(余紅霞/圖)

　　合肥市區(qū)住宅均價(jià)1.1萬元/m2

據(jù)中安在線報(bào)道 6月首周成交量在市場(chǎng)限購傳聞等影響下出現(xiàn)明顯上漲后，上周合肥樓市成交量回歸正常數(shù)值，一手住宅銷售均價(jià)11458.98元/m2，已是連續(xù)第四周上漲。在這種情況下，政務(wù)區(qū)銷售均價(jià)上周首次突破2萬元/m2。

據(jù)合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周合肥市區(qū)一手住宅銷售1884套，相比前一周的2585套減少701套，環(huán)比跌幅27.12%。分區(qū)看，9個(gè)區(qū)域里有6個(gè)銷量上周出現(xiàn)明顯下跌，例如一直銷量較大的濱湖區(qū)，上周最終銷售比前一周減少了500套。此消彼長(zhǎng)，經(jīng)開區(qū)上周銷量卻上漲至500套以上，并列榜首；高新區(qū)銷售355套列第二；濱湖銷售303套列第三。傳統(tǒng)三縣上周共成交一手住宅1396套，其中長(zhǎng)豐成交811套，肥西成交301套，肥東成交284套。

一手住宅銷售均價(jià)，合肥市區(qū)上周環(huán)比漲幅達(dá)3.75%，已是連續(xù)第四周上漲。各區(qū)域看，最明顯的變化是政務(wù)區(qū)銷售均價(jià)上周達(dá)到22226.61元/m2，首次跨越2萬元，環(huán)比漲幅19.34%。此外，還有5個(gè)區(qū)上周銷售均價(jià)上漲，也不乏漲幅超過10%的區(qū)域。

二手房合肥市區(qū)上周則是量?jī)r(jià)微跌。 7天共掛牌個(gè)人出售類房源363條，面積比前一周減少400余m2；掛牌均價(jià)13741元/m2，比前一周降14元/m2。從各區(qū)看，前面數(shù)周都一直沖高的均價(jià)有所回落，例如政務(wù)區(qū)上周二手房均價(jià)18350元/m2，相比5月曾出現(xiàn)的接近2萬元/m2的價(jià)格縮水?dāng)?shù)百元。不過，上周市區(qū)9區(qū)域二手住宅掛牌均價(jià)都超過萬元。