原標(biāo)題：首批共享民宿上線 柯城資本與鄉(xiāng)村深度融合

　　浙江在線1月7日訊(浙江在線記者 鄧國(guó)芳 梅玲玲 區(qū)委報(bào)道組 周洲)近日，衢州市柯城區(qū)九華鄉(xiāng)新宅村46號(hào)農(nóng)居前人頭攢動(dòng)、熱鬧非凡。農(nóng)婦們帶著精心制作的長(zhǎng)粽、醬粿、竹編帽等農(nóng)特產(chǎn)品前來鄉(xiāng)村集市設(shè)攤，四里八鄉(xiāng)的村民不斷匯聚而來，只為共同迎接一個(gè)全新事物——首批10棟共享民宿的誕生。

　　何為共享民宿?接過柯城區(qū)旅委頒發(fā)的“村民宿集業(yè)主證”，66歲的村民鄭小林興奮不已。因?yàn)閺漠?dāng)天起，他家空置多年、面積為147平方米的第三層樓，將變身為兩間對(duì)外開放的精品民宿。而這個(gè)過程中，他不僅沒花任何裝修費(fèi)，無需承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，每年還可獲得1.47萬元租金收入。

　　這是柯城區(qū)的全新探索，其目的是以全新的民宿形態(tài)為支點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)資本與鄉(xiāng)村深度融合，探索鄉(xiāng)村振興的產(chǎn)業(yè)新模式。

　　2016年，柯城區(qū)在環(huán)境優(yōu)美的新宅村打造“叢林穿越”旅游項(xiàng)目，次年5月試營(yíng)業(yè)后吸引了大量游客。上海鄉(xiāng)伴文旅集團(tuán)瞄準(zhǔn)商機(jī)，投資800多萬元，打造遠(yuǎn)近聞名的圃舍民宿。但很快，他們發(fā)現(xiàn)，僅幾處高端民宿接待能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠;而檔次不高的農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)服務(wù)能力較弱，無法吸引和留住游客。

　　共享民宿的創(chuàng)意由此迸發(fā)。在區(qū)政府的鼓勵(lì)和支持下，“鄉(xiāng)伴”租下圃舍附近10棟農(nóng)居的空置房間，改造成風(fēng)格時(shí)尚、價(jià)格親民的31個(gè)房間100個(gè)床位，并取名為“村民宿集”，由圃舍團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。戶主除拿固定租金外，還可為住客提供餐飲等服務(wù)，并帶動(dòng)原生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品銷售。

　　為讓農(nóng)民打消顧慮，敞懷擁抱這次探索，柯城區(qū)還加快了農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”改革。當(dāng)天，新宅村村集體代表、農(nóng)民代表、“鄉(xiāng)伴”負(fù)責(zé)人分別拿到了衢州市發(fā)出的首批農(nóng)村宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)證書。“有了這些，農(nóng)民可放心地把房子租出去。”柯城區(qū)委書記徐利水說。

　　走進(jìn)6號(hào)宿集鄭華珍家中，但見整潔廳堂內(nèi)擺放著冰箱、八仙桌等，正前方還掛著紅色年歷，仿佛回到了鄉(xiāng)下父母家中。進(jìn)入二樓房間，墻面潔白，地板錚亮，一張張高低床有序擺放，都市氣息撲面而來。

　　浙江大學(xué)教授周永廣認(rèn)為，首批10棟的量雖然不大，意義卻很大，核心在于實(shí)現(xiàn)了政府、農(nóng)民、企業(yè)三方共贏。