1月5日，記者從合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，為更好地服務(wù)好企業(yè)群眾，提高不動(dòng)產(chǎn)登記效率，近日巢湖市不動(dòng)產(chǎn)登記（交易）中心創(chuàng)新推出“靠前服務(wù)”房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)模式，為確保各測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪（核實(shí)）成果順利應(yīng)用于不動(dòng)產(chǎn)登記按下快進(jìn)鍵。此舉減少了因相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致的辦證延誤，優(yōu)化了營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步便民利企，為實(shí)現(xiàn)安居樂(lè)業(yè)提供堅(jiān)實(shí)保障。
推動(dòng)測(cè)繪成果加快應(yīng)用于不動(dòng)產(chǎn)登記
位于巢湖市的棲鳳山莊（黛嵐苑）安置項(xiàng)目是社會(huì)關(guān)注的民生工程，牽動(dòng)著搬遷居民的心。2024年12月，合肥市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院有限公司在規(guī)劃核實(shí)測(cè)繪時(shí)發(fā)現(xiàn)配套項(xiàng)目商業(yè)用房的功能區(qū)改變，第一時(shí)間反饋給巢湖市不動(dòng)產(chǎn)登記（交易）中心測(cè)管科。
不動(dòng)產(chǎn)登記（交易）中心測(cè)管科立即和建設(shè)單位、資規(guī)局詳規(guī)科、測(cè)繪機(jī)構(gòu)溝通，并現(xiàn)場(chǎng)勘察分析存在問(wèn)題，提出解決方案，及時(shí)地處理了相關(guān)問(wèn)題，保障了測(cè)繪（核實(shí)）成果能直接應(yīng)用于不動(dòng)產(chǎn)登記，有效防止后期出現(xiàn)麻煩糾紛和辦證困擾。
相關(guān)人士介紹，以前，各測(cè)繪機(jī)構(gòu)往往在房產(chǎn)測(cè)繪、規(guī)劃核實(shí)、竣工備案后，再將測(cè)繪數(shù)據(jù)上傳給巢湖市不動(dòng)產(chǎn)登記（交易）中心測(cè)管科審核。審核過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在超占土地紅線、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)與竣工圖紙或預(yù)測(cè)圖紙不一致等問(wèn)題，需要再與委托方溝通協(xié)調(diào)，極大地影響了測(cè)繪進(jìn)度和辦證效率，也易引發(fā)企業(yè)和居民的擔(dān)心顧慮。
如今，巢湖市不動(dòng)產(chǎn)登記（交易）中心主動(dòng)作為，要求測(cè)繪機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)測(cè)繪過(guò)程中一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)反饋至不動(dòng)產(chǎn)登記（交易）中心，以便于中心測(cè)管科及時(shí)與委托方溝通，提前介入，厘清問(wèn)題，協(xié)助委托方化解后續(xù)不動(dòng)產(chǎn)登記障礙，將測(cè)繪管理工作的“起跑線”大幅前移，推動(dòng)各測(cè)繪企業(yè)的測(cè)繪（核實(shí)）成果加快應(yīng)用于不動(dòng)產(chǎn)登記，進(jìn)一步做好便民利企服務(wù)。
減少因相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致的辦證延誤
據(jù)了解，根據(jù)安徽省自然資源廳《關(guān)于深化工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”改革的通知》等有關(guān)要求，自2024年起逐步放開巢湖市房屋測(cè)繪市場(chǎng)。目前，巢湖共有9家測(cè)繪企業(yè)提供測(cè)繪服務(wù)。截至目前，已累計(jì)測(cè)繪面積達(dá)402288.68平方米。
巢湖市不動(dòng)產(chǎn)登記（交易）中心提前介入房產(chǎn)測(cè)繪管理工作，不僅僅是時(shí)間節(jié)點(diǎn)的前移，更是服務(wù)理念的深刻轉(zhuǎn)變和工作模式的大膽創(chuàng)新。這一舉措顯著提升了測(cè)繪進(jìn)度和辦證效率，減少了因相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致的辦證延誤，進(jìn)一步優(yōu)化了營(yíng)商環(huán)境，為廣大市民的安居樂(lè)業(yè)提供了堅(jiān)實(shí)保障。
同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，工作人員深入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)地采集和比對(duì)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題并提出專業(yè)的整改建議。這種“靠前服務(wù)、未雨綢繆”的工作方式，也為測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性和完整性筑牢了根基。
合肥通客戶端﹣合報(bào)全媒體記者 吳奇
