據(jù)安徽商報(bào)消息 銷量繼續(xù)徘徊在低位,價(jià)格微降,成為上周合肥樓市的特點(diǎn)。不足1300套的一手房成交量背后是房源欠缺而導(dǎo)致的區(qū)域成交大幅下降。受個(gè)盤價(jià)格影響,上周合肥市區(qū)一二手房均價(jià)都有所下降。
數(shù)據(jù)顯示,上周合肥市區(qū)成交住宅類商品房1272套,比前一周減少近600套,環(huán)比跌幅32.01%。對(duì)比前一周,上周只有廬陽(yáng)區(qū)一樓盤銷售超過(guò)200套,4個(gè)區(qū)域銷售超過(guò)100套。成交量下降最明顯的是包河區(qū),減少了600套,其余多個(gè)區(qū)域成交量相比都減少100套以上,造成市區(qū)成交量進(jìn)一步萎縮。
價(jià)格方面,上周合肥市區(qū)一手商品住宅銷售均價(jià)為13681.21元/平米,比前一周下降808.91元/平米,環(huán)比跌幅5.58%。不過(guò),這個(gè)價(jià)格仍是合肥市區(qū)一手房周均價(jià)第三高。均價(jià)下跌主要是由于市區(qū)銷售價(jià)格較高的樓盤銷量明顯減少、未超過(guò)1.3萬(wàn)元/平米的樓盤銷量顯著增加等原因。
二手房上周合肥市區(qū)掛牌量有所增加,價(jià)格也在下降。
數(shù)據(jù)顯示,掛牌面積相比前一周增加不少,但掛牌均價(jià)15744元/平米比前一周下降超過(guò)千元。各區(qū)中,政務(wù)區(qū)掛牌均價(jià)仍超2萬(wàn)元/平米,但其他區(qū)之間的價(jià)格差距有縮小趨勢(shì),市區(qū)掛價(jià)最低的區(qū)域均價(jià)也超1.3萬(wàn)元/平米。
三縣上周一手商品住宅共銷售649套,均價(jià)10118.8元/平米,其中肥西由于高價(jià)樓盤成交量增加,均價(jià)高達(dá)18122.55元/平米。二手房三縣成交量增減不一,長(zhǎng)豐價(jià)格環(huán)比上漲明顯,肥西、肥東價(jià)格均下跌。
原標(biāo)題:合肥樓市“打個(gè)盹” 上周一二手房均價(jià)下降