8月24日，記者從合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作聯(lián)席會(huì)議辦公室獲悉，當(dāng)日，該辦公室出臺(tái)《關(guān)于深化學(xué)區(qū)房調(diào)控政策的通知》和《關(guān)于建立熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手住房交易指導(dǎo)價(jià)發(fā)布機(jī)制的通知》，新增二手住房限購區(qū)域范圍，并建立熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手住房交易指導(dǎo)價(jià)發(fā)布機(jī)制，進(jìn)一步做好房地產(chǎn)調(diào)控工作。

　　《關(guān)于深化學(xué)區(qū)房調(diào)控政策的通知》明確，依據(jù)市場(chǎng)交易監(jiān)測(cè)情況，切實(shí)防止以“學(xué)區(qū)房”名義炒作房價(jià)，擴(kuò)大二手住房限購范圍。規(guī)定自2021年8月25日起，暫停市區(qū)范圍內(nèi)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭在合肥市第四十八中學(xué)、合肥市屯溪路小學(xué)、合肥市第三十八中學(xué)、合肥市和平小學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)購買二手住房。涉及本次新增二手住房限購區(qū)域的具體范圍，以附件形式予以明確。

　　針對(duì)此次限購涉及“在途交易”如何處理情況，該通知在附件中也作了明確規(guī)定，凡是符合一定情形的，按原限購政策執(zhí)行。

　　《關(guān)于建立熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手住房交易指導(dǎo)價(jià)發(fā)布機(jī)制的通知》明確，建立熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手住房交易指導(dǎo)價(jià)發(fā)布機(jī)制。以住宅小區(qū)為單元，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)參照近兩年實(shí)際成交均價(jià)，綜合評(píng)定交易指導(dǎo)價(jià)，適時(shí)對(duì)外發(fā)布，引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。首批實(shí)施范圍涉及合肥4個(gè)老城區(qū)及2個(gè)開發(fā)區(qū)共16個(gè)雙學(xué)區(qū)。

　　據(jù)介紹，為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”要求，防止以“學(xué)區(qū)房”名義炒作房價(jià)，規(guī)范、維穩(wěn)樓市，2021年以來，合肥市各項(xiàng)樓市調(diào)控政策和舉措迅速落地，目前,合肥市住房市場(chǎng)熱度下降，呈現(xiàn)量價(jià)齊跌的現(xiàn)狀。(記者 許根宏)