隨著流動(dòng)人口返城開工，城市新市民群體增加，合肥住房租賃市場旺季開啟，成交上漲明顯。針對今年的合肥高校畢業(yè)生，合肥市相關(guān)部門開出了“政策清單”，對人才安居政策進(jìn)行詳細(xì)解讀。

　　租房旺季到來多個(gè)項(xiàng)目滿租

　　合肥市住房租賃協(xié)會發(fā)布的合肥市集中式長租公寓市場月度運(yùn)營簡報(bào)顯示，全市73個(gè)長租公寓項(xiàng)目簽約租賃用房環(huán)比大幅增長，呈現(xiàn)明顯旺季態(tài)勢。目前，合房股份悅?cè)痪印⒐ね斗饰髁⒑?、寶利豐廣場、銀河公園、雅然居5個(gè)項(xiàng)目都是滿租狀態(tài)，合肥泊寓的高新燕子河店、新橋店也已滿租。

　　從簽約租金來看，不同租金段各有漲跌。2月份，47.1%的租客套均租金在1000-1500元之間，環(huán)比下降了3.0個(gè)百分點(diǎn)；33.1%的租客套均租金在1500-2000元之間，較上月增長了2.3個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)2個(gè)月增長；15.3%的租客套均租金在1000元以下；4.5%的租客套均租金在2000元及以上，環(huán)比下降1.5個(gè)百分點(diǎn)，整體占比低位徘徊。從年齡段來看，30歲以下租客占76.7%，環(huán)比下降1.3個(gè)百分點(diǎn)，占比仍遠(yuǎn)超其他年齡段。

　　高校畢業(yè)生人才安居政策力度大

　　不少高校畢業(yè)生非常關(guān)注合肥市的人才安居政策，對此，合肥市相關(guān)部門專門列出高校畢業(yè)生“政策清單”，對人才安居政策進(jìn)行解讀。

　　據(jù)了解，在合肥市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈入庫企業(yè)、專精特新企業(yè)、新型研發(fā)機(jī)構(gòu)穩(wěn)定就業(yè)的35周歲以下的高校畢業(yè)生(博士、碩士、本科)可在肥購買首套自住住房，不受落戶條件限制。

　　新來合肥市就業(yè)且在肥無自有住房的，可分別按不高于90平方米、70平方米和50平方米標(biāo)準(zhǔn)免費(fèi)租住國有租賃公司房源3年；自行租住的，3年內(nèi)可分別按每年3.6萬、2萬元和1.5萬元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。此外，符合條件的博士生還可以優(yōu)惠購買人才公寓和享受購房補(bǔ)貼政策。

　　截至2月份，全市累計(jì)發(fā)放保租房認(rèn)定書113份、約4.4萬套(間)，發(fā)放保障性租賃住房租賃補(bǔ)貼約2.1萬人、1.8億元。

　　78家重點(diǎn)關(guān)注住房租賃企業(yè)名單發(fā)布

　　合肥市住房公積金管理中心也在助力青年群體通過租房解決基本住房問題，切實(shí)減輕該群體生活壓力。2022年共為17.58萬人辦理租房提取住房公積金13.5億元，占全年實(shí)繳職工的11.71%。其中為35周歲及以下15.05萬青年人群體辦理租房提取住房公積金10.62億元，分別占比85.61%、78.67%。

　　隨著租賃高峰的到來，合肥市房產(chǎn)局還發(fā)布了78家重點(diǎn)關(guān)注住房租賃企業(yè)名單，針對部分住房租賃企業(yè)未落實(shí)房源核驗(yàn)和網(wǎng)簽備案制度、領(lǐng)取密鑰后長期不進(jìn)行業(yè)務(wù)操作的部分住房租賃企業(yè)列入重點(diǎn)關(guān)注住房租賃企業(yè)名單，予以風(fēng)險(xiǎn)提示。