原標(biāo)題：拿到宅基地資格權(quán)就能辦理信用貸款

　　紹興柯橋推出“農(nóng)宅共富貸”

　　“52.6萬(wàn)元，第三次，成交!”近日，在紹興市柯橋區(qū)福全街道峽山村委大會(huì)議中心，隨著拍賣師手中的木槌落下，村民戴嘉棟成功競(jìng)得一宗宅基地。之后，戴嘉棟拿著農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書，到銀行辦理農(nóng)村宅基地資格權(quán)信用貸，獲得50萬(wàn)元貸款授信。這也是紹興市首筆“農(nóng)宅共富貸”。

　　推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革作為實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要抓手，一直以來(lái)備受關(guān)注。2020年，紹興市入選全國(guó)新一輪農(nóng)村宅基地制度改革整市試點(diǎn)，柯橋區(qū)以此為契機(jī)，重點(diǎn)探索完善宅基地資格權(quán)保障和宅基地“三權(quán)分置”的落地實(shí)現(xiàn)，在該區(qū)福全街道峽山村開(kāi)展全國(guó)農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)，針對(duì)村級(jí)低效物業(yè)用地展開(kāi)二次利用，采用統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)的方式，計(jì)劃將總用地面積13429.3平方米的土地，分別建造成占地80平方米和占地115平方米兩種戶型的農(nóng)房，供擁有宅基地資格權(quán)的農(nóng)戶競(jìng)拍。

　　同時(shí)，為解決農(nóng)民建房資金不足難題，當(dāng)?shù)胤e極探索“銀行+股份經(jīng)濟(jì)合作社+農(nóng)戶”黨建聯(lián)建助力產(chǎn)業(yè)振興新模式。此前，柯橋區(qū)已推出面向宅基地所有權(quán)的“美麗鄉(xiāng)村貸”，面向宅基地使用權(quán)的“農(nóng)房抵押貸”。如今，又增加了面向宅基地資格權(quán)的“農(nóng)宅共富貸”，意味著柯橋全面構(gòu)建起了農(nóng)村宅基地全鏈條貸款體系。

　　據(jù)了解，“農(nóng)宅共富貸”推出后，通過(guò)宅基地審批的農(nóng)戶均可辦理該信用貸。該款產(chǎn)品額度50萬(wàn)元起，最長(zhǎng)期限3年，年化利率參考商品房按揭貸款利率，將有效解決農(nóng)民無(wú)錢建房、農(nóng)民創(chuàng)業(yè)資金匱乏、村集體涉宅項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)困難等問(wèn)題。(俞澤奇 俞建萍)