記者從杭州市人大常委會(huì)8月26日召開的《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，修訂后的該條例通過(guò)創(chuàng)設(shè)物管委制度，以完善居民小區(qū)“自治”。

　　杭州市人大常委會(huì)法工委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在尚未成立業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)運(yùn)作失靈、業(yè)主委員會(huì)換屆選舉、老舊小區(qū)推行物業(yè)管理等情形下，完全依靠業(yè)主自身能力難以保障物業(yè)管理的有序進(jìn)行。本次修訂，條例創(chuàng)設(shè)了物業(yè)管理委員會(huì)制度，作為對(duì)業(yè)主自治機(jī)制的補(bǔ)充和落實(shí)物業(yè)管理屬地責(zé)任的舉措。

　　條例指出，物業(yè)管理委員會(huì)由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、居民委員會(huì)、建設(shè)單位指派代表和業(yè)主代表組成，主要任務(wù)是負(fù)責(zé)組織具備條件的物業(yè)管理區(qū)域成立業(yè)主大會(huì)、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)或者指導(dǎo)換屆選舉業(yè)主委員會(huì)。同時(shí)，為了維持老舊小區(qū)、尚不具備召開首次業(yè)主大會(huì)條件的新交付物業(yè)小區(qū)、未能及時(shí)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，條例規(guī)定可以由依法成立的物業(yè)管理委員會(huì)臨時(shí)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。

　　據(jù)了解，該條例于今年7月30日經(jīng)浙江省人大常委會(huì)批準(zhǔn)，將于2022年3月1日起施行。(記者 岳德亮)