“推動金陵中環(huán)、華貿(mào)中心開業(yè),啟動德基三期建設”,在2025年南京市政府工作報告中,今年“上新”多個商業(yè)綜合體被列入“積極挖掘消費新潛能”的具體工作。
記者從市商務局了解到,據(jù)不完全統(tǒng)計,今年南京新開商業(yè)項目總體量超130萬平方米,其中既有華潤萬象生活、香港置地、招商蛇口、華貿(mào)集團等多個頭部商企的籌開項目,也有金陵長樂坊、南京玄武花園城等帶有南京文化印記或充滿個性色彩的商場,也有曼度·樂福里、紫金·鐘愛里等小而美的社區(qū)商業(yè)。這些即將上新的商業(yè)綜合體將為南京打造全新商業(yè)場景、升級消費體驗,進一步推動南京國際消費中心城市建設。
高能級項目落子,提升城市商業(yè)品質(zhì)
在新引進的項目中,金陵中環(huán)無疑是備受矚目的焦點。作為香港置地旗下第四座中環(huán)系商業(yè)項目,金陵中環(huán)位于“中華第一商圈”新街口商圈的西南象限,與新街口地鐵站1號口無縫銜接。該項目不僅繼承了中環(huán)系商業(yè)項目的優(yōu)質(zhì)基因,更在品牌引進和業(yè)態(tài)布局上進行了全面升級。
目前,金陵中環(huán)已引進I·T全新形象店、方所南京首店、lululemon概念店、蕓山季南京首店、Ole’南京首店等眾多潮流品牌與人氣首店。這些品牌的入駐,不僅豐富了新街口商圈的商業(yè)業(yè)態(tài),更提升了整個商圈的時尚度和品質(zhì)感。
同樣令人關(guān)注的還有南京華貿(mào)中心。作為華貿(mào)集團布局的第三座華貿(mào)中心項目,南京華貿(mào)中心位于鼓樓區(qū)核心區(qū)域,地鐵1號線新模范馬路站上蓋。該項目主打24小時消費街區(qū),去年9月,其先行開街的華貿(mào)新天地已經(jīng)引進了大隱成都火鍋、Peet’sCoffee等眾多餐飲、休閑品牌。
“目前,我們的街區(qū)提供全時段年輕人社交場所,引入了全時段餐飲、藝術(shù)家居、生活配套,打造健身房、咖啡手作、漫寵樂園等特色自營業(yè)態(tài)。我們的招商也偏好首發(fā)經(jīng)濟,有一家餐飲首店落地不到一個月,銷售額已經(jīng)達到300萬元?!蹦暇┤A貿(mào)中心策劃經(jīng)理楊逸帆介紹,購物中心將于今年三季度營業(yè),定位高端潮奢,匯集名品零售、高端餐飲及科技體驗店等,還將推出獨特的二次元空間、屋頂花園、華貿(mào)天街等亮點空間。
滿足多元化需求,打造便民生活圈
除了引進高品質(zhì)商業(yè)項目,南京還注重滿足消費者的多元化需求,打造便民生活圈。在建鄴區(qū)永初路地鐵站上蓋,南京阿里中心項目的二期——南京親橙萬象匯預計今年二季度開業(yè)。該項目約13萬平方米,包含地下三層、地上六層,規(guī)劃入駐品牌200余個,其中將引進各級首店50家以上。
南京親橙萬象匯的建成,有望填補河西南的優(yōu)質(zhì)商業(yè)空缺。該項目不僅可以滿足周邊居民的購物需求,更通過引進眾多首店和潮流品牌,提升整個區(qū)域的商業(yè)品質(zhì)和時尚度。
同樣值得一提的還有位于玄武區(qū)在建的南京玄武花園城RE。該項目預計今年二季度開業(yè),以“天文+生態(tài)”為主題,結(jié)合周邊紫金山、玄武湖、紅山森林動物園等公園商業(yè)優(yōu)勢,將打造南京首家騎行友好主題商場。項目匯聚國際精品零售、親子家庭、環(huán)球佳肴、品牌主理人、百變社交等商業(yè)業(yè)態(tài)于一體,還有江蘇首家新飛·匯點樓,南京首家Xspace親子主題樂園等首店入駐。
此外,今年曼度·樂福里、紫金·鐘愛里等小而美的社區(qū)商業(yè)也被提上了開業(yè)日程。這些商業(yè)項目的開業(yè),不僅將豐富南京的商業(yè)業(yè)態(tài)和品質(zhì),更通過打造便民生活圈,滿足了消費者的多元化需求。
融入南京本地特色,打造文化商業(yè)新地標
2月6日,記者在長樂路上看到,長樂路132號地塊的建筑被圍上了施工圍擋,建筑外立面掛上了金陵長樂坊的標識,從圍擋和標識上的效果圖可以看到,這座在建的商業(yè)綜合體極具金陵風雅。
將商業(yè)與本地文化元素相融合,是商業(yè)創(chuàng)新的重要途徑。打造具有南京特色的商業(yè)新地標,金陵長樂坊開展了新嘗試。記者了解到,該項目將打造華東地區(qū)首家沉浸式大明文化空間,共有5層,分為“金陵帝王州演藝空間”“金陵宮演藝空間”“魁星閣科舉空間”“屋頂花園文娛空間”四大空間,打造國潮零售、妝造旅拍、非遺百工等八大特色業(yè)態(tài),將引入特色品牌超200家。項目預計今年6月底對外開放。
“金陵長樂坊位居夫子廟與老門東的必經(jīng)之地,這一獨特的地理位置使其擁有得天獨厚的優(yōu)勢,能夠吸收兩大商圈的文商旅資源。”項目打造方南京新文美商業(yè)投資有限公司董事長吳正梅介紹,金陵長樂坊開業(yè)后,游客可以穿上新中式服飾、品味傳統(tǒng)茶藝、欣賞南京白局,感受歷史與現(xiàn)代的交匯。“這種將文化與商業(yè)深度融合的做法,不僅可以提升商業(yè)項目的文化內(nèi)涵和品質(zhì)感,也能讓消費者在逛玩和消費的同時感受到南京歷史文化底蘊和獨特魅力。未來,這里還將推出新鮮多變的文娛活動,展現(xiàn)全天候、多點位的藝術(shù)演繹。”
市商務局表示,今年我市將重點培育新業(yè)態(tài)、打造新場景,激發(fā)消費活力。圍繞國際消費中心城市建設,推動重點商圈轉(zhuǎn)型升級、擴容提質(zhì),特色街區(qū)提檔優(yōu)化,全域推進一刻鐘便民生活圈建設,推動金陵中環(huán)、華貿(mào)中心等重大商貿(mào)項目早日開業(yè)運營。同時,積極引進和打造消費新業(yè)態(tài)、新模式、新場景,著力提升服務品質(zhì)、豐富消費場景、優(yōu)化消費環(huán)境。