在蘇州國(guó)家歷史文化名城保護(hù)區(qū)、姑蘇區(qū)，M0用地是拓展古城高質(zhì)量發(fā)展空間的全新抓手，數(shù)字創(chuàng)意是正在打造的“1+2”產(chǎn)業(yè)體系中的兩大未來(lái)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。近些年來(lái)，保護(hù)區(qū)、姑蘇區(qū)以M0用地為主陣地，大力培育發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)，做好“數(shù)字+”文章。當(dāng)M0插上“數(shù)字+”翅膀，能否為古城升騰起一條發(fā)展新賽道，進(jìn)而為古城發(fā)展帶來(lái)全新的生產(chǎn)力?本期“古城高質(zhì)量發(fā)展觀(guān)察”，我們走進(jìn)姑蘇云谷數(shù)字經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，聯(lián)東U谷、蘇州熱工院、深創(chuàng)投等正相聚于此打造數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園集群。

　　M0用地上的數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園

　　姑蘇區(qū)金閶新城虎池路與朱家灣路交界處，聯(lián)東U谷數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入最后收尾階段，即將迎來(lái)竣工時(shí)刻。這是蘇州市區(qū)首個(gè)M0產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目，3年前蘇州聯(lián)東金訊科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理有限公司經(jīng)過(guò)34輪競(jìng)拍競(jìng)得，此后其發(fā)展動(dòng)向一直備受關(guān)注。

　　“這里是我們公司未來(lái)的中國(guó)總部!”去年底，未芯(蘇州)半導(dǎo)體有限公司在金閶新城注冊(cè)成立，公司董事長(zhǎng)孫賢昊介紹，當(dāng)時(shí)他們團(tuán)隊(duì)一眼看中了聯(lián)東U谷數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園的空間布局，一整層2000平方米樓面可辦公也可研發(fā)生產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)園及其所在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向又與公司一致，從接洽商談到正式落戶(hù)前后僅用了21天。產(chǎn)業(yè)園竣工后，公司就會(huì)把所有生產(chǎn)線(xiàn)搬過(guò)來(lái)，發(fā)揮研發(fā)投資方韓國(guó)SFE集團(tuán)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，致力于涂膠顯影設(shè)備、半導(dǎo)體固晶設(shè)備、測(cè)試自動(dòng)探針臺(tái)、測(cè)試編帶一體機(jī)的研發(fā)、生產(chǎn)及銷(xiāo)售，爭(zhēng)取用5年時(shí)間實(shí)現(xiàn)30億元左右產(chǎn)值。

　　與未芯半導(dǎo)體幾乎同一時(shí)間段，蘇州依利特科技有限公司在聯(lián)東U谷數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園購(gòu)入4000多平方米的廠(chǎng)房。依利特科技是一家深耕色譜行業(yè)的高新技術(shù)企業(yè)，在國(guó)產(chǎn)液相色譜儀中市場(chǎng)占有率近40%。“在蘇州城區(qū)有這么大的廠(chǎng)房空間，十分難得!”除了區(qū)位優(yōu)勢(shì)，讓依利特科技運(yùn)營(yíng)總監(jiān)凌建安驚喜的還有當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境。本月，依利特科技繼超億元A輪融資后，又完成新一輪億元A+輪融資。

　　M0用地指融合研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等無(wú)污染新型產(chǎn)業(yè)功能及配套服務(wù)用地，是為適應(yīng)傳統(tǒng)工業(yè)向新技術(shù)、協(xié)同組合生產(chǎn)空間及總部經(jīng)濟(jì)等轉(zhuǎn)型升級(jí)需要而提出的城市用地分類(lèi)?！肮锰K區(qū)M0用地完全匹配我們的轉(zhuǎn)型需求，空間更加寬裕，產(chǎn)業(yè)鏈上下游集聚度也很高?！眮?lái)到蘇州科美存儲(chǔ)技術(shù)有限公司位于姑蘇云谷的臨時(shí)辦公地，其生產(chǎn)的工業(yè)級(jí)固態(tài)硬盤(pán)、內(nèi)存條及嵌入式存儲(chǔ)卡與芯片等產(chǎn)品整齊擺放在研發(fā)車(chē)間貨架上。公司總經(jīng)理陳光第說(shuō)，目前公司處在業(yè)務(wù)拓展增長(zhǎng)的高峰期，迫切需要拓展研發(fā)生產(chǎn)辦公空間，公司將在聯(lián)東U谷數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，進(jìn)一步擴(kuò)大產(chǎn)能。

