近日，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省住宅工程質(zhì)量管理的若干措施》(以下簡稱《措施》)，聚焦住宅質(zhì)量熱點(diǎn)問題，全面提升住宅工程品質(zhì)，維護(hù)好居民業(yè)主合法權(quán)益。

　　《措施》提出，建設(shè)單位是工程質(zhì)量第一責(zé)任人，依法對工程質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任。建設(shè)單位嚴(yán)禁盲目壓縮合理工期和造價，不得將住宅工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的有關(guān)參建單位，不得肢解發(fā)包工程、違規(guī)指定分包單位、直接發(fā)包預(yù)拌混凝土等專業(yè)分包工程，不得以“優(yōu)化設(shè)計”名義變相降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位開展?jié)B漏、開裂等工程常見質(zhì)量問題防治實(shí)施工作。

　　要強(qiáng)化施工質(zhì)量安全全過程控制，推行工程質(zhì)量安全手冊制度，推進(jìn)工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理現(xiàn)場旁站、巡查和見證取樣制度，嚴(yán)禁違規(guī)施工、偷工減料、使用不合格的材料、弄虛作假、降低工程質(zhì)量。

　　對工程質(zhì)量與房屋預(yù)售進(jìn)行聯(lián)動管理，因發(fā)生違法違規(guī)行為、質(zhì)量安全事故或重大質(zhì)量安全問題被責(zé)令全面停工的住宅工程，應(yīng)暫停其項(xiàng)目預(yù)售，待批準(zhǔn)復(fù)工后方可恢復(fù)。

　　《措施》提出，要嚴(yán)格工程竣工驗(yàn)收管理，建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并于7個工作日前書面通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地主管部門備案。未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　省住建廳計劃組織專家在全省開展住宅工程“質(zhì)量江淮行”活動，評定工程質(zhì)量問題，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量責(zé)任追溯。對社會影響大、屬地處理久拖不決的質(zhì)量信訪投訴，借助專家和技術(shù)支撐單位力量，妥善化解矛盾糾紛。

　　此外，我省還將加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量責(zé)任追究，對造成工程質(zhì)量事故或嚴(yán)重質(zhì)量問題的相關(guān)責(zé)任單位和個人，嚴(yán)肅查處并曝光，限制其資質(zhì)資格申請和從業(yè)，對相關(guān)責(zé)任人依法給予暫扣、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書直至終身禁止執(zhí)業(yè)的處罰。(記者 王駿超)