“推動(dòng)金陵中環(huán)、華貿(mào)中心開(kāi)業(yè)，啟動(dòng)德基三期建設(shè)”，在2025年南京市政府工作報(bào)告中，今年“上新”多個(gè)商業(yè)綜合體被列入“積極挖掘消費(fèi)新潛能”的具體工作。

記者從市商務(wù)局了解到，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年南京新開(kāi)商業(yè)項(xiàng)目總體量超130萬(wàn)平方米，其中既有華潤(rùn)萬(wàn)象生活、香港置地、招商蛇口、華貿(mào)集團(tuán)等多個(gè)頭部商企的籌開(kāi)項(xiàng)目，也有金陵長(zhǎng)樂(lè)坊、南京玄武花園城等帶有南京文化印記或充滿個(gè)性色彩的商場(chǎng)，也有曼度·樂(lè)福里、紫金·鐘愛(ài)里等小而美的社區(qū)商業(yè)。這些即將上新的商業(yè)綜合體將為南京打造全新商業(yè)場(chǎng)景、升級(jí)消費(fèi)體驗(yàn)，進(jìn)一步推動(dòng)南京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)。

高能級(jí)項(xiàng)目落子，提升城市商業(yè)品質(zhì)

在新引進(jìn)的項(xiàng)目中，金陵中環(huán)無(wú)疑是備受矚目的焦點(diǎn)。作為香港置地旗下第四座中環(huán)系商業(yè)項(xiàng)目，金陵中環(huán)位于“中華第一商圈”新街口商圈的西南象限，與新街口地鐵站1號(hào)口無(wú)縫銜接。該項(xiàng)目不僅繼承了中環(huán)系商業(yè)項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)基因，更在品牌引進(jìn)和業(yè)態(tài)布局上進(jìn)行了全面升級(jí)。

目前，金陵中環(huán)已引進(jìn)I·T全新形象店、方所南京首店、lululemon概念店、蕓山季南京首店、Ole’南京首店等眾多潮流品牌與人氣首店。這些品牌的入駐，不僅豐富了新街口商圈的商業(yè)業(yè)態(tài)，更提升了整個(gè)商圈的時(shí)尚度和品質(zhì)感。

同樣令人關(guān)注的還有南京華貿(mào)中心。作為華貿(mào)集團(tuán)布局的第三座華貿(mào)中心項(xiàng)目，南京華貿(mào)中心位于鼓樓區(qū)核心區(qū)域，地鐵1號(hào)線新模范馬路站上蓋。該項(xiàng)目主打24小時(shí)消費(fèi)街區(qū)，去年9月，其先行開(kāi)街的華貿(mào)新天地已經(jīng)引進(jìn)了大隱成都火鍋、Peet’sCoffee等眾多餐飲、休閑品牌。

“目前，我們的街區(qū)提供全時(shí)段年輕人社交場(chǎng)所，引入了全時(shí)段餐飲、藝術(shù)家居、生活配套，打造健身房、咖啡手作、漫寵樂(lè)園等特色自營(yíng)業(yè)態(tài)。我們的招商也偏好首發(fā)經(jīng)濟(jì)，有一家餐飲首店落地不到一個(gè)月，銷售額已經(jīng)達(dá)到300萬(wàn)元?！蹦暇┤A貿(mào)中心策劃經(jīng)理?xiàng)钜莘榻B，購(gòu)物中心將于今年三季度營(yíng)業(yè)，定位高端潮奢，匯集名品零售、高端餐飲及科技體驗(yàn)店等，還將推出獨(dú)特的二次元空間、屋頂花園、華貿(mào)天街等亮點(diǎn)空間。

滿足多元化需求，打造便民生活圈

除了引進(jìn)高品質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目，南京還注重滿足消費(fèi)者的多元化需求，打造便民生活圈。在建鄴區(qū)永初路地鐵站上蓋，南京阿里中心項(xiàng)目的二期——南京親橙萬(wàn)象匯預(yù)計(jì)今年二季度開(kāi)業(yè)。該項(xiàng)目約13萬(wàn)平方米，包含地下三層、地上六層，規(guī)劃入駐品牌200余個(gè)，其中將引進(jìn)各級(jí)首店50家以上。

