“沒想到竣工驗收完成當天就能領到不動產(chǎn)權(quán)證，讓我們企業(yè)真正感受到了市開發(fā)區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境改革的力度?！苯K慧智新材料公司負責人在領到不動產(chǎn)權(quán)證書時對開發(fā)區(qū)服務連連稱贊。

今年以來，開發(fā)區(qū)分局按照省廳關(guān)于涉企登記服務措施“系統(tǒng)集成”要求，基于“交地即發(fā)證”、工業(yè)用地首次登記“零材料”提交辦理、“竣工即發(fā)證”、工業(yè)廠房“帶押過戶”等服務的演進式發(fā)展，探索完備的涉企不動產(chǎn)登記集成服務，聚力于打造前置辦、極簡辦、集成辦新模式，助力企業(yè)快速發(fā)展。

自去年全面實行項目用地“交地即發(fā)證”服務以來，開發(fā)區(qū)分局共為13家企業(yè)提供“零材料”“交地即發(fā)證”服務。后為10棟地上建筑物提供“竣工即發(fā)證”服務，領證時間提前了約20天，申請材料壓縮約70%。

近期，為天明智慧科技有限公司與宏大泵業(yè)有限公司辦理了全區(qū)首例工業(yè)廠房“帶押過戶”，暖心服務獲企業(yè)贈錦旗稱贊。

出臺政策強支撐。開發(fā)區(qū)分局提請管委會制定出臺了《連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)項目“竣工即發(fā)證”改革實施方案（試行）》，明確了轄區(qū)內(nèi)企業(yè)取得竣備手續(xù)的同時發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)竣備發(fā)證立等可取，持續(xù)為項目提供全流程跟進、全周期護航、全方位服務。

整合數(shù)據(jù)強互聯(lián)。整合用地審批、土地供應、建設工程規(guī)劃許可、竣工驗收和不動產(chǎn)登記各階段的信息，銜接上下游各環(huán)節(jié)成果，確保調(diào)查作業(yè)協(xié)同銜接、地籍成果共享沿用，降低企業(yè)成本，數(shù)據(jù)賦能企業(yè)全生命周期服務。

優(yōu)化服務提質(zhì)效。前置地籍調(diào)查、現(xiàn)場實測等工作，提供事前咨詢、梳理材料、填寫申請、遞交審核、領取證書等全流程“管家式”服務。在確定用地單位后，定期跟蹤項目的進度，為企業(yè)提供辦證前期指導工作。橫向加強與住建、審批等部門協(xié)作，縱向與測繪單位加強聯(lián)動，實現(xiàn)竣工驗收備案、不動產(chǎn)地籍調(diào)查和預審核等事項并聯(lián)辦理，內(nèi)部材料部門共享。

依法依規(guī)解難題。匯總梳理企業(yè)各類辦證歷史問題，根據(jù)成因分為歷史遺留和政策要求兩大類，按照并聯(lián)審批、同步推進模式，積極與區(qū)住建、行政審批等部門協(xié)調(diào)溝通，同步推進房產(chǎn)實測、房屋安全鑒定、消防評估等環(huán)節(jié)審核，加快辦證速度。截至目前，已為中石化、某化工樹脂企業(yè)、某建設工程集團等20余家企業(yè)化解因用地手續(xù)不完善、建設工程規(guī)劃手續(xù)不齊全等問題導致的不動產(chǎn)“難登記”。