臺(tái)傳媒通訊員朱丹君 金玉平
4月8日，位于溫嶺市太平街道的瓦嶼山西側(cè)城市更新項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，景觀廣場(chǎng)、老建筑煥新區(qū)、潮流集裝箱營(yíng)地等建設(shè)正有序推進(jìn)。該項(xiàng)目占地1.2萬(wàn)多平方米，將更新東輝公園兩側(cè)的入口環(huán)境，打造具有標(biāo)識(shí)性的入口景觀。
留存下風(fēng)貌，方能守得住記憶。在城市更新進(jìn)程中，溫嶺聚力實(shí)施三大牽引性抓手攻堅(jiān)行動(dòng)，保留汽船埠頭、老糧倉(cāng)、老車站等重要?dú)v史印記，對(duì)汽船埠頭—瓦嶼山片區(qū)進(jìn)行協(xié)同改造，打造集歷史傳承、產(chǎn)業(yè)文化、潮流引領(lǐng)、都市生活體驗(yàn)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)文化街區(qū)，促進(jìn)老城區(qū)實(shí)現(xiàn)華麗“蝶變”。
城村兩改按下“加速鍵”
“盼望著，盼望著，東風(fēng)來了，春天的腳步近了……”如今的肖泉村，就像朱自清筆下的《春》里提到的“剛起頭兒，有的是工夫，有的是希望”，各類發(fā)展資源都來了。
作為溫嶺城區(qū)體量最大的安置房項(xiàng)目，肖泉村區(qū)塊公寓式項(xiàng)目總用地面積約168.42畝，總建筑面積約36萬(wàn)平方米，擬建設(shè)2116套商品房，用于肖泉村區(qū)塊拆遷安置。
在老城區(qū)蝶變的任務(wù)清單中，城村兩改成為激活區(qū)域發(fā)展的“金鑰匙”。2022年，溫嶺市啟動(dòng)城村兩改“三年清零”行動(dòng)，18個(gè)區(qū)塊3073戶當(dāng)年順利完成征遷。2023年，“三年清零”行動(dòng)持續(xù)深化，26個(gè)區(qū)塊5729戶簽約率高達(dá)99%，太平街道四大區(qū)塊更是以45天100%簽約的佳績(jī)，刷新紀(jì)錄。
近年來，溫嶺加速城市更新步伐，田洋瓦嶼葉安置小區(qū)、東門路ABC區(qū)塊、肖泉等改造區(qū)塊建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，為居民勾勒出更加美好的居住藍(lán)圖。截至目前，主城區(qū)已有35個(gè)老舊小區(qū)煥發(fā)新生，改造建筑面積達(dá)74.8萬(wàn)平方米，讓6298戶居民切實(shí)感受到了生活環(huán)境的改善。
近年來，溫嶺市共完成西溪、錦園、錦屏、湖心、湖畔、繁昌、宗文、港灣等8個(gè)社區(qū)建設(shè)，并列入省級(jí)未來社區(qū)名單。
精雕城市發(fā)展新空間
交通是宜居、宜業(yè)、宜游的基礎(chǔ)要素。近兩年，溫嶺建設(shè)川安路北延、華盛路北延、中華路北延等道路，打通斷頭路、聯(lián)網(wǎng)路14條，并同步完成63座橋梁“橋頭跳”改造，正加速構(gòu)建“大三角”城市空間。
同時(shí)，以道路“白改黑”三年行動(dòng)為契機(jī)，溫嶺主城區(qū)城西大道、中心大道、九龍大道、三星大道等14條道路完成綜合提升改造，路面煥然一新。與此同時(shí)，雁鳴街、東門路等多條復(fù)建安置項(xiàng)目周邊配套道路也將迎來全面改造升級(jí)。
在城市的繁華之下，地下空間正成為新的活力源泉。溫嶺積極挖掘地下潛力，對(duì)二中、三中、四中等操場(chǎng)進(jìn)行停車泊位創(chuàng)新改造，新建3座敞開式停車場(chǎng)，并在東門路C區(qū)塊地下停車場(chǎng)配建了350個(gè)公共停車位，在九龍學(xué)校西側(cè)、川安南路與曙光路東南側(cè)配建停車場(chǎng)，累計(jì)新增公共停車泊位1326個(gè)，有效破解主城區(qū)停車難題。
城市的美，不僅在于高樓大廈的林立，更在于那些能夠觸動(dòng)人心的公共空間。去年，放空公園、開元口袋公園、碗頭山公園相繼建設(shè)。截至目前，溫嶺建成各類口袋公園120余個(gè)，延伸綠道430公里，貫通橋下通道105處，有效補(bǔ)齊城市綠色空間短板。
今年，溫嶺將打造瓦嶼山西側(cè)、南泉山體公園、溫嶺西站站前廣場(chǎng)等，向市民開放共享綠地5公頃，新建綠道超過15公里。
激發(fā)老商圈經(jīng)濟(jì)活力
去年9月，位于溫嶺星光南路的商業(yè)綜合體CC廣場(chǎng)正式營(yíng)業(yè)，成為國(guó)慶假期熱門打卡點(diǎn)。CC廣場(chǎng)所在的購(gòu)物中心商圈發(fā)展起步早、交通便利，一度是當(dāng)?shù)刈罹呷藲獾陌鍓K，但隨著城市化進(jìn)程的加快，城東、城西快速崛起，其發(fā)展陷入停滯。重振老商圈經(jīng)濟(jì)成為當(dāng)?shù)鼐用竦墓餐V求。
在太平街道老城商圈規(guī)劃圖上，購(gòu)物中心商圈引入設(shè)計(jì)師品牌店、流行服飾店等高端個(gè)性化商業(yè)服務(wù)和旗艦店、直營(yíng)店等新型業(yè)態(tài)，打造市民時(shí)尚客廳。同時(shí)，按照“市井文化體驗(yàn)+新型休閑體驗(yàn)”定位，重新激發(fā)坊下步行街、老貪吃街周邊區(qū)塊等商圈的經(jīng)濟(jì)活力。
針對(duì)新天地商業(yè)街，溫嶺以展示城市風(fēng)貌樣板區(qū)特色為契機(jī)，注重挖掘街區(qū)文化，打通建筑退讓空間與城市開放空間的阻隔，實(shí)現(xiàn)“街道空間一體化”，使商業(yè)街上的市井氣息更加鮮活靈動(dòng)，為街區(qū)帶來更多流量和生機(jī)。
公共服務(wù)設(shè)施是城市功能的重要組成部分。去年，溫嶺投資2950萬(wàn)元，對(duì)溫嶺市體育館進(jìn)行人車分離提升改造、塑膠跑道基礎(chǔ)及面層改造、館內(nèi)裝修、外立面改造、場(chǎng)館數(shù)字化建設(shè)等，為市民提供更加舒適、有序的健身休閑環(huán)境。
