原題：慶元后田六個(gè)村打包“消薄”

　　“思想大解放，帶來村集體發(fā)展大跨步。”近日，麗水市慶元縣濛洲街道吳宅村黨支部書記吳通亮說起評(píng)估消息時(shí)，依然難掩心中喜悅。

　　原來，后田六個(gè)村(姚家、后碓、大坂洋、上葉、街尾、吳宅)領(lǐng)到了“消薄”大禮包——“和家園”小區(qū)商鋪的鑰匙和圖紙。其中商鋪3.5萬余平方米，地下車位66個(gè)。大禮包還包括小區(qū)支付的4800余萬元代售收入。

　　這份“消薄”大禮包的到來可謂幾經(jīng)周折。濛洲街道“消薄”干部吳元杰介紹，2002年，這六個(gè)村的村集體30畝留用地項(xiàng)目落地于現(xiàn)行政審批中心對(duì)面。十多年來，雖然也曾分別謀劃開發(fā)利用，但都未能實(shí)現(xiàn)有效增收，導(dǎo)致該地塊荒廢。

　　“當(dāng)時(shí)，我們的干部群眾都覺得非常可惜。”吳元杰說。消除集體經(jīng)濟(jì)薄弱村是當(dāng)前的重點(diǎn)工作，是近年來濛洲街道的“1號(hào)工程”，如何盤活該集體資產(chǎn)也成為濛洲街道和后田六個(gè)村的心頭大事。

　　2013年，濛洲街道深入調(diào)研，結(jié)合轄區(qū)各村實(shí)際，積極探索“消薄”新模式，提出房地產(chǎn)開發(fā)商代建的思路。采用代建模式既能有效地規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，又可防止無序開發(fā)導(dǎo)致爛尾或虧損。街道及村委主要干部認(rèn)為該模式切實(shí)可行，雖無前例，但為了村集體發(fā)展，值得創(chuàng)新和突破。

　　不過，這一模式在群眾中還存在不小爭(zhēng)議。為消除他們的顧慮，各村干部進(jìn)村入戶了解民情，召開村民代表會(huì)議統(tǒng)一意見，通過了該決定。隨后，村集體在濛洲街道主持下，敲定開發(fā)商代建模式，即該地塊掛牌出讓后，由開發(fā)商為集體代建約定面積的商鋪和車位。

　　2017年，該地塊開發(fā)項(xiàng)目和家園進(jìn)入尾聲。濛洲街道多次召集開發(fā)商和這六個(gè)村主要干部到現(xiàn)場(chǎng)勘察，并召開會(huì)議探討，請(qǐng)第三方進(jìn)行價(jià)值估算，再由原開發(fā)商承諾支付給各村的資金進(jìn)行找補(bǔ)。

　　5月27日，在縣公證處的公證下，后田六個(gè)村完成商鋪和車位的抽簽分配。6月份，實(shí)現(xiàn)商鋪和車位交付。緊接著，上葉村、吳宅村分配商鋪成功招租，兩村租金合計(jì)收益315萬元。其余四個(gè)村也在積極謀劃市場(chǎng)招租事宜。

　　后田六個(gè)村實(shí)現(xiàn)蝶變，成了街道集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的領(lǐng)頭雁，形成了街道“比成效、比速度”的“消薄”工作氛圍。該模式為慶元縣農(nóng)村集體留用地建設(shè)提供了一條新思路。

　　濛洲街道將繼續(xù)探索和創(chuàng)新村級(jí)經(jīng)濟(jì)增收模式，爭(zhēng)取2020年底轄區(qū)各村集體經(jīng)濟(jì)年收入達(dá)15萬元，經(jīng)營性收入達(dá)到8萬元，全面實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量“消薄”。