住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)一頭連著發(fā)展、一頭連著民生，是促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活的重要基礎(chǔ)和支撐。

近年來(lái)，滁州市住建局堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央、省、市決策部署，牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn)，以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標(biāo)，從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)，進(jìn)而把城市建設(shè)好、管理好，全力打造宜居、韌性、智慧城市。

強(qiáng)黨建之根

塑造擔(dān)當(dāng)住建新風(fēng)貌

黨的建設(shè)是各項(xiàng)事業(yè)成功的關(guān)鍵。在滁州市住建局高質(zhì)量發(fā)展的進(jìn)程中，鮮紅的黨旗始終指引方向，鼓舞該局全體員工闊步前行。

強(qiáng)化政治引領(lǐng)，堅(jiān)定理想錘煉黨性。該局抓實(shí)“第一議題”制度落實(shí)，抓實(shí)意識(shí)形態(tài)工作責(zé)任制落實(shí)，牢牢把握意識(shí)形態(tài)領(lǐng)域主導(dǎo)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。抓實(shí)黨組織生活會(huì)制度落實(shí)，持續(xù)深化黨組織建設(shè)“六亮”行動(dòng)。

強(qiáng)化廉政教育，守牢廉潔奉公紅線。扎實(shí)開(kāi)展黨紀(jì)學(xué)習(xí)教育，組織參加案件審理旁聽(tīng)，參觀警示教育展，開(kāi)展新修訂的《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》解讀培訓(xùn)和“身邊事教育身邊人”警示教育，參加學(xué)習(xí)人數(shù)超300人。強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，營(yíng)造實(shí)干爭(zhēng)先氛圍。堅(jiān)持黨管人才，激發(fā)干部干事創(chuàng)業(yè)活力。

興政策之潮

展現(xiàn)實(shí)干住建新作為

全力推進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。修訂完善《常態(tài)化開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)包保幫扶工作實(shí)施方案》《建筑業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等系列政策文件。成立建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展工作專班，組織建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)培訓(xùn)，強(qiáng)化建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析。上半年，全市共完成建筑業(yè)產(chǎn)值321.56億元，總量居全省第一方陣。對(duì)全市45個(gè)在建項(xiàng)目開(kāi)展市場(chǎng)行為檢查，下達(dá)問(wèn)題移交清單40份，執(zhí)法建議書(shū)4份，并向社會(huì)公布檢查結(jié)果。嚴(yán)格落實(shí)“七個(gè)一律”要求，規(guī)范實(shí)名制管理。

因城施策推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。出臺(tái)《滁州市關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策若干措施》，通過(guò)提高住房公積金最高貸款額度、支持“賣舊買新”、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、優(yōu)化配套設(shè)施建設(shè)等惠民引才、助企紓困政策，更好滿足群眾多元化住房需求。根據(jù)省政府統(tǒng)一安排部署，成功舉辦2024滁州“徽動(dòng)消費(fèi)·美好生活惠民消費(fèi)季”房展會(huì)活動(dòng)，成交住宅套數(shù)居全省第2位。繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，壓實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)責(zé)任，切實(shí)做好“保交房”工作，保障購(gòu)房人合法權(quán)益。結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，健全完善城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，促進(jìn)我市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

持續(xù)創(chuàng)優(yōu)營(yíng)商環(huán)境激發(fā)市場(chǎng)活力。全面對(duì)標(biāo)“滬蘇浙”和省內(nèi)先進(jìn)城市，持續(xù)優(yōu)化工程審批流程、簡(jiǎn)化審批程序、 縮減審批時(shí)間、打通部門信息壁壘，大力推行并聯(lián)審批和聯(lián)合驗(yàn)收，辦理并聯(lián)審批項(xiàng)目737個(gè)，聯(lián)合驗(yàn)收一次通過(guò)項(xiàng)目162個(gè)。二季度施工許可指標(biāo)總評(píng)位居全省第2位。

