“買二手房也可以提取公積金用于首付了，真的是解了我們倆籌集資金的大難題。”近日，市民朱先生、王女士夫妻二人在市住房公積金管理中心辦事大廳，共同提取43萬元公積金賬戶余額用于首付，購(gòu)入一套115平方米的二手住房。這標(biāo)志著我市首筆購(gòu)買二手住房提取住房公積金支付首付政策順利落地。

據(jù)了解，為助力職工家庭安居置業(yè)，減輕市民購(gòu)房首付壓力，在支持購(gòu)買新建商品房提取住房公積金支付首付的基礎(chǔ)上，我市新推出購(gòu)買二手住房提取住房公積金支付首付政策，無論是剛需購(gòu)房還是改善換房，購(gòu)買二手住房都可以提取住房公積金用于首付。

此次出臺(tái)的政策，有多方面的亮點(diǎn)，包括覆蓋人群廣泛，職工本人及配偶、父母、子女均可申請(qǐng)；提供兩種便捷辦理方式，資金可直接轉(zhuǎn)至交易監(jiān)管賬戶或售房人賬戶；流程進(jìn)一步簡(jiǎn)化，通過線上線下結(jié)合及數(shù)據(jù)共享，減少材料重復(fù)提交；支持靈活解凍，若合同失效可申請(qǐng)撤銷，充分保障資金安全。

“購(gòu)買二手住房，提取住房公積金支付首付，有兩種方式，資金是轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶還是售房人賬戶，市民可以自由選擇?！笔凶》抗e金管理中心直屬管理部副處長(zhǎng)謝麗莎介紹，以前需要交易完成后才能提取公積金，現(xiàn)在買賣雙方憑買賣合同，就可以直接辦理提取業(yè)務(wù)。

需要注意的是，選擇把提取金額轉(zhuǎn)入售房人賬戶的，交易完成后需告知公積金管理中心，若公積金管理中心通過共享數(shù)據(jù)無法核驗(yàn)的，需提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。此外，公積金賬戶提取金額加貸款金額，不能超過房屋總價(jià)；已辦理提取支付首付業(yè)務(wù)的，同一房產(chǎn)不可重復(fù)提取首付款（符合其他政策除外）。

市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人建議，在辦理前，買賣雙方最好提前溝通支付方式，備齊材料，可實(shí)現(xiàn)快速辦理。已有自籌資金支付首付的市民，仍可按原政策提取公積金。