5月7日,無錫今年首場土拍“收官”,8宗地塊成功出讓,其中7宗底價成交,1宗溢價成交,成交總價約103.97億元。
8宗地塊中,7宗為商品住宅用地,1宗為定銷房用地,總出讓面積57.66萬平方米,總建筑面積102.67萬平方米。
從區(qū)域劃分來看,本次無錫集中出讓的8宗地塊中,除了新吳區(qū)以外,每個區(qū)都有涉及,其中,無錫經(jīng)開區(qū)3宗、惠山區(qū)2宗,濱湖區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)各1宗。
相比于往年無錫首場土拍的規(guī)模,今年規(guī)模略有“縮水”,成交價也大多處于低位。這也側(cè)面反映出無錫土地市場求穩(wěn)心態(tài)比較明顯。
據(jù)悉,雖然“五一”假期之前無錫也發(fā)布了多個樓市利好政策,但反饋到土拍市場,效果似乎并不明顯。
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,利好政策在市場上的反應(yīng)有一個周期,不是說利好政策出臺后,市場里立馬就會發(fā)生比較大的改變。“大多數(shù)人還處于觀望狀態(tài),建議不是特別著急買房的客群,可以再觀察觀察?!?記者 孫權(quán))