鑄服務(wù)之魂

打造溫馨住建新形象

統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新。城市更新示范區(qū)已完工項(xiàng)目13個(gè)，在建項(xiàng)目14個(gè)，總投資23.65億元，已完成投資10.16億元。城市更新第二片區(qū)天長(zhǎng)路片區(qū)設(shè)計(jì)方案已通過(guò)市規(guī)委會(huì)審議，第三片區(qū)古城片區(qū)設(shè)計(jì)方案初稿已完成。

穩(wěn)步實(shí)施城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。實(shí)施市政公用設(shè)施項(xiàng)目255個(gè)，完成市政公用設(shè)施建設(shè)固定資產(chǎn)投資約52.48億元（其中市本級(jí)完成投資約21.84億元）。開(kāi)展“便民停車行動(dòng)”，新增公共停車泊位8854個(gè)（市區(qū)3059個(gè)），總停車泊位49804個(gè)（市區(qū)25195個(gè)）。新建10處公共自行車無(wú)樁站點(diǎn)。

切實(shí)兜牢住房保障底線。保障性租賃住房新開(kāi)工9647套（間），占目標(biāo)任務(wù)的84.06%。發(fā)放租賃補(bǔ)貼2244戶、共計(jì)249.27萬(wàn)元，占目標(biāo)任務(wù)的141.6%。城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造基本建成任務(wù)完成10851套，占年度目標(biāo)任務(wù)的69.92%。完成城鎮(zhèn)危舊房改造50間，完成進(jìn)度83.33%。全市農(nóng)村危房改造任務(wù)194戶，目前實(shí)際完成225戶，完成率116%，累計(jì)撥付資金454.2萬(wàn)元。54個(gè)老舊小區(qū)改造開(kāi)工，完成2024年總目標(biāo)的80%。

夯實(shí)城鄉(xiāng)綠色發(fā)展底色。大力推進(jìn)城市污水處理廠及其配套設(shè)施提標(biāo)改造，推進(jìn)城市污水管網(wǎng)三年攻堅(jiān)行動(dòng)。完成新建污水管網(wǎng)32.83公里（市區(qū)15.23公里），修復(fù)改造污水管網(wǎng)210.62公里（市區(qū)26.7公里），其中雨污分流改造40.52公里（市區(qū)20.22公里），完成投資5.25億元（市區(qū)2.38億元）。委托專業(yè)第三方檢測(cè)單位定期對(duì)清流河穿城段等5個(gè)已完成黑臭水體治理的水體以及建成區(qū)部分水體進(jìn)行水質(zhì)動(dòng)態(tài)檢測(cè)。持續(xù)開(kāi)展建筑施工揚(yáng)塵治理，對(duì)172個(gè)規(guī)模以上建筑工程和70個(gè)混凝土攪拌站的項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。有序推進(jìn)農(nóng)村生活垃圾治理，1-8月收集農(nóng)村生活垃圾約38.3萬(wàn)噸，并就近運(yùn)至垃圾焚燒發(fā)電廠進(jìn)行無(wú)害化處理，農(nóng)村生活垃圾無(wú)害化處理率達(dá)95%以上。

加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承。全面啟動(dòng)國(guó)家級(jí)歷史文化名城申報(bào)工作，完成歷史文化保護(hù)傳承體系實(shí)施方案編制，印發(fā)《滁州市申報(bào)國(guó)家歷史文化名城重點(diǎn)任務(wù)清單》，推動(dòng)4片歷史文化街區(qū)保護(hù)利用，啟動(dòng)第三批歷史建筑普查認(rèn)定工作，已公布?xì)v史建筑159處，新排查潛在歷史建筑67處。在全省率先完成首批公布的8片歷史地段保護(hù)規(guī)劃編制工作。此外，做好傳統(tǒng)建筑普查認(rèn)定、保護(hù)和傳承。已成功申報(bào)1個(gè)國(guó)家級(jí)傳統(tǒng)村落，5個(gè)省級(jí)傳統(tǒng)村落。

