據(jù)安徽商報(bào)訊 買不了房的客戶認(rèn)為拖延開盤應(yīng)擔(dān)責(zé)，開發(fā)商：之前手續(xù)不完善。有資格買的客戶質(zhì)疑搖號(hào)有“貓膩”，開發(fā)商：有人故意搞破壞。

今年2月28日，外地購(gòu)房者姜某在合肥海爾智慧公館小區(qū)繳納1萬元“認(rèn)籌金”，之后就等著開盤，可等到10月份開盤的時(shí)候，姜某卻發(fā)現(xiàn)自己沒有市區(qū)購(gòu)房資格了，這讓與他有相同遭遇的數(shù)十位購(gòu)房者感覺無法接受。

交錢后等了半年限購(gòu)了

根據(jù)姜某提供的一份協(xié)議書，寫明其在2月28日繳納1萬元會(huì)員服務(wù)增值費(fèi)，“也就是所謂的認(rèn)籌金。”姜某稱，期間自己催了好幾次，開發(fā)商都讓再等等。

該樓盤3月份和5月份各有過一次開盤，不過均沒有通知姜某，“到10月17日開盤的時(shí)候，終于通知我了。”姜某說，可此時(shí)合肥已推出限購(gòu)政策，自己不符合購(gòu)房條件了。

對(duì)此姜某很氣憤，他認(rèn)為開發(fā)商遲遲不開盤是“等著漲價(jià)”，結(jié)果導(dǎo)致自己不能正常購(gòu)房，“如果早點(diǎn)讓我們?nèi)ゾ涂梢再I，或者提前跟我們說要很遲才開盤，我們就考慮其他房子了。”

購(gòu)房者稱開發(fā)商應(yīng)擔(dān)責(zé)

昨天，記者來到智慧公館售樓部，不少與姜某情況類似的購(gòu)房者在討要說法。一位購(gòu)房者表示，在10月17日搖號(hào)前，購(gòu)房者都被要求簽一份《個(gè)人購(gòu)房資格限制自查承諾書》，該承諾書上其中一條寫著：因違反限購(gòu)、限貸導(dǎo)致無法通過合同備案登記的，則自愿放棄認(rèn)購(gòu)房源，購(gòu)房定金不予退還。“不符合購(gòu)房要求完全是因?yàn)殚_發(fā)商拖延開盤，2月份交錢，一直說再等等，現(xiàn)在限購(gòu)不能買了卻要我們擔(dān)責(zé)，還不退錢。”對(duì)這一條，眾多購(gòu)房者頗為氣憤。

對(duì)此開發(fā)商曾回應(yīng)，并不是拖延開盤，只是手續(xù)不完善不能開盤。購(gòu)房者表示，開發(fā)商應(yīng)提前將此事告知，這樣他們可以選擇其他樓盤，現(xiàn)在耽誤買房，開發(fā)商不應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償嗎？

購(gòu)房者懷疑搖號(hào)有“貓膩”

同時(shí)，一部分符合購(gòu)房條件的購(gòu)房者也有質(zhì)疑。一位購(gòu)房者表示，自己曾參與5月份8號(hào)樓的搖號(hào)，“我是50多號(hào)，可進(jìn)去選房時(shí)，房源售罄，開發(fā)商還承諾我說這次搖號(hào)肯定有我。”

而就在10月17日搖號(hào)當(dāng)天，等待幾個(gè)月的購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)，前面搖中的購(gòu)房者都是近期才認(rèn)籌的，“當(dāng)天有144套房源，搖了24套之后，很多購(gòu)房者就覺得有內(nèi)定，雙方起了糾紛，搖號(hào)中止。”

購(gòu)房者想要開發(fā)商回應(yīng)，給一個(gè)公平的選房資格，“之前24套房子的搖號(hào)不算數(shù)，重新?lián)u，且應(yīng)保證我們這些交錢很久的人都可以選到房子。”

開發(fā)商回應(yīng)稱有人搗亂

當(dāng)天記者試圖聯(lián)系開發(fā)商，不過遭到工作人員婉拒，記者留下聯(lián)系方式，截至發(fā)稿時(shí)未收到回應(yīng)。但在現(xiàn)場(chǎng)，開發(fā)商張貼一張關(guān)于10月17日搖號(hào)情況的公告表示，當(dāng)天房源是10月13日取得預(yù)售許可證，17日搖號(hào)。

當(dāng)時(shí)搖號(hào)產(chǎn)生24個(gè)號(hào)碼，其中1名中簽者提供的身份證信息與其認(rèn)籌客戶資料不一致，公司拒絕其選房，結(jié)果該人就散布無房可選言論，鼓動(dòng)別人破壞選房。

此外當(dāng)天中簽的另外23個(gè)號(hào)碼有效，購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)成功，針對(duì)剩余121套房源，公司將確定符合條件者擇時(shí)繼續(xù)搖號(hào)。對(duì)不符合條件的，可在10月30日前去辦理退籌手續(xù)。