　　建在M0用地上的聯(lián)東U谷數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園受到市場(chǎng)歡迎。這個(gè)總建筑面積15.6萬(wàn)平方米的產(chǎn)業(yè)園，建有產(chǎn)業(yè)大廈、研發(fā)樓、高層生產(chǎn)型廠(chǎng)房、總部型獨(dú)棟等，目前可出售部分已基本簽約完畢，招引簽約的32家科技型企業(yè)中有規(guī)上企業(yè)25家、高新技術(shù)企業(yè)16家，國(guó)家信息安全龍頭企業(yè)1家。這些企業(yè)承諾畝均稅收達(dá)到200萬(wàn)元。

　　都市工業(yè)回流鍛造新增長(zhǎng)極

　　在全國(guó)90座城市投資運(yùn)營(yíng)了526個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的聯(lián)東集團(tuán)在產(chǎn)業(yè)服務(wù)和園區(qū)運(yùn)營(yíng)上積累著豐富“實(shí)戰(zhàn)”經(jīng)驗(yàn)。企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人曾在聯(lián)東U谷數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目開(kāi)工儀式上表示，這是一次以?xún)?yōu)化產(chǎn)業(yè)空間、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚為目的的創(chuàng)新嘗試。誠(chéng)如其所言，伴隨著更多M0用地出讓?zhuān)粋€(gè)個(gè)數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園相繼崛起，姑蘇區(qū)產(chǎn)業(yè)空間不斷拓寬拓展，數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)加速起勢(shì)。

　　在北京聯(lián)東投資(集團(tuán))蘇州公司高級(jí)投資總監(jiān)邱燕峰看來(lái)，M0用地的創(chuàng)新探索、數(shù)字經(jīng)濟(jì)的定向領(lǐng)航，促成了姑蘇區(qū)都市工業(yè)的回流，將成為古城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極?！疤K州是工業(yè)大市。在過(guò)去，姑蘇區(qū)作為中心城區(qū)是工業(yè)的主要集聚地，此后為古城保護(hù)將工業(yè)悉數(shù)遷往周邊區(qū)域。到如今，在都市工業(yè)蓬勃發(fā)展，姑蘇新城板塊工業(yè)資源普遍稀缺且市場(chǎng)訴求較大的情況下，姑蘇區(qū)憑借M0用地釋放出成片新型工業(yè)用地，瞄準(zhǔn)全市范圍內(nèi)的工業(yè)數(shù)字化需求，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，闖出了一條發(fā)展新賽道。”邱燕峰表示，以此為開(kāi)端，聯(lián)東集團(tuán)拉開(kāi)了建設(shè)運(yùn)維“工業(yè)上樓”都市型載體的序幕。

　　5月23日，在深創(chuàng)投FAMILY“走進(jìn)蘇州”活動(dòng)中，姑蘇區(qū)元?jiǎng)?chuàng)智谷數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園與意天下技術(shù)、惠泰新材料等6家入駐企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目合作簽約。2年前，深創(chuàng)投與新建元以項(xiàng)目載體開(kāi)發(fā)基金模式，鎖定姑蘇區(qū)5幅M0地塊，合作打造元?jiǎng)?chuàng)智谷數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。該項(xiàng)目占地面積約240畝，建筑面積約62萬(wàn)平方米，是姑蘇區(qū)首個(gè)以TOD數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園為理念高標(biāo)準(zhǔn)打造的品質(zhì)載體。根據(jù)計(jì)劃，元?jiǎng)?chuàng)智谷一期、二期項(xiàng)目將于明年竣工。

　　搶抓發(fā)展好勢(shì)頭，姑蘇區(qū)這些年來(lái)聚力在姑蘇云谷及其周邊打造姑蘇云谷數(shù)字經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，除了聯(lián)東U谷、元?jiǎng)?chuàng)智谷，蘇州熱工研究院也成為其中一份子。去年7月，蘇州熱工研究院有限公司以7296萬(wàn)元成功競(jìng)得姑蘇云谷附近約50畝的M0用地，正在該地塊建設(shè)蘇州熱工研究院清潔能源技術(shù)研發(fā)實(shí)驗(yàn)中心。

　　古城發(fā)展需要更多破圈思維

　　當(dāng)古城M0插上“數(shù)字+”翅膀，帶來(lái)的不僅僅是數(shù)百畝新型產(chǎn)業(yè)用地的“新生”和數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的壯大，其背后蘊(yùn)含的破圈思維，正在更廣維度、更寬領(lǐng)域推動(dòng)古城新一輪高質(zhì)量發(fā)展。

