據(jù)合肥晚報(bào)報(bào)道，蘇拐文化旅游街區(qū)正式開工，將用老“匠人”、老圖紙、老宅構(gòu)件，把李鴻章當(dāng)鋪、段氏住宅、龔氏祠堂等“老合肥”建筑原貌“搬”進(jìn)街區(qū)；?街新添文藝范兒十足的“芳客”，將打造成“安徽版田子坊”……昨天，包河區(qū)36個項(xiàng)目集中簽約、開工，涉及文化創(chuàng)意、現(xiàn)代金融、文體旅游、高端生活服務(wù)及健康休閑等領(lǐng)域。其中，“安徽版田子坊”有望10月份率先“迎客”，蘇拐文化旅游街區(qū)有望在一年半后開放。

合肥史上“四大家族”老建筑 將在“蘇拐風(fēng)情街”原貌重現(xiàn)

青磚小瓦木結(jié)構(gòu)，坐西朝東，寬暢的檐廊、粗大的梁坊，走廊斗拱的雕刻細(xì)膩精巧……晚清時代，曾經(jīng)顯赫廬州內(nèi)外的李鴻章當(dāng)鋪，在衰敗近一個世紀(jì)之后，將在巢湖北岸的蘇拐文化旅游街區(qū)“重生”。一同“重生”的，還有滿載“老合肥”記憶的“四大望族”中“龔李段”家的龔家祠堂、段氏住宅、李鴻章公祠、李國衡住宅。

“蘇拐文化旅游街區(qū)的定位是風(fēng)情街區(qū)，將水和森林、巢湖和有氧呼吸，完整融合在一起，打造江淮風(fēng)情小鎮(zhèn)，也將是合肥最大的水街。”合肥濱投商業(yè)運(yùn)營管理有限責(zé)任公司總經(jīng)理李銳鋒介紹道。街區(qū)“風(fēng)情”將如何展露？李銳鋒透露了一個關(guān)鍵詞“仿古”，“呈現(xiàn)100多棟具有江淮地域風(fēng)格特色又符合現(xiàn)代人居住需求的民居或者是官宅。”

龔家祠堂、段氏住宅、李鴻章公祠、李鴻章當(dāng)鋪、李國衡住宅將原貌異地重建，散落在蘇拐風(fēng)情街的各個重要地段。“將由當(dāng)年曾參與這些老建筑拆除、測繪工作的匠人和文物工作者，利用保留下來的影像和圖紙等珍貴資料，1:1,完全恢復(fù)建設(shè)這5處老建筑?；謴?fù)總面積達(dá)5000平方米。”李銳鋒說，古宅多為平層，建設(shè)不難，難的是細(xì)節(jié)處理。這5處古宅拆除時曾將建筑構(gòu)件完整保存，約80%能用于重建，另有部分損毀，若修復(fù)不成將用新料代替。

據(jù)介紹，蘇拐風(fēng)情街有望在一年半后開放。

學(xué)校“變身”文創(chuàng)街區(qū) ?街三期將添“安徽版田子坊”

上海泰康路原來下雨一地泥、天晴一片塵，經(jīng)過改造、功能重新定位之后，“搖身一變”成為文藝小街。像這樣充滿文藝范兒的街區(qū)將出現(xiàn)在包河區(qū)，?街三期AS1980項(xiàng)目是合肥市最大的文創(chuàng)街區(qū)，將打造成“安徽版田子坊”。

“文藝是AS1980項(xiàng)目的主要特色，創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)則是它的主要功能。”李銳鋒介紹，和上海田子坊躋身弄堂不同，“安徽版田子坊”是由學(xué)校改建的，保留了不少校園文化色彩。

其中，將利用教學(xué)樓改造成30~100平米不等的“文創(chuàng)小鋪”，在此出售的商品都必須是原創(chuàng)手工制作，通過原創(chuàng)、互動的方式進(jìn)行交易。教師宿舍將改造成合肥市第一個“月包”式公寓，拎包入住，房間規(guī)模在30~50平方米不等，適應(yīng)不同年齡層次“創(chuàng)客”的需要。公寓一樓，還將設(shè)置400平米公共交流區(qū)，融合書吧、咖啡、臺球、健康、洗衣的“?+”公寓。此外，文創(chuàng)街區(qū)將和?街二期相連，“共用”地下雙層停車場，可容納1300個車位。

