10月17日，記者從合肥市自然資源和規(guī)劃局獲悉，自然資源部近日發(fā)布低效用地再開發(fā)試點(diǎn)第一批典型案例。其中，合肥市低效用地再開發(fā)試點(diǎn)案例入選，向全國推廣，提供參考借鑒。

在有限的土地上，如何進(jìn)行更高水平的利用？合肥市大眾汽車產(chǎn)業(yè)園改造項目，入選了本次自然資源部低效用地再開發(fā)試點(diǎn)第一批典型案例，成為二級市場轉(zhuǎn)讓盤活低效工業(yè)用地樣板。

自然資源部發(fā)布的典型案例中指出，2005年，安徽江淮汽車股份有限公司以出讓方式，分期取得合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)紫云路南、宿松路西土地使用權(quán)，總占地2965畝，主要從事乘用車生產(chǎn)。

因市場等方面的原因，部分土地未建，整體利用效率不高。2015年，江淮汽車集團(tuán)與大眾汽車集團(tuán)在新能源汽車整車及零部件領(lǐng)域開展全方位合作，組建合資公司大眾汽車（安徽）有限公司，投資建設(shè)大眾汽車新能源汽車項目，共盤活1400余畝低效工業(yè)用地和閑置資產(chǎn)。

在政策經(jīng)驗上，合肥經(jīng)開區(qū)從規(guī)范管理和強(qiáng)化服務(wù)兩方面入手，進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)提質(zhì)增效，實現(xiàn)用制度來推進(jìn)“調(diào)轉(zhuǎn)促”的良好生態(tài)，營造企業(yè)主動而為、競相發(fā)展的濃厚氛圍，不斷挖掘發(fā)展?jié)摿?、集聚前進(jìn)動能，在新一輪發(fā)展中搶占先機(jī)。

隨著大眾安徽整車制造基地的落戶，經(jīng)開區(qū)為補(bǔ)足配套服務(wù)功能，提前謀劃，啟動基地周邊一批低效工業(yè)用地的控規(guī)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級，一方面將低效企業(yè)集中區(qū)域騰退轉(zhuǎn)型，布局居住、商業(yè)、教育等用地，另一方面先行收購500畝土地，后期用于配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，為大眾安徽發(fā)展做好“后勤保障”。

此外，政府引導(dǎo)促嫁接。通過“龍頭企業(yè)＋”“主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)＋”“產(chǎn)業(yè)鏈＋”“研發(fā)＋”等方式，引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)企業(yè)收購、租賃低效土地、閑置廠房，破舊立新，寸土生寸金。

合肥通客戶端-合報全媒體記者 吳奇