位于江心洲的洲島家園小區(qū)，是2014年建成的保障房小區(qū)，居民大多數(shù)是江心洲的本土住戶，有的老年人甚至幾十年都沒離開過這座小島，連電梯都沒用過。但是記者卻在這個(gè)小區(qū)里看到，環(huán)境干凈優(yōu)美，道路人車分流，不僅有配套的品牌菜場、功能齊全的社區(qū)鄰里中心，甚至扔垃圾都用上了價(jià)值十幾萬元的二維碼識(shí)別智慧分類設(shè)備，這里是南京市房產(chǎn)局物業(yè)管理部門對老舊小區(qū)進(jìn)行改造提升、打造宜居示范小區(qū)一個(gè)小小的縮影。

　　為了讓老舊小區(qū)的居民也能夠享受到和商品房小區(qū)一樣良好的居住環(huán)境，南京市房產(chǎn)局多點(diǎn)出擊。洲島家園的居民們許多是常年在江心洲上種植葡萄的農(nóng)民，有的老人連電梯都沒用過，對于人車分流、刷卡垃圾分類開始非常不理解，物業(yè)管理公司每棟樓都配備了一個(gè)保安，隨時(shí)隨地對地面上亂停亂放的電動(dòng)車進(jìn)行清理。針對智慧垃圾分類，每戶居民發(fā)放了二維碼識(shí)別卡，刷卡扔垃圾，如果有居民投錯(cuò)了，立即就能通知到物業(yè)的社區(qū)志愿者，和居民取得聯(lián)系，即時(shí)處理。

　　而對于居住在興隆大街興宏苑小區(qū)的居民嚴(yán)來發(fā)來說，這次老舊小區(qū)出新把他們家已經(jīng)漏水滲水發(fā)霉了四五年的三面墻修好是最開心的事，“以前我們家客廳、大房間、小房間墻都滲水漏水，好好的白墻全發(fā)霉變黑了，尤其是大房間，一下雨就滲水，以前物業(yè)公司也給我們修過，但是治標(biāo)不治本，是管道問題，始終沒修好，這次出新用了很好的防水材料，徹底解決了問題，特別開心。”有三分之二居民都存在漏水問題的興宏苑小區(qū)在今年夏天的幾場暴雨中，再也沒有一例漏水投訴，小區(qū)出新增加的200多個(gè)車位，更是讓居民們樂開了花。

　　更有意思的是天順苑小區(qū)，很多小區(qū)加裝電梯無法推進(jìn)，但是在這個(gè)只有4棟樓、14個(gè)單元的微型小區(qū)里，有12個(gè)單元全部成功加裝了電梯，而且一樓住戶都不要補(bǔ)償。“我們小區(qū)老年人多，大家都是鄰居，老年人上下樓這么困難，裝了電梯多好啊。不少一樓住戶都特別理解，不要任何補(bǔ)貼就同意裝電梯。他們做了表率，其他一樓住戶也不好意思要補(bǔ)貼了，甚至把已經(jīng)拿到的補(bǔ)貼退了回去。”天順苑的志愿者大媽特別得意小區(qū)的和諧環(huán)境。小區(qū)的物業(yè)管理負(fù)責(zé)人告訴記者，天順苑小區(qū)60歲以上的老人約200人，占小區(qū)居民總數(shù)的30%以上。有了表率就好辦，居民們本來也有一些顧慮，但是看到前6部裝好之后沒什么問題，后面6部的推進(jìn)就非常順利了。大概七八個(gè)月時(shí)間，12部電梯全部裝好了。

　　在今年我省《政府工作報(bào)告》中將“加強(qiáng)城市‘雙修’，開展老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治，推動(dòng)多層老舊住宅加裝電梯等適老化改造，建成100個(gè)省級宜居示范居住區(qū)”列為2018年十項(xiàng)民生實(shí)事之一。在多點(diǎn)出擊之下，南京市確定今年宜居示范居住區(qū)建設(shè)任務(wù)量為20個(gè)，總量居全省第一。