一聲透著親切的“屋里廂”，道出人們對家宅的看重。它不僅是人們幸福感的重要來源，同時也是招待親朋好友的社交空間。去年12月初舉行的“上海2019參事國是論壇”，圍繞“步入新時代的民生發(fā)展”這一主題，與會人士聚焦舊區(qū)改造、養(yǎng)老保障等熱點問題深入交流、建言獻策。國務院參事仇保興就“改造城市老舊小區(qū)，設計應先行”作主題演講，他建議讓百姓“點單”，編制更具個性化的“改造菜單”。

　　對于老舊小區(qū)的定義，住建部等三部委今年聯(lián)合印發(fā)的通知中曾有解釋：“老舊小區(qū)應為建成于2000年以前、公共設施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)。”如何讓最需要改造的小區(qū)“冒”出來?在仇保興看來，一些高校正在研發(fā)的小區(qū)宜居性評價軟件或許可以解決這一問題。通過評價軟件，得分較低的小區(qū)可以率先進入老舊小區(qū)改造目錄，“第三方評價也有助于凸顯每個小區(qū)短板，并進行針對性改造。”

　　進入改造目錄并不意味著“一勞永逸”，仇保興指出，老舊小區(qū)改造項目可以分為必備項目和拓展項目兩大類。管網(wǎng)改造以及雨水收集等必備項目，政府部門多參與;拓展項目可由老百姓自己“點菜”，企業(yè)多參與。每個社區(qū)的條件不一，應該編制個性化的“改造菜單”，并測算好相應成本，讓每一筆資金都花在“刀刃”上，更好地滿足社區(qū)居民的實際生活需要。