南京親橙萬(wàn)象匯的建成，有望填補(bǔ)河西南的優(yōu)質(zhì)商業(yè)空缺。該項(xiàng)目不僅可以滿足周邊居民的購(gòu)物需求，更通過(guò)引進(jìn)眾多首店和潮流品牌，提升整個(gè)區(qū)域的商業(yè)品質(zhì)和時(shí)尚度。

同樣值得一提的還有位于玄武區(qū)在建的南京玄武花園城RE。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年二季度開(kāi)業(yè)，以“天文+生態(tài)”為主題，結(jié)合周邊紫金山、玄武湖、紅山森林動(dòng)物園等公園商業(yè)優(yōu)勢(shì)，將打造南京首家騎行友好主題商場(chǎng)。項(xiàng)目匯聚國(guó)際精品零售、親子家庭、環(huán)球佳肴、品牌主理人、百變社交等商業(yè)業(yè)態(tài)于一體，還有江蘇首家新飛·匯點(diǎn)樓，南京首家Xspace親子主題樂(lè)園等首店入駐。

此外，今年曼度·樂(lè)福里、紫金·鐘愛(ài)里等小而美的社區(qū)商業(yè)也被提上了開(kāi)業(yè)日程。這些商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)，不僅將豐富南京的商業(yè)業(yè)態(tài)和品質(zhì)，更通過(guò)打造便民生活圈，滿足了消費(fèi)者的多元化需求。

融入南京本地特色，打造文化商業(yè)新地標(biāo)

2月6日，記者在長(zhǎng)樂(lè)路上看到，長(zhǎng)樂(lè)路132號(hào)地塊的建筑被圍上了施工圍擋，建筑外立面掛上了金陵長(zhǎng)樂(lè)坊的標(biāo)識(shí)，從圍擋和標(biāo)識(shí)上的效果圖可以看到，這座在建的商業(yè)綜合體極具金陵風(fēng)雅。

將商業(yè)與本地文化元素相融合，是商業(yè)創(chuàng)新的重要途徑。打造具有南京特色的商業(yè)新地標(biāo)，金陵長(zhǎng)樂(lè)坊開(kāi)展了新嘗試。記者了解到，該項(xiàng)目將打造華東地區(qū)首家沉浸式大明文化空間，共有5層，分為“金陵帝王州演藝空間”“金陵宮演藝空間”“魁星閣科舉空間”“屋頂花園文娛空間”四大空間，打造國(guó)潮零售、妝造旅拍、非遺百工等八大特色業(yè)態(tài)，將引入特色品牌超200家。項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年6月底對(duì)外開(kāi)放。

“金陵長(zhǎng)樂(lè)坊位居夫子廟與老門東的必經(jīng)之地，這一獨(dú)特的地理位置使其擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，能夠吸收兩大商圈的文商旅資源。”項(xiàng)目打造方南京新文美商業(yè)投資有限公司董事長(zhǎng)吳正梅介紹，金陵長(zhǎng)樂(lè)坊開(kāi)業(yè)后，游客可以穿上新中式服飾、品味傳統(tǒng)茶藝、欣賞南京白局，感受歷史與現(xiàn)代的交匯。“這種將文化與商業(yè)深度融合的做法，不僅可以提升商業(yè)項(xiàng)目的文化內(nèi)涵和品質(zhì)感，也能讓消費(fèi)者在逛玩和消費(fèi)的同時(shí)感受到南京歷史文化底蘊(yùn)和獨(dú)特魅力。未來(lái)，這里還將推出新鮮多變的文娛活動(dòng)，展現(xiàn)全天候、多點(diǎn)位的藝術(shù)演繹。”

市商務(wù)局表示，今年我市將重點(diǎn)培育新業(yè)態(tài)、打造新場(chǎng)景，激發(fā)消費(fèi)活力。圍繞國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)，推動(dòng)重點(diǎn)商圈轉(zhuǎn)型升級(jí)、擴(kuò)容提質(zhì)，特色街區(qū)提檔優(yōu)化，全域推進(jìn)一刻鐘便民生活圈建設(shè)，推動(dòng)金陵中環(huán)、華貿(mào)中心等重大商貿(mào)項(xiàng)目早日開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，積極引進(jìn)和打造消費(fèi)新業(yè)態(tài)、新模式、新場(chǎng)景，著力提升服務(wù)品質(zhì)、豐富消費(fèi)場(chǎng)景、優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境。