持續(xù)提升物業(yè)管理水平。完成《滁州市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》立法，推動(dòng)“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)，全市黨支部組建率、物業(yè)服務(wù)覆蓋率均達(dá)到100%，業(yè)主委員會(huì)（含物業(yè)管理委員會(huì)）組建率已達(dá) 97.44%。加強(qiáng)“府院聯(lián)動(dòng)”，破解“物業(yè)難”城市病，滁州“府院聯(lián)動(dòng)”開(kāi)展專項(xiàng)整治的做法寫入最高人民法院工作報(bào)告。深化物業(yè)維修資金應(yīng)急使用，探索使用維修資金購(gòu)買電梯維修保險(xiǎn)。1-8月份，共應(yīng)急使用維修資金818.1萬(wàn)元。

夯為民之基

筑牢安全住建新防線

在城市建設(shè)中，滁州市住建局始終堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展理念，讓城市成為群眾宜業(yè)宜居的樂(lè)園。多年來(lái)，無(wú)論是重點(diǎn)工程開(kāi)發(fā)，還是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，該局始終圍繞“人民城市人民建 人民城市為人民”這根主線開(kāi)展工作。

自建房隱患清零?？v深推進(jìn)城鄉(xiāng)自建房安全專項(xiàng)整治，截至8月底，共排查自建房112.6萬(wàn)棟（其中經(jīng)營(yíng)性自建房48354棟），排查存在安全隱患的12429棟（其中經(jīng)營(yíng)性自建房556棟），已全部銷號(hào)。

安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)可控。組織開(kāi)展安全生產(chǎn)治本攻堅(jiān)三年行動(dòng)專項(xiàng)治理，已基本完成對(duì)所有在建項(xiàng)目?jī)奢喨采w檢查，排查并整改各類安全隱患1900余條。今年以來(lái)，建筑領(lǐng)域安全生產(chǎn)形勢(shì)總體保持穩(wěn)定。

城市燃?xì)夤芫W(wǎng)煥新。持續(xù)推進(jìn)燃?xì)夤艿澜ㄔO(shè)及老舊管道更新改造，市區(qū)內(nèi)完成管網(wǎng)敷設(shè)85公里，完成燃?xì)饫吓f管道改造117.19公里（其中市政管道完成25.99公里，庭院管道32.1公里，立管59.1公里）。開(kāi)展城鎮(zhèn)燃?xì)夤艿馈皫Р∵\(yùn)行”問(wèn)題專項(xiàng)治理，共排查問(wèn)題隱患136個(gè)，已全部整改完畢。

數(shù)載耕耘展壯志，濃墨重彩繪新景。目前，全市建成區(qū)面積306平方公里，其中滁城121平方公里；全市常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)63.8%，城鎮(zhèn)人均住房面積超40平方米；人均公園綠地面積26平方米，建成區(qū)綠化覆蓋率48%，人均道路面積42平方米；城市自來(lái)水和管道燃?xì)馄占奥蔬_(dá)100%以上；全市累計(jì)改造老舊小區(qū)約500個(gè)，改造棚戶區(qū)約25萬(wàn)戶，全市老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造和保障性租賃住房3項(xiàng)工作獲省政府和國(guó)務(wù)院表彰激勵(lì)。我市先后榮獲國(guó)家園林城市、國(guó)家無(wú)障礙城市、國(guó)家節(jié)水型城市和省級(jí)歷史文化名城的稱號(hào)……有“形”之?dāng)?shù)見(jiàn)證發(fā)展之“勢(shì)”，一組組穩(wěn)健的數(shù)據(jù)，一份份閃耀的答卷，折射出滁州市住建局高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)大韌性與旺盛活力。

展望未來(lái)，滁州市住建局將繼續(xù)以趕考的心態(tài)、沖刺的狀態(tài)、奮進(jìn)的姿態(tài)深入推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)，不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施、精塑全新風(fēng)貌，聚焦城市能級(jí)與品質(zhì)提升，著力繪就共富發(fā)展民生藍(lán)圖，為群眾遞交“交通暢、環(huán)境靚、配套全、民生實(shí)”的精彩實(shí)績(jī)答卷，為譜寫中國(guó)式現(xiàn)代化滁州篇章展現(xiàn)住建擔(dān)當(dāng)、貢獻(xiàn)住建力量。