一輛叉車緩緩駛?cè)氤兄亓?噸的專用貨梯，將機器設(shè)備運往25米高的四樓儲物層……這一幕發(fā)生在杭州錢塘新區(qū)大創(chuàng)小鎮(zhèn)沃鐳工業(yè)園，該園區(qū)的樓宇成為錢塘新區(qū)“工業(yè)上樓”的現(xiàn)實樣板。

　　“工業(yè)上樓”是指讓企業(yè)在高層樓房中進(jìn)行生產(chǎn)、辦公、設(shè)計等活動，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)的前提下，提升土地的容積率，從而讓平均地效翻倍甚至提升數(shù)倍。

　　近年來，在產(chǎn)業(yè)區(qū)域空間日益緊張、工業(yè)用地成本逐漸增長的背景下，“工業(yè)上樓”正成為城市發(fā)展制造業(yè)的首選模式，一棟棟頗具現(xiàn)代感的工業(yè)樓宇，在錢塘這片熱土拔地而起。

　　杭州某智能科技股份有限公司是成功“上樓”的企業(yè)之一。在總層高約25.3米的汽車關(guān)鍵零部件生產(chǎn)用房里，4層空間按使用功能被劃分為組裝層、加工層、儲物層，通過專用電梯運送貨物，形成“垂直型加工模式”。據(jù)介紹，過去，該公司3個廠房分散在錢塘新區(qū)不同地方，現(xiàn)在集中在一棟樓中，大大減少了生產(chǎn)經(jīng)營成本，也加快了生產(chǎn)速度，“工業(yè)上樓”用“小面積”實現(xiàn)了“大產(chǎn)能”。

　　據(jù)悉，受限于高層樓宇的承重等要求，并不是所有的企業(yè)都適合“上樓”。生產(chǎn)設(shè)備較輕、生產(chǎn)過程中產(chǎn)生震動小的高新技術(shù)企業(yè)可以“上樓”，今后大創(chuàng)小鎮(zhèn)將逐步向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等延伸。

　　如何在有限的土地上為工業(yè)尋找適宜的生長空間?作為制造業(yè)大區(qū)，錢塘新區(qū)探索產(chǎn)業(yè)布局從橫向鋪排到縱向擴展，積極推廣“工業(yè)上樓”，以破解空間難題。2022年，錢塘新區(qū)聚焦五大生態(tài)圈，圍繞先進(jìn)制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高附加值生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，新謀劃高創(chuàng)WORLD、和達(dá)智谷等12個工業(yè)綜合體形式的“工業(yè)上樓”，涉及土地1890畝，總投資281億元，可新增產(chǎn)業(yè)空間361萬平方米。

　　制造業(yè)是新區(qū)推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵，而“工業(yè)上樓”的出現(xiàn)，使得企業(yè)擁有更好的發(fā)展空間。錢塘區(qū)經(jīng)信科技局表示，未來幾年，“工業(yè)上樓”的項目數(shù)量仍會繼續(xù)增加，錢塘新區(qū)將按照“政府引導(dǎo)、業(yè)主開發(fā)、市場化運作”的方式進(jìn)行開發(fā)，為建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系厚植新優(yōu)勢、增添新動能，適應(yīng)行業(yè)發(fā)展變化，開發(fā)建設(shè)多層高標(biāo)準(zhǔn)“工業(yè)上樓”廠房空間，滿足企業(yè)個性化需求，推動制造業(yè)“高質(zhì)量共富”。(趙彩霞 郝爽)