9月22日，記者從安徽省自然資源廳獲悉，今年以來，合肥強化土地要素保障，服務(wù)縣域經(jīng)濟發(fā)展，幫助企業(yè)早拿證、早融資、早投產(chǎn)、早見效，取得了不錯的市場反響。
肥西迎來首例“驗收即發(fā)證”項目
近日，均勝汽車安全系統(tǒng)（安徽）有限公司10棟單體廠房實現(xiàn)工程竣工驗收備案。同一時間，均勝安全亞洲區(qū)設(shè)施規(guī)劃負責人董勁松便拿到了企業(yè)的不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)了“驗收即發(fā)證”。至此，均勝汽車安全系統(tǒng)項目成為肥西首例實現(xiàn)“拿地即開工”“交地即發(fā)證”以及“驗收即發(fā)證”的項目。
均勝汽車是全球汽車安全領(lǐng)域的頭部企業(yè)之一，隨著均勝汽車位于肥西經(jīng)開區(qū)的10棟廠房完工進入驗收階段，為讓企業(yè)盡快落實資金投入生產(chǎn)，肥西縣資規(guī)局協(xié)調(diào)對接縣住建局等部門進行會商，在項目竣工驗收備案前將權(quán)籍調(diào)查落宗落幢、外業(yè)調(diào)查、權(quán)屬協(xié)調(diào)等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)前置完成。
此舉實現(xiàn)了竣工驗收備案、不動產(chǎn)首次登記等事項并聯(lián)辦理，同步審批、同步拿證，實現(xiàn)了服務(wù)無距離、審批無等待、發(fā)證零時差，讓企業(yè)極大地節(jié)省了資金和時間成本，為企業(yè)早拿證、早融資、早投產(chǎn)、早見效提供了高效便捷的服務(wù)。
相關(guān)人士表示，“得益于良好的營商環(huán)境，目前均勝汽車安全系統(tǒng)項目肥西基地施工、建設(shè)、運營中的難點和卡點都得到了完滿解決。”本次不僅順利完成了建設(shè)任務(wù)，預計下半年生產(chǎn)經(jīng)營也將快速增長，全年的銷售產(chǎn)值與增長率有望實現(xiàn)新突破，推動合肥新能源汽車產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展壯大。
“合肥速度”離不開土地要素保障
“合肥速度”的背后離不開持續(xù)強化的土地要素保障，高效推進項目落地的實干作風，也是全鏈條全周期保姆式供地服務(wù)的縮影之一。為進一步精簡用地審批程序，降低企業(yè)用地成本，在省自然資源廳的指導下，合肥要求持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，助力縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
其中，作為全省縣域經(jīng)濟發(fā)展的主力軍，肥西積極開展“標準地”供應(yīng)模式。目前，累計出讓“標準地”45宗5387畝，出讓金總額達11.83億元。
所謂“標準地”，是在符合國土空間規(guī)劃的前提下，在確定的區(qū)域內(nèi)完成環(huán)境影響評價、節(jié)能評估、水土保持評估、氣候可行性論證等一系列的統(tǒng)一評估工作，制定投資強度、畝均稅收、建筑容積率、單位能耗、單位排放等控制性指標，統(tǒng)一納入出讓條件，真正實現(xiàn)由“事后辦”變“事前辦”，由“企業(yè)跑”變“政府跑”。目前，肥西已基本實現(xiàn)“交地即開工”“拿地即發(fā)證”。
因地制宜“全鏈條”提升審批效率
按照“多審合一、多證合一、多驗合一、多測合一”的改革要求，合肥以“減材料、減時間、減環(huán)節(jié)、提效率”為目標，在全市縣域因地制宜采取了一系列措施，重構(gòu)用地、規(guī)劃審批流程。
創(chuàng)新審批服務(wù)機制，采取并聯(lián)審批、容缺審批、快審快批的方式，全力推進項目快速落地。同步將控規(guī)調(diào)整和供地方案等一并上報審查，實行并聯(lián)審批，提高項目審批效率。實行容缺受理機制，在核心材料基本具備的前提下，允許容缺受理、先行審查，邊審查邊補充材料，盡可能縮短項目上報時間。通過實行一次性告知、限時辦結(jié)、重大項目報件優(yōu)先審查等服務(wù)承諾制度，減少報件環(huán)節(jié)。
肥西縣資規(guī)局工作人員介紹，建成了線上業(yè)務(wù)審批系統(tǒng)，利用“一張藍圖”功能，實現(xiàn)土地供應(yīng)與規(guī)劃相互銜接、信息共享。同時，全程實行代辦服務(wù)，“保姆式”服務(wù)讓審批更快一步，把原本花費近半年的流程縮短到1個多月，收到企業(yè)好評。
土地要素，在推進縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展中扮演重要角色。接下去，合肥還將繼續(xù)健全土地要素高效利用機制，提高用地報批組卷效率，實現(xiàn)縣域重點建設(shè)項目用地應(yīng)保盡保。
合肥通客戶端﹣合報全媒體記者 吳奇
