中安在線訊 據(jù)安徽商報(bào)消息 昨日，已爛尾4年的合肥墨荷名邸小區(qū)50套房源舉行司法拍賣(mài)，由于此類(lèi)房源不在限購(gòu)范圍，400多名購(gòu)房者參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，讓這些房源價(jià)格飆升，出現(xiàn)幾分鐘內(nèi)上漲數(shù)十萬(wàn)元的狀況。

昨日該小區(qū)共50套房源在安徽合肥公共資源交易中心舉行司法拍賣(mài)，分屬4棟樓，戶型面積為86-108平方米，均價(jià)8000-8300元/平方米之間。下午14:20，拍賣(mài)正式開(kāi)始，拍賣(mài)大廳被400多名競(jìng)拍者坐滿。從競(jìng)拍公告看，參與的競(jìng)拍者須繳8萬(wàn)元/份的保證金，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取的號(hào)牌分號(hào)段可競(jìng)拍不同數(shù)量的房源，最少1個(gè)標(biāo)的(套)，最多達(dá)20個(gè)標(biāo)的。

從前期公布的房源信息看，這50套房子，每套總價(jià)大多在60-90萬(wàn)元之間，而根據(jù)合肥房產(chǎn)局10月28日夜間公布的限購(gòu)有關(guān)情況解讀，“司法拍賣(mài)或經(jīng)政府招投標(biāo)中心公開(kāi)拍賣(mài)的房產(chǎn)，不納入限購(gòu)范圍”。因此，這些總價(jià)相比市場(chǎng)在售樓盤(pán)低不少的房源遭到熱搶。

根據(jù)拍賣(mài)規(guī)則，實(shí)行總價(jià)基礎(chǔ)上加價(jià)，一開(kāi)始幅度為1萬(wàn)元。首先拍賣(mài)的107平方米戶型總價(jià)都在85萬(wàn)元左右，但相對(duì)于市場(chǎng)的性?xún)r(jià)比讓競(jìng)拍者“瘋狂”，幾分鐘內(nèi)，有房源總價(jià)就拍至140萬(wàn)元左右，相比原價(jià)上漲近60萬(wàn)元，單價(jià)從8000多元升至1.3萬(wàn)元以上。隨后的86平米戶型房源，也在幾分鐘內(nèi)總價(jià)突破100萬(wàn)元，相比原價(jià)上漲近50萬(wàn)元，單價(jià)上漲至1.2萬(wàn)元左右。最終，50套房源全部拍賣(mài)成交。

據(jù)了解，位于合肥市廬陽(yáng)區(qū)北二環(huán)路與懷寧路口西北角的墨荷名邸2011年12月首次開(kāi)盤(pán)，當(dāng)時(shí)的銷(xiāo)售均價(jià)不到5000元/平方米。該小區(qū)住宅僅4棟34層高層，其余為寫(xiě)字樓和商業(yè)，當(dāng)時(shí)確定的交房日期為2013年11月30日。但在2013年初，業(yè)主們就陸續(xù)發(fā)現(xiàn)該小區(qū)停工。

為此，廬陽(yáng)區(qū)政府相關(guān)部門(mén)成立專(zhuān)門(mén)工作組，接管該小區(qū)的建設(shè)等事項(xiàng)。在處理該小區(qū)爛尾事件過(guò)程中，還曾發(fā)現(xiàn)“一房多賣(mài)”現(xiàn)象，其登記的出售房源為867套，但根據(jù)后續(xù)維權(quán)及報(bào)案量統(tǒng)計(jì)，曾“賣(mài)出”1400多套房子，總金額超過(guò)2億元。經(jīng)政府接手后建設(shè)處理，2015年5月底開(kāi)始，該小區(qū)部分業(yè)主陸續(xù)拿到新房。（郜征）