由于單價比市場價便宜了一萬多元，在8月28日舉行的南京每月一度期房退房搖號中，來自龍江板塊的一套學(xué)區(qū)房吸引了144組買房人爭搶。

　　記者了解到，8月份的南京期房退房名單上共有97套房源亮相，其中約4成來自南京主城區(qū)，其余房源分布在江寧、浦口、六合、溧水等地。從報名情況來看，根據(jù)南京公證處發(fā)布的信息，有14套房源吸引買家報名認(rèn)購，其中有8套為1人報名，直接購買，另外還有6套需要搖號確定買家。在這6套多人報名的房源中，位于龍江的恒盛金陵灣的一套退房最為搶眼，報名人數(shù)多達(dá)144組，實(shí)際參與搖號的買家為136組，創(chuàng)下今年以來報名人數(shù)的新高。

　　根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)公示，該房源坐落在恒盛金陵灣小區(qū)12幢1單元602室，戶型面積為156.52平方米，單價為43530.37元/㎡，總價681.3萬，毛坯交付。之所以該房源吸引144組買家報名，關(guān)鍵因素還是價格。揚(yáng)子晚報/紫牛新聞記者在我愛我家、365淘房等多個二手房平臺上查詢到，目前該小區(qū)的整體報價在60000元-62000元/㎡左右，從實(shí)際成交來看，據(jù)我愛我家信息顯示，過去兩個月恒盛金陵灣小區(qū)成交了2套房源，面積均為100平方米出頭，單價在55000元-56300元/㎡之間，較報價約有一成降幅，不過相比這套退房43000多元/㎡的價格，依然要高出1萬多元，難怪吸引144組買家報名。

　　此外，學(xué)區(qū)房的標(biāo)簽也是買家趨之若鶩的因素之一，一家南京本土中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人告訴記者，雖然今年以來南京二手房價格下跌趨勢較為明顯，不過學(xué)區(qū)房的跌幅較小，尤其是“雙學(xué)區(qū)”房源的價格依然堅挺，“這部分買家的購房意愿非常明確，一次性付款的占比也蠻高的，使得學(xué)區(qū)房市場似乎剝離于南京二手房市場之外?！笔袌鋈耸糠治稣J(rèn)為，廣大家長對于學(xué)區(qū)房的需求并沒有明顯“退燒”，交易量也維持穩(wěn)定。