近日從市自然資源和規(guī)劃局前灣新區(qū)分局獲悉，寧波前灣新區(qū)22號區(qū)塊海域在省自然資源智慧交易服務平臺掛牌成交。

這是浙江首宗海域使用權(quán)和國有建設用地使用權(quán)“兩權(quán)合一”出讓的項目，意味著今后寧波企業(yè)涉海項目拿地效率更高，時間更短，從過去的平均3個月到如今的1個月。

過去，土地和海域使用權(quán)分開交易，企業(yè)要想獲得海域用于建設項目時，通常要先申請海域使用權(quán)，完成審批和繳納相關(guān)費用后，再申請國有建設用地使用權(quán)，并進行土地價格評估等交易環(huán)節(jié)，須經(jīng)歷兩次獨立的交易流程，周期長、程序復雜，同時，使用權(quán)分開交易時，規(guī)劃不符、用海用地性質(zhì)不同等土地利用不匹配問題時有出現(xiàn)。

去年12月，依托省自然資源智慧交易服務平臺，寧波率先啟動陸海“兩權(quán)合一”探索，即企業(yè)通過一次交易，便能獲得完整的國有建設用地使用權(quán)。據(jù)悉，此次成交的22號區(qū)塊位于歷史圍填海區(qū)域，面積163畝，計劃建設新能源汽車項目產(chǎn)業(yè)園，總投資約5.8億元，將帶動上下游產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值超20億元，項目預計2025年年底開工建設。