原題：慶元后田六個村打包“消薄”

　　“思想大解放，帶來村集體發(fā)展大跨步。”近日，麗水市慶元縣濛洲街道吳宅村黨支部書記吳通亮說起評估消息時，依然難掩心中喜悅。

　　原來，后田六個村(姚家、后碓、大坂洋、上葉、街尾、吳宅)領(lǐng)到了“消薄”大禮包——“和家園”小區(qū)商鋪的鑰匙和圖紙。其中商鋪3.5萬余平方米，地下車位66個。大禮包還包括小區(qū)支付的4800余萬元代售收入。

　　這份“消薄”大禮包的到來可謂幾經(jīng)周折。濛洲街道“消薄”干部吳元杰介紹，2002年，這六個村的村集體30畝留用地項目落地于現(xiàn)行政審批中心對面。十多年來，雖然也曾分別謀劃開發(fā)利用，但都未能實現(xiàn)有效增收，導(dǎo)致該地塊荒廢。

　　“當(dāng)時，我們的干部群眾都覺得非?？上?。”吳元杰說。消除集體經(jīng)濟薄弱村是當(dāng)前的重點工作，是近年來濛洲街道的“1號工程”，如何盤活該集體資產(chǎn)也成為濛洲街道和后田六個村的心頭大事。

　　2013年，濛洲街道深入調(diào)研，結(jié)合轄區(qū)各村實際，積極探索“消薄”新模式，提出房地產(chǎn)開發(fā)商代建的思路。采用代建模式既能有效地規(guī)避市場風(fēng)險，又可防止無序開發(fā)導(dǎo)致爛尾或虧損。街道及村委主要干部認為該模式切實可行，雖無前例，但為了村集體發(fā)展，值得創(chuàng)新和突破。

　　不過，這一模式在群眾中還存在不小爭議。為消除他們的顧慮，各村干部進村入戶了解民情，召開村民代表會議統(tǒng)一意見，通過了該決定。隨后，村集體在濛洲街道主持下，敲定開發(fā)商代建模式，即該地塊掛牌出讓后，由開發(fā)商為集體代建約定面積的商鋪和車位。

　　2017年，該地塊開發(fā)項目和家園進入尾聲。濛洲街道多次召集開發(fā)商和這六個村主要干部到現(xiàn)場勘察，并召開會議探討，請第三方進行價值估算，再由原開發(fā)商承諾支付給各村的資金進行找補。

　　5月27日，在縣公證處的公證下，后田六個村完成商鋪和車位的抽簽分配。6月份，實現(xiàn)商鋪和車位交付。緊接著，上葉村、吳宅村分配商鋪成功招租，兩村租金合計收益315萬元。其余四個村也在積極謀劃市場招租事宜。

　　后田六個村實現(xiàn)蝶變，成了街道集體經(jīng)濟發(fā)展的領(lǐng)頭雁，形成了街道“比成效、比速度”的“消薄”工作氛圍。該模式為慶元縣農(nóng)村集體留用地建設(shè)提供了一條新思路。

　　濛洲街道將繼續(xù)探索和創(chuàng)新村級經(jīng)濟增收模式，爭取2020年底轄區(qū)各村集體經(jīng)濟年收入達15萬元，經(jīng)營性收入達到8萬元，全面實現(xiàn)高質(zhì)量“消薄”。