“區(qū)里的房券安置政策，是真的好！我家用房券買到了城區(qū)的新商品房?！?月3日上午，潘集區(qū)舉行采煤沉陷區(qū)搬遷安置新春購房活動儀式，蘆集鎮(zhèn)王橋村安置戶劉遠興高采烈地說。
劉遠給記者算了一筆賬：房屋總面積126平方米，總價44萬元，安置補償的房券價值64.5萬元，等搬進新居、舊房拆除后，還能領到20余萬元現金補償。
潘集區(qū)現有4座煤礦，采煤造成的土地沉陷一直持續(xù)。預計到“十四五”末，采煤沉陷區(qū)受影響總面積將達16.62萬畝；截至目前，1916戶5211人亟待安置。
解決好采煤塌陷區(qū)居民搬遷安置問題是實事、也是難事；有擔當，更要有辦法。用改革思維破解群眾搬遷安置難題，2022年8月，潘集區(qū)在全市率先實施房券安置工作試點，出臺了《采煤塌陷區(qū)搬遷安置推進房券安置實施辦法》，鼓勵采煤沉陷區(qū)搬遷安置群眾在潘集城區(qū)購買商品房，享有更好的居住環(huán)境、城市功能和物業(yè)服務。
按照《辦法》，潘集區(qū)住建局建立“房源超市”。房地產開發(fā)企業(yè)需提供現房或6個月內具備交房條件的商品房方可入駐其中。目前，已有9家房地產企業(yè)加入，提供730套房源供采煤沉陷區(qū)搬遷安置群眾選擇。同時，購買房子的搬遷戶還可享受契稅減免、物業(yè)費補貼、購房優(yōu)惠、教育支持、就醫(yī)免費、發(fā)放購房聯動消費券6項優(yōu)惠政策。
“通過房券安置政策，我們推進了人口向城市集中，促進了社會資源集約共享，提升了城市集聚度、活躍度。最重要的是，這種方式縮短了安置周期，切實維護了采煤沉陷區(qū)居民合法利益。同時，也促進了房地產平穩(wěn)健康發(fā)展?！迸思瘏^(qū)政府有關負責同志告訴記者。
從“憂居”到“宜居”，讓搬遷群眾生活得更方便、更舒心，是潘集區(qū)一切工作的價值指向。
“讓孩子接受更好的教育，讓家人享受更優(yōu)的醫(yī)療。我們堅持‘嫁接+共享’，匹配了市直機關幼兒園、淮師附小山南校區(qū)、實驗中學等一批優(yōu)質教育資源，把好學校辦在群眾家門口。堅持‘融合+共建’，聯合安理大一附院、市中醫(yī)院，打造市第五人民醫(yī)院‘一體兩翼’發(fā)展格局，構建緊密醫(yī)聯體，讓搬遷群眾就近享受到了高水平的醫(yī)療體系紅利”。潘集區(qū)發(fā)改委負責同志介紹。
“現房很多，即買即裝修，即買即辦證。”蘆集鎮(zhèn)王橋村安置戶劉燈、劉祥祥在活動儀式上當場與房企簽約?！拔覀兗液⒆咏衲昵锛揪鸵闲W了，這次買的房子雖然不在戶籍片區(qū)內，但因為享有房券安置優(yōu)惠政策，除了可以就近就讀在潘集區(qū)第一小學外，同樣享有就讀淮師附小山南校區(qū)潘集分校的優(yōu)先權?！?/p>
“不止契稅減免，還補貼三年物業(yè)費，聽說還有24小時的管家服務，小區(qū)內還有健身廣場?！?/p>
“這個小區(qū)就在市第五人民醫(yī)院旁邊，我父親高血壓，買了房子可以到醫(yī)院全年免費檢測血壓，普通門診看病也免收診查費?！?/p>
可以領3000元的消費券，正好可以給父母買臺空調?！?/p>
……，……
活動儀式上，20余戶采煤沉陷區(qū)群眾與房企現場簽約，達成購房意向的有近200戶。4個涉及搬遷安置鄉(xiāng)鎮(zhèn)的村民代表在臺下開心交談著，同等城市配套、同等公共服務、同等市民待遇……一系列“量身定做”優(yōu)惠政策，讓大家伙對未來的幸福生活充滿期待。
據了解，自房券安置開展以來，潘集區(qū)已撥付蘆集鎮(zhèn)的羅集和窯湖自然莊、潘集鎮(zhèn)的前圩和廟東北自然莊貨幣化及房券安置資金約2億元。目前，全區(qū)已有蘆集鎮(zhèn)、潘集鎮(zhèn)等244戶搬遷群眾成功選房并裝修入住。
“房券安置帶來的利好是多方面的，實現了沉陷區(qū)搬遷戶與政府、市場企業(yè)三方共贏，讓政府在安置工作中不僅有‘速度’，更有‘溫度’。今年潘集區(qū)將全面完成11個自然莊2554戶6837人的搬遷安置工作。把群眾宜居的夢想，變成優(yōu)質生活的場景。”潘集區(qū)委主要負責同志表示。
采訪手記：
房券安置，并非潘集區(qū)首創(chuàng)。但相比較而言，該區(qū)房券安置考量得科學、嚴密、周全，將安置工作同城市更新、鄉(xiāng)村振興、社會治理等統籌謀劃，努力實現民生幸福與政府善治、個人幸福與社會發(fā)展的協同并進。
在推行之前，潘集區(qū)堅持問需于民、問計于民，進行了近一年的調研、論證，在全區(qū)開展了全覆蓋摸底調查，深入群眾、房企,充分聽取他們的意見和建議，并將其作為“房券安置”模式的出發(fā)點和著力點，做到了“發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展成果由人民共享”。
在實施之中，潘集區(qū)堅持“安家”與“安心”并重，共治與共享并舉，圍繞搬遷安置群眾最關心的教育、醫(yī)療、就業(yè)等民生實事，全力做好搬遷安置“后半篇文章”，該區(qū)攜手市級優(yōu)質教育、醫(yī)療單位和企業(yè)，協同齊力、相向而行，實現公共服務提標擴面，讓幸福常駐搬遷群眾心坎上。
記者 張 靜
