日前，家住山南頭1號(hào)的村民周曉宏把自己釀制的米酒在村里擺了個(gè)攤，迎接一早來(lái)趕場(chǎng)的游客。當(dāng)天，久違的“年味節(jié)”在面貌一新的山南頭自然村擺開街市。陽(yáng)山鎮(zhèn)桃源村黨總支書記張谷一早趕到山南頭維護(hù)秩序，“兼職”山南頭“村管”。作為江蘇省“三塊地”（農(nóng)用地、農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地和宅基地）改革試點(diǎn)村，山南頭曾是一個(gè)村民老齡化、村居破舊化的“空心村”，經(jīng)過(guò)張谷和村民們的不懈努力，如今已成為市“美麗農(nóng)居”建設(shè)試點(diǎn)村、市“五園五區(qū)六帶”美麗鄉(xiāng)村示范帶核心區(qū)重要節(jié)點(diǎn)村，“鄉(xiāng)村振興的路上，山南頭轉(zhuǎn)型文化藝術(shù)村落，2.0版升級(jí)建設(shè)正快速啟航。”

　　冬日暖陽(yáng)下，陽(yáng)山桃源村山南頭既見(jiàn)桑梓民宿業(yè)主殷文律正坐在院子里喝茶。他是入駐這個(gè)“空心村”的第一位外來(lái)經(jīng)營(yíng)戶。經(jīng)過(guò)10年規(guī)劃建設(shè)，山南頭迎來(lái)了30余個(gè)文旅項(xiàng)目、17種業(yè)態(tài)集聚，人氣漸旺，殷文律不再是“孤行者”。

　　十年磨一劍。山南頭坐落在安陽(yáng)山和長(zhǎng)腰山南側(cè)，占地約156畝，整體格局呈“Z”字形，村內(nèi)及周邊桃林簇?fù)?、水系水體環(huán)繞，全村現(xiàn)有原住民41戶，總?cè)丝?05人。10年前，山南頭的道路年久失修、建筑破敗不堪，村民生活環(huán)境較差，對(duì)村莊改造的呼聲漸強(qiáng)。

　　著力“謀”，全域規(guī)劃“新江南人家”村落。“先‘立’后‘破’，畫好‘施工圖’。”張谷和村民代表一次次開座談會(huì)，一次次學(xué)習(xí)調(diào)研，一起勾畫山南頭的未來(lái)。一三產(chǎn)、農(nóng)文旅雙融合發(fā)展路徑“立”定，以“產(chǎn)村人”充分融合的宜居宜業(yè)現(xiàn)代新家園為目標(biāo)，形成“一核、一軸、一環(huán)、四區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”的山南頭規(guī)劃結(jié)構(gòu)，打造集理論教育、農(nóng)創(chuàng)文創(chuàng)、會(huì)議培訓(xùn)、休閑娛樂(lè)等功能于一體的鄉(xiāng)村振興樣板地。

　　張谷嘗試以改革創(chuàng)新自治，十年間，與市供電、燃?xì)獾榷鄠€(gè)部門聯(lián)手，優(yōu)化村莊水環(huán)境、綠化、道路、公廁等管護(hù)細(xì)節(jié)，完成雨污水、強(qiáng)弱電管道入地工程，全村家庭通電率、通氣率、通訊網(wǎng)絡(luò)信號(hào)覆蓋率、寬帶網(wǎng)絡(luò)使用率、有線電視使用率均達(dá)100%。“村里安裝的汽車充電樁，現(xiàn)在常常要排隊(duì)。”桃源村主任朱偉說(shuō)。

　　楊紅是一位詞曲作家，她7年前從黑龍江來(lái)到無(wú)錫“尋找心中的桃花源”，去年，她在山南頭租用500多平方米民居作為音樂(lè)文化工作室，在這里靜心創(chuàng)作，同時(shí)還開設(shè)了朗讀、詩(shī)詞等培訓(xùn)班。從事電商的女兒把現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念注入民居裝修，還開發(fā)出極具陽(yáng)山特色的“桃花洛”奶茶系列產(chǎn)品。

　　“小小自然村告別舊貌煥新顏，在謀劃產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入的同時(shí)，統(tǒng)一規(guī)劃山南頭整村宅基地，引導(dǎo)村民選擇多種方式盤活利用閑置宅基地與農(nóng)房，通過(guò)引進(jìn)新業(yè)態(tài)，賦予閑置老屋新價(jià)值。”張谷說(shuō)，曾經(jīng)的“空心村”如今搖身一變成為“網(wǎng)紅打卡地”，咖啡館、民宿、文化工作室等業(yè)態(tài)紛紛入駐。山南頭內(nèi)部主干道打造成“桃韻芳華”新時(shí)代文明實(shí)踐街區(qū)，以“一核一軸四區(qū)多節(jié)點(diǎn)”規(guī)劃，串聯(lián)起鄉(xiāng)村驛站、民法典公園、蜜桃專家工作站、王福元藝術(shù)館、錫西革命陳列室等街區(qū)內(nèi)節(jié)點(diǎn)，形成桃源放歌、學(xué)而時(shí)習(xí)、文化潤(rùn)心、科普天地、健康部落、與法同行六大文明實(shí)踐平臺(tái)。

　　探索“三塊地”改革試點(diǎn)，山南頭十年間投入1.2億余元，盤活利用閑置宅基地近1.8萬(wàn)平方米，引進(jìn)既見(jiàn)桑梓、見(jiàn)南山休閑餐廳等文旅項(xiàng)目，“鄉(xiāng)宿經(jīng)濟(jì)圈”基本形成，2023年為村集體增收120萬(wàn)元，閑置宅基地全部盤活利用后可為鎮(zhèn)村兩級(jí)每年增收近400萬(wàn)元。“新家園”吸引“老村民”回家創(chuàng)業(yè)，姚文錦在外多年，近來(lái)回村投資建精品民宿。

　　“空心村”熱鬧起來(lái)后，桃源村將以山南頭為示范，繼續(xù)探索農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新路徑、新模式、新機(jī)制。