“AS1980文創(chuàng)街區(qū)一旦建成開放，將與?街相呼應(yīng)，形成集美食、文化、藝術(shù)、戲院、酒吧于一體的眾創(chuàng)空間，很適合年輕人來此創(chuàng)業(yè)。”李銳鋒說道。晨報(bào)記者 王靚 實(shí)習(xí)生 王文欽

開工項(xiàng)目列表

蘇拐文化旅游街區(qū)（基金小鎮(zhèn)）項(xiàng)目

以老徽州古建筑基調(diào)的，集旅游、休閑、文化、娛樂、金融小鎮(zhèn)為一體的風(fēng)情街區(qū)。

安徽省立醫(yī)院老年醫(yī)學(xué)康復(fù)中心項(xiàng)目

以養(yǎng)老為主，設(shè)有老年養(yǎng)護(hù)中心、老年病慢性病康復(fù)中心、老年公寓、健康管理中心、行政后勤保障中心等。

中信銀行合肥呼叫中心項(xiàng)目

含呼叫中心辦公區(qū)、培訓(xùn)室等。

醫(yī)廢危廢焚燒系統(tǒng)煙道式余熱鍋爐產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目

項(xiàng)目建成后，將形成年產(chǎn)150套醫(yī)廢危廢焚燒系統(tǒng)煙道式余熱鍋爐的生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)新增年銷售收入13.5億元，年上交稅金1600萬元。

江淮汽車年產(chǎn)2萬輛專用車項(xiàng)目

項(xiàng)目總投資5.35億元，建成后，可新增年銷售收入28.6億元（不含稅），新增年利潤總額3.13億元，稅后利潤2.35億元，所得稅7842萬元。

東大圩水系治理及濕地工程項(xiàng)目

項(xiàng)目總投資2.85億元。上新埂二站排澇面積9.6平方千米，抽排設(shè)計(jì)流量7立方米/秒。下圩站排澇泵站排澇面積6.8平方千米，抽排設(shè)計(jì)流量12立方米/秒。

復(fù)星集團(tuán)合肥星泓金融創(chuàng)新城項(xiàng)目

建成投入運(yùn)營后5年內(nèi)，累計(jì)繳納稅收不低于5億元，預(yù)計(jì)創(chuàng)造至少2.3萬個就業(yè)崗位。

合肥高鐵都市花園項(xiàng)目

集住宅、商業(yè)及其他配套設(shè)施于一體。

茶博城小學(xué)項(xiàng)目

規(guī)模為48個班的小學(xué)。

西遞中學(xué)項(xiàng)目

規(guī)模為48個班的初中。

安徽長庚微創(chuàng)外科醫(yī)院項(xiàng)目

主要進(jìn)行房屋改造、裝修，設(shè)備購置等，可提供300張床位的三級?？漆t(yī)院。

美丹家園二期項(xiàng)目

8棟商住樓、變電所、社區(qū)服務(wù)綜合樓、幼兒園、地下室（含人防地下室），可安置704戶居民。

石橋復(fù)建點(diǎn)二期（榆林橋畔）項(xiàng)目

9棟高層住宅、1棟高層商住綜合樓、1座幼兒園及附屬工程，可安置1172戶居民

江淮客車有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

拆遷安置住宅、商品住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施，可安置840戶居民。

仁和佳園三期項(xiàng)目

包括5棟住宅、1棟社區(qū)服務(wù)用房及地下車庫，可提供安置房494套。

水安公司宿舍老舊小區(qū)改造 （金水佳苑）項(xiàng)目

可提供安置房261套。

工大西村改造項(xiàng)目

3棟住宅樓及下沉式商業(yè)廣場，可安置310戶居民。