場是輻射周邊地區(qū)的時尚中心，風(fēng)頭無兩，一鋪難求。無數(shù)女孩第一次打耳洞、第一次做美甲的經(jīng)歷都獻給了萊迪。隨著網(wǎng)購興起，人流量漸少。2019年，時尚萊迪重新裝修，如今人氣雖不及鼎盛時期，但依然成為許多年輕人喜愛的聚集地。
從地鐵新街口站12號出口可直達時尚萊迪。記者注意到，在入口處和內(nèi)部各個街區(qū)，“時尚”兩個字標(biāo)識都極為突出，似乎處處在提醒游客他們的風(fēng)格與特色。
廣場分為上下兩層，有美食、百貨、服裝和美甲等主題區(qū)，各個區(qū)都能看到緊跟潮流的業(yè)態(tài)形式，如二次元、盲盒手辦、網(wǎng)紅餐飲等，顧客也都絡(luò)繹不絕。
“在這里購物和在網(wǎng)上購物是完全不同的體驗?！币晃环b店主分析說，“我們進的女裝都是當(dāng)下流行的，挑選、試穿更能讓女孩感受到購物的樂趣，或者說我們能提供充分的情緒價值。而且這里提供吃喝玩樂一條龍服務(wù)，讓顧客可以在輕松愉悅的氛圍中度過一整天?！?/p>
“我們對消費群體的定位主要是年輕人，所以對進駐的業(yè)態(tài)精心選擇，都是當(dāng)下比較受歡迎和流行的?！睍r尚萊迪一名工作人員告訴記者。此外，時尚萊迪還持續(xù)開展街舞、街唱、藝術(shù)展等一系列活動， 打造一個充滿活力的消費空間。
據(jù)介紹，萊迪最火時，每月每平方米租金約2400元。如今位置好的每月每平方米約2000元，雖不及頂峰時，但在南京的商鋪租賃中，價格偏高，可見萊迪的人氣。
在南京，義烏小商品城同樣聞名遐邇。19日晚上9點左右，記者從龍眠大道地鐵口2號口出來，眼前燈火通明，一片繁華景象。據(jù)了解，義烏小商品城2006年開業(yè)。由于靠近江寧大學(xué)城，消費群體以年輕學(xué)生為主。如今小商品城分為A區(qū)和B區(qū)，A區(qū)側(cè)重于美食，遠遠就能看到“南京義烏美食城”7個大字，此外還有美甲、小飾品、玩具店等；B區(qū)業(yè)態(tài)主要為裝飾建材、五金機電、窗簾服飾等。到了晚上，A區(qū)人聲鼎沸。因人氣極旺，不少美食店鋪24小時營業(yè)。B區(qū)則顯得較為冷清，一些店鋪已經(jīng)打烊。
一位銷售電器的小葉告訴記者，他的父母是浙江人，10多年前來到義烏小商品城。當(dāng)時各種各樣的小商品店鋪，幾乎每家生意都不錯。2015年左右，隨著顧客減少，小商品城開始慢慢調(diào)整，美食的面積不斷增加，每天都是人如潮涌?！澳壳拔覀兊纳膺€算不錯，一方面是因為美食帶來的流量；另一方面，商品價格也較便宜。比如一件50元的插座，只賺幾元，顧客也能接受?！毙∪~說。
商品城的物美價廉從眼鏡店也可看出。記者了解到，鏡片+鏡框，便宜的只要八九十元，等20分鐘左右就能拿貨?！俺松唐方?jīng)濟實惠外，現(xiàn)在商品城有電影院、KTV、寵物店等，提供各種服務(wù)，和傳統(tǒng)意義上的商品城不一樣了，這也是持續(xù)火熱的重要原因?！毖坨R店的工作人員說。
創(chuàng)意無限，個性十足成為網(wǎng)紅
除了小商品市場外，一些小商品店鋪也憑借源源不斷的創(chuàng)意，讓顧客感受到藝術(shù)與生活完美融合帶來的獨特魅力，激發(fā)著他們的購買欲望。
3月20日，記者來到秦淮區(qū)豐富路上的“二條商店”，一棟七層白色小樓在這條著名的美食街上顯得清新別致。商店一樓小小的庭院里，綠植沿著墻壁生長，一些年輕女子正手拿咖啡坐在長椅上拍照留念。走進店內(nèi)，每層都有不同主題，一樓是咖啡甜品+玩具的休閑區(qū)域，二樓是雜貨禮物+文具，三樓是居家用品+寵物用品，四樓為品牌展覽及快閃場地等。書籍、零食、玩具、唱片、帆布袋、鑰匙扣、野營帳篷、保暖水杯等，種類繁多。不少腦洞大開的設(shè)計，讓人耳目一新或忍俊不禁。店內(nèi)拍照者更多，各種物品都成為絕佳道具。
為什么二條商店具有如此魅力?“逛過之后，你會發(fā)現(xiàn)，生活原來如此多彩?！币晃活櫩偷脑捇蛟S可以作為答案。
“比如大家常見的垃圾桶，我們改造成一個縮小模型，成為桌上的收納桶，既可以放筆，稍大一些的尺寸也可以放貓糧、狗糧。許多人覺得新奇，因此特別暢銷?！敝骼砣藯瞵櫧榻B。商品來源于兩部分，一部分和品牌供應(yīng)商合作，一部分來自原創(chuàng)，后者為主。主理人和團隊不斷創(chuàng)新，設(shè)計出各種造型，由合作的廠家生產(chǎn)。貨架上的商品周期性更換，始終帶給顧客新鮮感。
“流水線產(chǎn)品千篇一律，無法真正觸動消費者的內(nèi)心，創(chuàng)意才是保持競爭力的長久之道?！睏瞵櫿f。
在南京鼓樓區(qū)陶谷新村，當(dāng)踏入老宇宙商店的小小天地，似乎穿越進了一個充滿藝術(shù)氣息的神秘宇宙，店內(nèi)的每一寸空間都被賦予了獨特的靈魂。飾品、插畫、手作、衣服、手辦、玩具、飲料、啤酒等，造型或夸張或精巧，顧客稱為各種“可愛奇奇怪怪的小東西”。
商店由一居民住宅改造而成，常擠滿年輕男女。記者看到一處“二見鐘情古董店”區(qū)域，陳列著店主從世界各地和藝術(shù)家手中搜集過來的有趣小物件、精致小首飾，獨具匠心，讓人愛不釋手。店內(nèi)工作人員“月圓”解釋，“二見鐘情”的意思是“遇到老的物件再次產(chǎn)生新的感情?！?/p>
據(jù)介紹，店主覺得人的大腦里都有個宇宙，而這里的商品具有年代感，因此將店鋪命名為“老宇宙”。“這里更是一個個充滿夢幻與神奇的小宇宙，老板的理念是把這個店打造成提供精神食糧的空間?！薄霸聢A”說，“我們店有一個slogan叫‘慢慢走才最快’，是希望大家在這個空間里真正松弛下來，體驗空間里面一切新奇，從而領(lǐng)悟到生活中那些被忽視的美好?！?/p>
