秦淮區(qū)深入探索更可持續(xù)、更有溫度的城市更新，形成了9個(gè)省級(jí)、15個(gè)市級(jí)更新試點(diǎn)項(xiàng)目，數(shù)量居全省各縣區(qū)前列。其中，小西湖更新項(xiàng)目榮獲“聯(lián)合國(guó)教科文組織亞太地區(qū)文化遺產(chǎn)保護(hù)獎(jiǎng)”。

一是堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)。強(qiáng)化空間規(guī)劃對(duì)城市更新的引領(lǐng)作用，以制度創(chuàng)新打通多元政策融合路徑；以工具創(chuàng)新探索區(qū)級(jí)城市更新規(guī)劃承上啟下的路徑創(chuàng)造；以方法創(chuàng)新構(gòu)建“需求分析—對(duì)象評(píng)估—單元?jiǎng)澏ā獑卧敢袆?dòng)計(jì)劃”的更新傳導(dǎo)機(jī)制；以治理創(chuàng)新構(gòu)建共建共治共享共融的空間治理新格局。

二是創(chuàng)新多元參與。堅(jiān)持以“多元參與、協(xié)商共治”為原則，積極探索政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、公眾參與的可持續(xù)更新模式。用好政府有形之手，成立秦淮區(qū)城市更新集團(tuán)和全市首個(gè)區(qū)級(jí)城市更新辦；用好市場(chǎng)無(wú)形之手，引導(dǎo)國(guó)企、社會(huì)企業(yè)以及民間資本以施工建設(shè)、合作經(jīng)營(yíng)、股權(quán)投資等方式參與。

三是突出人民至上。堅(jiān)持“人民城市為人民”，打造特色鮮明、受惠面廣的示范項(xiàng)目。以“危房必消險(xiǎn)”為原則，采取翻建、維修加固等多種方式，“一幢一策”推進(jìn)危房治理工作；針對(duì)單位面積小、功能設(shè)施不全的“老破小”，逐步開(kāi)展非成套房改造、完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套，改善片區(qū)居住條件。