據(jù)市場(chǎng)星報(bào)報(bào)道  從8月上旬起，家住合肥市包河區(qū)仕嘉名苑小區(qū)眾多業(yè)主就開(kāi)始每天爬樓梯上下，有的業(yè)主不堪其苦，紛紛謀求搬離、轉(zhuǎn)手。原來(lái)，小區(qū)僅有的7部電梯因?yàn)榇嬖诎踩[患、電費(fèi)欠費(fèi)未交等原因，被相關(guān)部門逐一封存停用。 8月27日，市場(chǎng)星報(bào)、掌中安徽記者了解到，幾年來(lái)，該小區(qū)電梯一直是個(gè)老大難問(wèn)題，嚴(yán)重影響著400多戶業(yè)主的正常生活。業(yè)主意見(jiàn)不統(tǒng)一，物業(yè)連稱無(wú)奈，準(zhǔn)備退出，電梯困局何日得解，仍是未知數(shù)。

A 現(xiàn)狀：七部電梯全停 業(yè)主爬樓上下28層

27日上午，記者來(lái)到位于合肥市黃山路與桐城路交口東南側(cè)的仕嘉名苑小區(qū)。該小區(qū)分為南北樓，均是20多層的高層建筑，最高的28層。

在小區(qū)南樓，電梯上有包河區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局的封條，上面顯示的日期是8月17日。此外，電梯上還貼有多張通知和公示條，既有物業(yè)公司的解釋公告，也有供電公司的說(shuō)明，都與電梯有關(guān)。

60歲的陳阿姨家住北樓15層，當(dāng)天上午正從外面買菜回來(lái)，手里拎著大包小包，在一樓稍作休息，準(zhǔn)備爬樓梯回家。

“每天買菜吃飯總要出門的，一天至少兩趟，爬上爬下，比以前在農(nóng)村種地還辛苦。”陳阿姨告訴記者，小區(qū)電梯發(fā)生故障很多次，“前段時(shí)間，我和兒子剛進(jìn)電梯，就被堵在里面，門打不開(kāi)，外面進(jìn)不去，折騰半個(gè)小時(shí)，才撬開(kāi)了門。”

“我們年輕人還好一點(diǎn)，小區(qū)住在高層的孕婦和老人，的確很夠嗆。”家住27層的王女士叫苦不迭，“本來(lái)還留有一部電梯可以上下，昨天下午也停了。聽(tīng)說(shuō)有的業(yè)主都改住賓館了，有的在想著搬走，或者把房子賣掉。”

B 業(yè)主：電梯經(jīng)常故障 業(yè)主、物業(yè)都在觀望

“電梯使用時(shí)間很長(zhǎng)了，小修解決不了問(wèn)題。包河區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督局下通知封停后，物業(yè)想動(dòng)用維修基金大修或更換，但住在低層部分住戶不愿意。”業(yè)主張先生入住小區(qū)多年，對(duì)小區(qū)情況比較熟悉，他告訴市場(chǎng)星報(bào)、掌中安徽記者，仕嘉名苑小區(qū)2008年7月交付使用，共400多戶。“7部電梯大大小小維修，大概有400多次。的確是到了必須徹底解決的時(shí)候。”

采訪中，有一部分業(yè)主認(rèn)為：“物業(yè)費(fèi)我們一分沒(méi)少交，應(yīng)該物業(yè)維修，現(xiàn)在遲遲沒(méi)修好，是物業(yè)不愿掏錢。”

“要大修或者更換電梯，估計(jì)要10多萬(wàn)，這個(gè)錢物業(yè)不愿全掏，要業(yè)主籌集，但樓層低的業(yè)主不愿意掏。”業(yè)主劉先生認(rèn)為，正是因?yàn)槲飿I(yè)、業(yè)主都在觀望，加上小區(qū)之前一直沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，沒(méi)人牽頭，導(dǎo)致電梯一直無(wú)法開(kāi)通。

采訪中，記者了解到，為了能徹底解決電梯問(wèn)題，8月23日，該小區(qū)業(yè)主開(kāi)始申請(qǐng)籌備業(yè)主大會(huì)。8月24日，小區(qū)所在的曙光社居委已發(fā)布公告，組建仕嘉名苑小區(qū)業(yè)主大會(huì)籌備組。

C 物業(yè)：根源在錢 9月1日將退出小區(qū)

隨后，記者找到了目前管理該小區(qū)的安泰物業(yè)公司，物業(yè)經(jīng)理吳玉文承認(rèn)，電梯停運(yùn)風(fēng)波，根源在錢。

“小區(qū)里共有7部電梯，存在諸多安全隱患，必須立即申請(qǐng)啟用維修資金進(jìn)行大修或改造。”吳玉文告訴記者，物業(yè)自從接到通知后，立即向社區(qū)及街道相關(guān)部門反映。但業(yè)主意見(jiàn)始終不一致，導(dǎo)致此項(xiàng)工作一拖再拖。

“檢測(cè)單位說(shuō)，電梯要大整修，最少要10多萬(wàn)，這個(gè)錢物業(yè)的確無(wú)能為力。”吳經(jīng)理無(wú)奈表示，電梯被封停后，物業(yè)也提出了方案，先向房管部門申請(qǐng)維修基金，物業(yè)出20%，業(yè)主現(xiàn)金籌集80%，攤到每個(gè)業(yè)主頭上就是200元錢左右。“但目前來(lái)看一時(shí)半會(huì)解決不了，我們決定9月1日退出小區(qū)，目前已貼了公告提前告知。”

據(jù)了解，目前蕪湖路街道、曙光社居委等多部門已參加研究解決方案，電梯一事的解決正在進(jìn)行中。

星級(jí)記者 劉海泉