新版上海工程建設(shè)規(guī)范《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》將在明年1月1日正式實(shí)施。新版《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，多層及以上住宅應(yīng)設(shè)置電梯，且每單元至少一部電梯應(yīng)可容納擔(dān)架。多層住宅，是指層數(shù)為四到六層的住宅。

　　目前，上海住宅設(shè)計(jì)參照《標(biāo)準(zhǔn)》(2014版)。由于上海住宅建設(shè)快速發(fā)展，《標(biāo)準(zhǔn)》(2014版)的部分內(nèi)容無法適應(yīng)當(dāng)前需求。記者從上海市建筑建材業(yè)市場管理總站辦公室了解到，新版《標(biāo)準(zhǔn)》已由上海市住建委組織修訂完成。和國際、國內(nèi)同類標(biāo)準(zhǔn)相比，新版《標(biāo)準(zhǔn)》聚焦四方面進(jìn)行提升。

　　在居住安全方面，細(xì)化了對凸窗防護(hù)、空調(diào)機(jī)板、設(shè)備平臺(tái)等設(shè)計(jì)要求，提倡凸窗防護(hù)設(shè)施宜與窗一體化設(shè)計(jì)，并對室外水管防凍作出嚴(yán)格規(guī)定。

　　在住宅品質(zhì)方面，明確提出住宅設(shè)計(jì)宜采用“套型可變”的設(shè)計(jì)理念;明確規(guī)定多層及以上住宅應(yīng)設(shè)置電梯，且每單元至少一部電梯應(yīng)可容納擔(dān)架;分戶樓板隔聲指標(biāo)提高至“應(yīng)小于65分貝”;明確規(guī)定廚房和衛(wèi)生間的排水橫管應(yīng)設(shè)在本套內(nèi)，不得穿越樓板進(jìn)入下層住戶。在智能化設(shè)計(jì)方面，充分體現(xiàn)智能快件箱、智能家居系統(tǒng)等智能技術(shù)發(fā)展對住宅設(shè)計(jì)的影響。

　　在設(shè)計(jì)精細(xì)化方面，在各功能空間、用電負(fù)荷、室內(nèi)電源插座、遠(yuǎn)程抄表等方面細(xì)化了相關(guān)設(shè)計(jì)要求。具體包括每套住宅的最小用電負(fù)荷計(jì)算功率;住宅戶內(nèi)電源插座設(shè)置數(shù)量;應(yīng)預(yù)留水、燃?xì)夂碗娏h(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的供電及通信網(wǎng)絡(luò)管線等相關(guān)規(guī)定。

　　在室內(nèi)外環(huán)境舒適度方面，明確規(guī)定居住區(qū)域內(nèi)應(yīng)科學(xué)合理設(shè)置生活垃圾分類收集容器;每個(gè)陽臺(tái)均應(yīng)設(shè)排水立管，并與雨水管分開;明確戶式集中新風(fēng)系統(tǒng)的進(jìn)風(fēng)口與排風(fēng)口的水平距離要求。