浙江在線-住在杭州網(wǎng)11月19日訊(浙江在線記者 王利堅)11月19日，從上海市行政規(guī)范性文件管理平臺獲悉，于2014年11月20日生效并即將到期的上海普通住房標(biāo)準(zhǔn)將繼續(xù)實施。

　　上海普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：在實際成交價格方面，低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬元/套，外環(huán)線以外的低于230萬元/套。

　　一周前，深圳剛剛調(diào)整對普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)——小區(qū)容積率高于1.0的住宅、單套建筑面積在144平方米以下的均為普通住宅，滿兩年可免征增值稅。

　　有評論認(rèn)為：這次深圳和上海認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整與不調(diào)整，無疑都是非常親民的，也很好地踐行了 “房住不炒”政策。

附正文：

　　關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知

　　各區(qū)縣住房保障房屋管理局、規(guī)劃土地局、財政局、地稅局：

　　根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)〔2005〕26號)等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)事宜通知如下：

　　可以享受優(yōu)惠政策的普通住房，應(yīng)同時滿足以下條件：

　　一、五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;

　　二、單套建筑面積在140平方米以下;

　　三、實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬元/套，外環(huán)線以外的低于230萬元/套。

　　上述標(biāo)準(zhǔn)自2014年11月20日起執(zhí)行。

　　特此通知。