9月21日，記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，“合肥住房”微信小程序存量房平臺(tái)優(yōu)化系統(tǒng)功能，向自行交易買(mǎi)賣(mài)雙方提供房源核驗(yàn)、房源自主發(fā)布、個(gè)人房源查找、合同網(wǎng)簽等一站式服務(wù)。意味著合肥二手房“手拉手”交易線(xiàn)上一站式搞定。

賣(mài)方在“合肥住房”微信小程序上實(shí)名認(rèn)證后可通過(guò)平臺(tái)發(fā)布個(gè)人房源信息。發(fā)布的房源需進(jìn)行房源核驗(yàn)，確保交易房源的真實(shí)性。發(fā)布后的房源在存量房平臺(tái)上的“個(gè)人房源”板塊進(jìn)行展示，買(mǎi)方在平臺(tái)內(nèi)根據(jù)自身實(shí)際需求瀏覽尋找意向房源，查找到滿(mǎn)意的房源后，通過(guò)系統(tǒng)給定的聯(lián)系方式就交易事項(xiàng)進(jìn)行接洽溝通。

買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向協(xié)商一致后，可在平臺(tái)內(nèi)線(xiàn)上自助簽訂網(wǎng)簽合同。同時(shí)，平臺(tái)還提供了“金融服務(wù)”“中介服務(wù)”等相關(guān)服務(wù)信息渠道。 

具體操作時(shí)，可使用微信掃描以下二維碼（或通過(guò)微信搜索“合肥住房”），點(diǎn)擊“存量房”進(jìn)入平臺(tái)首頁(yè)，注冊(cè)登錄。賣(mài)方點(diǎn)擊“我要賣(mài)房”，勾選擬出售的房源，點(diǎn)擊“我要核驗(yàn)”進(jìn)入核驗(yàn)頁(yè)面，完善相關(guān)信息，提交后生成房源核驗(yàn)碼（若已有房源核驗(yàn)碼，無(wú)需再次核驗(yàn)）。在“我要賣(mài)房”頁(yè)面勾選已核驗(yàn)的房源，點(diǎn)擊“個(gè)人自主發(fā)布”進(jìn)入發(fā)布頁(yè)面，完善相關(guān)信息，點(diǎn)擊“發(fā)布”按鈕提交，認(rèn)真仔細(xì)閱讀發(fā)布房源個(gè)人承諾須知，確認(rèn)知曉后即可完成個(gè)人自主發(fā)布房源操作。 

買(mǎi)方點(diǎn)擊“我要買(mǎi)房”，選擇“個(gè)人房源”，瀏覽查找意向個(gè)人房源。 點(diǎn)擊房源詳情頁(yè)面，如有公開(kāi)聯(lián)系方式登錄后可查看賣(mài)方聯(lián)系方式主動(dòng)聯(lián)系賣(mài)方。如未有公開(kāi)聯(lián)系方式登錄后可通過(guò)平臺(tái)點(diǎn)擊“求購(gòu)申請(qǐng)”發(fā)起求購(gòu)意向等待賣(mài)方聯(lián)系。

賣(mài)方點(diǎn)擊“我的”-“我的發(fā)布”模塊可查看已發(fā)布展示房源列表，點(diǎn)擊“重新發(fā)布”可變更掛牌價(jià)格等信息，點(diǎn)擊“下架”可下架已發(fā)布的房源。同樣，買(mǎi)方發(fā)起求購(gòu)申請(qǐng)記錄可在“我的”-“我的求購(gòu)”模塊查看，點(diǎn)擊“房源詳情”可查看求購(gòu)房源詳情信息；點(diǎn)擊“取消求購(gòu)”可取消求購(gòu)申請(qǐng)。

買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽。買(mǎi)賣(mài)雙方在“網(wǎng)簽交易”頁(yè)面選擇“待認(rèn)證”狀態(tài)的合同，點(diǎn)擊合同可查看具體條款內(nèi)容，確定無(wú)誤后點(diǎn)擊下方的“確認(rèn)合同”按鈕，進(jìn)行人臉識(shí)別認(rèn)證即可（須經(jīng)合同所有當(dāng)事人全部認(rèn)證通過(guò)）。點(diǎn)擊“我要買(mǎi)房”-“金融服務(wù)”也可咨詢(xún)了解相關(guān)金融服務(wù)。

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