　　“產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要生態(tài)，產(chǎn)業(yè)園同樣如此，從‘單打獨(dú)斗’到‘握指成拳’，我們打破單個(gè)產(chǎn)業(yè)園的‘圈’，從而進(jìn)入姑蘇云谷數(shù)字經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)這一更廣闊的生態(tài)圈。”姑蘇云谷與聯(lián)東U谷、元?jiǎng)?chuàng)智谷等僅一條馬路之隔，看著一幢幢高樓拔地而起，姑蘇云谷運(yùn)營(yíng)方——姑蘇名城建設(shè)集團(tuán)旗下的蘇州市蘇鴻投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理姜壽林真切感受到，這片區(qū)域發(fā)展的后勁在增強(qiáng)。姑蘇云谷占地65畝、總建筑面積20萬(wàn)平方米，園內(nèi)配置了會(huì)議中心、標(biāo)準(zhǔn)展覽館、發(fā)布廳、路演廳、政務(wù)商務(wù)會(huì)見(jiàn)廳、商量書(shū)院和各類(lèi)大小會(huì)議室等，當(dāng)前入駐率約82%，其中人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)等領(lǐng)域企業(yè)超200家。周邊“數(shù)字+”產(chǎn)業(yè)園加速集聚，帶來(lái)了產(chǎn)業(yè)鏈上下游的資源聚合度，也帶來(lái)了住宿、用餐、消費(fèi)等新需求。姜壽林告訴記者，姑蘇云谷一方面為周邊產(chǎn)業(yè)園簽約企業(yè)提供臨時(shí)辦公場(chǎng)地保障，一方面也在完善提升區(qū)域的商業(yè)配套水平。今年初，姑蘇云谷的200間高品質(zhì)人才公寓投用。

　　蘇州鴻鵠騏驥電子科技有限公司2020年落戶(hù)姑蘇云谷。“科技創(chuàng)新本身也是一種破圈，在革新迭代中打破科技圍堵，實(shí)現(xiàn)自主可控?！兵欩]騏驥致力于人工智能機(jī)器視覺(jué)產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售，其自主研發(fā)的用于超高精度高速工業(yè)檢測(cè)的嵌入式人工智能處理器板卡，突破了芯片人工智能檢測(cè)難題。鴻鵠騏驥副總經(jīng)理孔亮指著產(chǎn)品展示區(qū)內(nèi)一臺(tái)高高架起的攝像頭介紹，這是團(tuán)隊(duì)自主研發(fā)生產(chǎn)的“8K全景相機(jī)”，它不是單純的高清拍攝，而是具備高質(zhì)量視覺(jué)感知的設(shè)備，目前這臺(tái)設(shè)備在蘇州古城已有應(yīng)用場(chǎng)景，在觀(guān)前街等景區(qū)都能看到該設(shè)備。

　　在姑蘇城內(nèi)外，“數(shù)字+”的應(yīng)用場(chǎng)景隨處可見(jiàn)，其中不少技術(shù)與產(chǎn)品都來(lái)自區(qū)內(nèi)企業(yè)。蘇州廣目智能科技有限公司于2022年入駐姑蘇云谷，是一家專(zhuān)注于自動(dòng)駕駛技術(shù)落地與AIoT解決方案的人工智能科技企業(yè)?！拔逡黄陂g，我們聯(lián)手當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)將廣目無(wú)人安防巡檢車(chē)投放到了拙政園等熱門(mén)區(qū)域，24小時(shí)監(jiān)測(cè)安防區(qū)域內(nèi)潛在的安全隱患。”廣目科技總經(jīng)理羅馬思陽(yáng)介紹，這款無(wú)人巡檢車(chē)集傳感器、激光雷達(dá)等系統(tǒng)于一體，并通過(guò)人工智能分析游客的行為模式和流動(dòng)趨勢(shì)等，實(shí)現(xiàn)人機(jī)替換。

　　從發(fā)展到保護(hù)，“數(shù)字+”不僅僅是產(chǎn)業(yè)方向，也成為賦能古城保護(hù)與發(fā)展的必備技能。沒(méi)有條件創(chuàng)造條件，在古城新一輪發(fā)展中尤其需要這樣的破圈思維，助力歷史文化名城煥發(fā)出全新的生機(jī)與活力。