“利率下調(diào)后，無錫商貸首套房利率下調(diào)至3.15%，二套房利率下調(diào)至3.65%，資料齊全的話，一周內(nèi)可以放款。”昨日，工商銀行無錫分行一位客戶經(jīng)理告訴記者，現(xiàn)在購房的市民，買房后就能享受最新利率，而已經(jīng)購房的群體，在房貸合同約定的重新定價(jià)日后，就能享受到LPR下降帶來的好處，減輕利息負(fù)擔(dān)。隨后，記者致電無錫多家銀行詢問最新商貸利率，情況基本一致。

　　7月22日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布本月貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）。其中，1年期LPR為3.35%，此前為3.45%；5年期以上LPR為3.85%，此前為3.95%，均下降10個(gè)基點(diǎn)。此次LPR的再度下調(diào)，意味著房貸利率再創(chuàng)歷史新低。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，如果以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，購房者每月月供會減少57.3元，累積30年減少2.1萬元左右，進(jìn)一步減輕了購房者的還貸壓力。

　　記者梳理發(fā)現(xiàn)，除了房貸利率下調(diào)，近期的無錫樓市利好不斷，例如增加了契稅補(bǔ)貼、房票安置補(bǔ)貼、公積金貸款額度；下調(diào)了首套和二套房貸最低首付比例，降低購房門檻；開展“以舊換新”活動，打通了一手、二手住房置換鏈條，提升了住房買賣交易的便利度。一系列的政策推動下，無錫房地產(chǎn)市場情緒明顯提振，購房需求得以釋放，為市場交易帶來積極影響。

　　“近兩年的房貸新政力度很大，購房者還是要量力而行。”金融界業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，買房是人生的大事，還是要根據(jù)自身實(shí)際情況，理性決策，不要盲目跟風(fēng)。