??深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記考察上海重要講話精神，落實十二屆市委四次全會精神，按照市委、市政府工作部署，發(fā)揮“上海2035”總規(guī)引領(lǐng)作用，強(qiáng)化一張藍(lán)圖繪到底、干到底，突出科技創(chuàng)新、城市更新和功能煥新，本市將全面實施商務(wù)樓宇更新提升行動。4月24日，市規(guī)劃資源局召開商務(wù)樓宇更新提升工作推進(jìn)會，研究全面推動小陸家嘴、世博園區(qū)、蘇河灣、大寧、漕河涇開發(fā)區(qū)、虹橋開發(fā)區(qū)、虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)、五角場、真如、大柏樹、長壽路等11個試點商務(wù)單元更新提升工作。市規(guī)劃資源局黨組書記、局長張玉鑫主持會議并講話。虹橋商務(wù)區(qū)管委會、各試點單元相關(guān)區(qū)規(guī)劃資源局以及相關(guān)平臺公司參加會議。

??會上，市規(guī)劃資源局通報了關(guān)于推進(jìn)本市商務(wù)樓宇更新提升工作的總體思路和行動任務(wù)，介紹了試點商務(wù)單元更新提升的工作安排和要求。各試點單元相關(guān)平臺公司和相關(guān)管理部門交流基本情況和后續(xù)工作推進(jìn)設(shè)想，并提出工作建議。

??市規(guī)劃資源局黨組書記、局長張玉鑫在總結(jié)講話中指出，一是提高思想認(rèn)識。商務(wù)樓宇是引領(lǐng)一個城市可持續(xù)發(fā)展的造血細(xì)胞和寶貴資源、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，體現(xiàn)了城市的核心功能、綜合實力和現(xiàn)代化發(fā)展的水平。面對當(dāng)前階段的挑戰(zhàn)，要強(qiáng)化總規(guī)引領(lǐng)，保持戰(zhàn)略定力，拿出有力有效的應(yīng)對舉措，幫助企業(yè)度過難關(guān)，同時抓住機(jī)遇窗口期，積極謀劃更新提升，推動商務(wù)樓宇品質(zhì)提升。二是落實行動任務(wù)。按照“1+2+2+N”的模式，落實“三師聯(lián)創(chuàng)”機(jī)制，加快推進(jìn)試點商務(wù)單元更新提升?！?”是平臺公司，作為商務(wù)單元的統(tǒng)籌實施主體，充分發(fā)揮在地協(xié)調(diào)統(tǒng)籌作用，提升綜合經(jīng)營能力和品牌塑造能力。第一個“2”是指開展空間評估、業(yè)態(tài)評估，找出問題、形成針對性的對策建議。第二個“2”是形成建筑功能優(yōu)化和區(qū)域景觀環(huán)境提升方案?！癗”是形成近、中、遠(yuǎn)期的一批實施項目。三是強(qiáng)化市區(qū)協(xié)同，區(qū)級層面落實主體責(zé)任，抓落實、抓推進(jìn)；市級層面依托市級工作專班機(jī)制，研究制定支持保障政策，加強(qiáng)協(xié)調(diào)解決試點中遇到的問題。四是把握工作重點，強(qiáng)化一張藍(lán)圖繪到底、干到底，突出以下十方面舉措:1、注重整體謀劃，錨固功能定位、彰顯地區(qū)品牌;2、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)謀劃、策劃;3、開展區(qū)域空間評估，重塑地區(qū)空間格局;4、集成聯(lián)創(chuàng)、設(shè)計賦能，拿出高水平的建筑功能優(yōu)化方案;5、提升樓宇周邊和外圍區(qū)域整體環(huán)境品質(zhì);6、謀劃重點更新項目，引爆地區(qū)發(fā)展動能;7、策劃開展文化、創(chuàng)意、節(jié)慶等活動，提升區(qū)域活力氛圍;8、突出智慧綠色的樓宇建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施;9、提升物業(yè)管理和綜合服務(wù)能力，增強(qiáng)企業(yè)黏性;10、完善財稅、人才、教育等政策支撐配套保障。

??張玉鑫局長強(qiáng)調(diào)，市委、市政府高度重視商務(wù)樓宇更新提升工作，希望各區(qū)積極主動抓好推進(jìn)落實，市區(qū)聯(lián)動、相向而行，推動試點單元早出成效，發(fā)揮引領(lǐng)示范效應(yīng)，帶動全市面上商務(wù)樓宇整體提升。